住宅消防系统安装及维护服务承包协议

标准合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL标准合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL

住宅消防系统安装及维护服务承包协议本合同目录一览第一条合同主体及定义1.1甲方名称及地址1.2乙方名称及地址1.3合同所述的住宅消防系统定义第二条服务内容2.1乙方提供的服务范围2.2消防系统的安装时间表2.3维护服务的时间表和频次第三条设备供应及安装3.1设备的供应责任及时间3.2安装过程中的质量标准3.3安装后的检验和调试第四条维护服务4.1维护服务的内容4.2维护服务响应时间4.3维护记录的保存期限第五条服务质量保证5.1设备性能保证5.2服务质量的监督和评估5.3乙方服务质量不达标时的补救措施第六条费用及支付方式6.1服务费用总计6.2支付时间及方式6.3额外费用的承担条件第七条保险责任7.1乙方向甲方提供的保险证明7.2保险不覆盖的情形7.3保险索赔的程序第八条违约责任8.1甲乙双方的违约情形8.2违约责任的计算方法8.3违约解决的方式第九条争议解决9.1争议解决的途径9.2仲裁地点及机构9.3仲裁结果的终局性第十条合同的变更和终止10.1合同变更的条件10.2合同终止的条件10.3合同终止后的义务履行第十一条保密条款11.1保密信息的定义11.2保密信息的披露限制11.3违反保密条款的责任第十二条不可抗力12.1不可抗力的定义12.2不可抗力事件的应对12.3不可抗力事件的后果处理第十三条一般条款13.1合同的生效日期13.2合同的有效期限13.3合同的份数及持有方第十四条附则14.1合同的修订历史14.2附加条款的说明14.3其他重要事项的说明第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.1甲方名称：×××住宅开发有限公司地址：×××市×××区×××路×××号1.2乙方名称：×××消防科技有限公司地址：×××市×××区×××路×××号1.3合同所述的住宅消防系统定义：指为住宅区提供的，包括火灾报警、自动灭火、应急照明、疏散指示、消防通信等设施在内的完整消防系统。第二条服务内容2.1乙方提供的服务范围：负责住宅消防系统的安装、调试、验收、培训、维护及升级改造等服务。2.2消防系统的安装时间表：自合同签订之日起，乙方应在甲方指定的时间内完成消防系统的安装工作。具体时间表由甲乙双方协商确定。2.3维护服务的时间表和频次：乙方应按照合同约定，定期对消防系统进行巡检、保养，确保系统正常运行。维护频次由甲乙双方协商确定。第三条设备供应及安装3.1设备的供应责任及时间：乙方负责提供合同约定的消防设备，并按照合同约定的时间向甲方交付设备。设备供应时间由甲乙双方协商确定。3.2安装过程中的质量标准：乙方应严格按照国家相关标准和规范进行消防系统的安装，确保安装质量符合规定。3.3安装后的检验和调试：乙方应对消防系统进行全面的检验和调试，确保系统运行稳定、可靠。检验和调试时间由甲乙双方协商确定。第四条维护服务4.1维护服务的内容：乙方应提供消防系统的定期巡检、保养、故障排查、维修、更换零部件等服务。4.2维护服务响应时间：乙方接到甲方维护请求后，应在规定的时间内（具体时间由甲乙双方协商确定）到达现场进行处理。4.3维护记录的保存期限：乙方应将维护记录保存至少五年，以备查阅。第五条服务质量保证5.1设备性能保证：乙方保证提供的消防设备性能稳定、可靠，符合国家相关标准和规范。5.2服务质量的监督和评估：甲方有权对乙方提供的服务质量进行监督和评估，乙方应积极配合。5.3乙方服务质量不达标时的补救措施：如乙方服务质量不符合合同约定，甲方有权要求乙方在规定时间内进行整改。如乙方未能在规定时间内整改到位，甲方有权解除合同。第六条费用及支付方式6.1服务费用总计：人民币【】元整（大写：【】元整）。6.2支付时间及方式：甲方应按照合同约定的付款节点向乙方支付服务费用。支付方式为银行转账，账户信息由乙方提供。6.3额外费用的承担条件：如因乙方原因导致合同执行过程中产生额外费用，由乙方承担。如因甲方原因导致合同执行过程中产生额外费用，由甲方承担。第八条违约责任8.1甲乙双方的违约情形：双方应严格履行合同约定的义务，如一方违约，应承担违约责任。8.2违约责任的计算方法：违约方应向守约方支付违约金，违约金计算方式为：违约金=合同总价×违约比例。违约比例由甲乙双方协商确定。8.3违约解决的方式：如双方发生违约，应通过友好协商解决；如协商不成，可向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条争议解决9.1争议解决的途径：双方发生合同争议，应通过友好协商解决；如协商不成，可向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2仲裁地点及机构：如双方同意仲裁解决争议，仲裁地点为×××市，仲裁机构为×××仲裁委员会。9.3仲裁结果的终局性：仲裁结果为终局性，双方均应履行仲裁裁决。第十条合同的变更和终止10.1合同变更的条件：合同执行过程中，如甲乙双方同意变更合同内容，应签订书面变更协议，并经双方盖章确认。10.3合同终止后的义务履行：合同终止后，乙方应按照甲方的要求，移除所有安装的消防设备，并清理现场。第十一条保密条款11.1保密信息的定义：保密信息指合同履行过程中，甲乙双方相互提供的技术资料、商业秘密、运营数据等非公开信息。11.2保密信息的披露限制：双方应对保密信息保密，未经对方同意，不得向第三方披露。11.3违反保密条款的责任：如一方违反保密条款，泄露保密信息，应向守约方支付违约金，违约金计算方式为：违约金=泄露信息造成的损失×泄露信息的重要性。第十二条不可抗力12.1不可抗力的定义：不可抗力指不能预见、不能避免且不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。12.2不可抗力事件的应对：发生不可抗力事件时，双方应立即通知对方，并采取措施减少损失。12.3不可抗力事件的后果处理：如不可抗力事件导致合同无法履行，双方应协商解决；如双方同意解除合同，乙方应按照甲方要求移除设备，并清理现场。第十三条一般条款13.1合同的生效日期：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。13.2合同的有效期限：本合同有效期为【】年，自合同生效之日起计算。13.3合同的份数及持有方：本合同一式两份，甲乙双方各执一份。第十四条附则14.1合同的修订历史：本合同自【】年【】月【】日起生效，修订历史如下：（1）【】年【】月【】日，双方签订《合同修订协议》对合同内容进行修订；（2）【】年【】月【】日，双方签订《合同修订协议》对合同内容进行修订。14.2附加条款的说明：本合同附件包括《消防系统安装及维护服务详细内容》、《设备供应清单》等。14.3其他重要事项的说明：本合同未尽事宜，甲乙双方可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：《消防系统安装及维护服务详细内容》详细说明了消防系统的安装流程、维护服务的内容和要求，包括定期巡检、保养、故障排查、维修、更换零部件等服务。附件二：《设备供应清单》列出了乙方供应的消防设备清单，包括设备名称、型号、数量、品牌等详细信息。附件三：《技术规范》详细说明了消防系统的设计、安装、调试、验收等技术规范，以及相关国家和行业标准。附件四：《保险证明》乙方提供的保险证明，证明乙方已购买相应的保险，保障甲方利益。附件五：《维护服务记录》记录了乙方对消防系统的维护服务情况，包括维护时间、地点、内容、人员等信息。附件六：《违约金计算方法》详细说明了违约金的计算方法，包括违约比例、计算公式等。附件七：《争议解决方式》明确了双方发生争议时的解决方式，包括协商、仲裁或诉讼等。附件八：《不可抗力事件应对措施》详细说明了不可抗力事件的应对措施和处理流程。附件九：《合同修订历史》列出了合同的修订历史，包括修订日期、修订内容等信息。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.甲方未按合同约定时间支付服务费用。2.乙方未按合同约定时间完成消防系统的安装工作。3.乙方提供的消防设备质量不符合合同约定。4.乙方未按合同约定提供维护服务。5.甲方未按合同约定支付额外费用。违约责任认定：1.甲方未按合同约定时间支付服务费用，乙方有权终止合同，并要求甲方支付违约金。示例：甲方在合同约定的付款时间内未能支付服务费用，乙方通知甲方后，甲方仍未在规定时间内支付，乙方有权终止合同，并要求甲方支付违约金。2.乙方未按合同约定时间完成消防系统的安装工作，乙方应承担延期交付的违约责任。示例：乙方在合同约定的安装时间内未能完成安装工作，乙方应承担延期交付的违约责任，向甲方支付违约金。3.乙方提供的消防设备质量不符合合同约定，乙方应承担设备质量问题的违约责任。示例：乙方提供的消防设备在验收过程中被发现存在质量问题，乙方应承担设备质量问题的违约责任，包括但不限于更换设备、支付修理费用等。4.乙方未按合同约定提供维护服务，乙方应承担维护服务不达标的违约责任。示例：乙方在合同约定的维护服务时间内未能提供维护服务，乙方应承担维护服务不达标的违约责任，向甲方支付违约金。5.甲方未按合同约定支付额外费用，甲方应承担额外费用未支付的违约责任。示例：甲方在合同约定的支付额外费用的时间内未能支付，甲方应承担额外费用未支付的违约责任，向乙方支付违约金。说明三：法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免且不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。示例：地震、洪水等自然灾害导致合同无法履行。2.违约金：一方违反合同约定，应向守约方支付的违约赔偿金。示例：甲方未按合同约定时间支付服务费用，应向乙方支付违约金。3.争议解决：解决合同履行过程中发生的争议的方式，包括协商、仲裁或诉讼等。示例：双方发生合同争议，可通过友好协商解决，如协商不成，可向合同签订地人民法院提起诉讼。4.保险：为减轻或消除合同履行过程中可能发