2024年精简版零售店铺租赁合同模板

标准合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL标准合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL

2024年精简版零售店铺租赁合同模板本合同目录一览1.租赁物及租赁面积1.1租赁物的位置和描述1.2租赁面积的确定2.租赁期限2.1租赁开始日期2.2租赁结束日期3.租金及支付方式3.1租金金额3.2租金支付方式3.3租金支付日期和时间4.租赁用途4.1承租人的租赁用途4.2禁止用途5.维修与保养5.1出租人的维修责任5.2承租人的保养责任6.保险6.1承租人必须购买的保险6.2保险费用的支付7.转让与转租7.1承租人的转让权7.2承租人的转租权8.解除合同的条件8.1合同提前解除的条件8.2解除合同的程序9.违约责任9.1出租人的违约责任9.2承租人的违约责任10.争议解决10.1争议解决的途径10.2争议解决的时间限制11.法律适用11.1合同适用的法律12.其他条款12.1合同的变更12.2合同的终止12.3通知的发送和接收13.附件13.1租赁物图片及详细描述13.2租赁用途详细说明14.签署页第一部分：合同如下：1.租赁物及租赁面积1.1租赁物的位置和描述租赁物位于_______市_______区（县）_______街道_______号，具体位置详见附件一中的租赁物图片及详细描述。1.2租赁面积的确定租赁面积为_______平方米，具体面积以附件一中租赁物的图片及详细描述为准。2.租赁期限2.1租赁开始日期租赁开始日期为_______年_______月_______日。2.2租赁结束日期租赁结束日期为_______年_______月_______日。3.租金及支付方式3.1租金金额租金金额为每月人民币_______元整（大写：_________________________元整），租金按月支付。3.2租金支付方式租金通过银行转账的方式支付，账户信息如下：户名：________________账号：________________银行：________________3.3租金支付日期和时间租金每月的支付日期为租赁开始日期的次月第一天，例如，如果租赁开始日期为2024年1月1日，则租金支付日期为2024年1月31日。4.租赁用途4.1承租人的租赁用途承租人必须将租赁物用作合同约定的用途，即_______。承租人不得将租赁物用于任何非法或者违反合同约定的用途。4.2禁止用途（1）生产、储存、销售易燃易爆危险品；（2）从事有毒、有害、污染环境的生产经营活动；（3）其他违反法律法规及社会公序良俗的活动。5.维修与保养5.1出租人的维修责任出租人负责对租赁物的结构安全、设施设备进行定期检查和维修，确保其正常使用。具体维修范围和标准详见附件二。5.2承租人的保养责任承租人应当对租赁物进行合理使用，并负责日常的保养和清洁工作。承租人不得故意或者过失损坏租赁物，造成损坏的，应当负责修复或者承担修复费用。6.保险6.1承租人必须购买的保险承租人必须购买火灾保险，并将出租人列为保险受益人。保险金额不得低于租赁物的实际价值。6.2保险费用的支付保险费用由承租人承担，并应在租赁开始之日起_______日内将保险单正本交给出租人审核。8.转让与转租8.1承租人的转让权承租人在租赁期限内，未经出租人书面同意，不得将租赁物转让给第三方。8.2承租人的转租权承租人在租赁期限内，未经出租人书面同意，不得将租赁物转租给第三方。9.解除合同的条件9.1合同提前解除的条件除非合同另有约定，任何一方提前解除合同的，应提前_______个月通知对方，并支付给对方一个月租金的违约金。9.2解除合同的程序（1）双方协商一致，并签署书面协议；（2）承租人按照合同约定将租赁物返还给出租人；（3）双方按照约定办理相关手续，互相退还已收取的款项；（4）双方签订解除合同的书面文件。10.违约责任10.1出租人的违约责任出租人未按照合同约定提供租赁物的，应承担违约责任，向承租人支付违约金，违约金为一个月租金的_______倍。10.2承租人的违约责任承租人未按照合同约定支付租金的，应承担违约责任，向出租人支付违约金，违约金为一个月租金的_______倍。11.争议解决11.1争议解决的途径双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。11.2争议解决的时间限制双方在发生争议后，应在_______个月内解决争议，否则视为双方放弃争议解决的权利。12.法律适用12.1合同适用的法律本合同的订立、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。13.其他条款13.1合同的变更合同的变更应由双方协商一致，并签订书面变更协议。13.2合同的终止合同终止后，承租人应按照合同约定将租赁物返还给出租人，并办理相关手续。13.3通知的发送和接收双方应当按照合同约定的联系方式，及时发送和接收与合同有关的通知。14.签署页本合同一式两份，双方各执一份。双方代表在本合同上签字或者盖章后，本合同立即生效。签署日期：_______年_______月_______日出租人（盖章）：承租人（盖章）：第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：租赁物图片及详细描述详细要求和说明：本附件应包含租赁物的详细图片和文字描述，包括但不限于租赁物的地理位置、建筑结构、设施设备等情况。附件二：租赁用途详细说明详细要求和说明：本附件应详细说明承租人租赁租赁物的具体用途，包括但不限于经营范围、业务内容等。说明二：违约行为及责任认定：1.出租人的违约行为及责任认定：违约行为包括但不限于未按约定提供租赁物、未履行维修责任等。违约责任认定为支付违约金，违约金为一个月租金的_______倍。2.承租人的违约行为及责任认定：违约行为包括但不限于未按约定支付租金、未合理使用租赁物、未购买保险等。违约责任认定为支付违约金，违约金为一个月租金的_______倍。示例说明：若出租人未按约定提供租赁物，承租人可以要求支付违约金，违约金为一个月租金的_______倍。说明三：