2024年版住宅简易装修租赁合同模板

标准合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL标准合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL

2024年版住宅简易装修租赁合同模板本合同目录一览1.租赁房屋及租金1.1租赁房屋地址1.2租赁房屋面积1.3租金金额1.4租金支付方式1.5租金支付时间2.租赁期限2.1租赁开始日期2.2租赁结束日期2.3提前解约条款3.装修及改造3.1装修标准3.2装修费用3.3装修审批手续3.4装修限制4.房屋维护与保养4.1出租人责任4.2承租人责任4.3维修请求及处理5.押金及退还5.1押金金额5.2押金退还条件5.3押金退还时间6.合同解除6.1解除合同的条件6.2解除合同的通知期限6.3解除合同后的处理7.违约责任7.1出租人违约7.2承租人违约7.3违约赔偿金额8.争议解决8.1争议解决方式8.2仲裁机构8.3法律适用9.其他条款9.1宠物管理9.2访客管理9.3保险责任10.合同的生效与终止10.1合同生效条件10.2合同终止条件11.附件11.1租赁房屋图片11.2装修方案及相关资料12.签字盖章页12.1出租人签字12.2承租人签字12.3见证人签字13.备注13.1合同变更记录13.2合同解除记录14.附录14.1相关法律法规14.2联系方式第一部分：合同如下：第一条租赁房屋及租金1.1租赁房屋地址：北京市朝阳区街号室。1.2租赁房屋面积：房屋建筑面积为平方米。1.3租金金额：租金为每月人民币元整。1.4租金支付方式：承租人应按照约定的日期通过银行转账的方式支付租金。1.5租金支付时间：租金每半年支付一次，每次支付半年的租金。第二条租赁期限2.1租赁开始日期：本合同签订之日起。2.2租赁结束日期：租赁期限为年，自租赁开始之日起计算。2.3提前解约条款：提前解约需提前三个月通知对方，并支付违约金人民币元整。第三条装修及改造3.1装修标准：租赁房屋内的装修标准应符合我国相关法律法规的规定。3.2装修费用：承租人进行装修所需的费用由承租人承担。3.3装修审批手续：承租人进行装修前，需向相关部门办理装修审批手续。3.4装修限制：承租人不得擅自改变房屋结构，不得影响房屋的安全和使用功能。第四条房屋维护与保养4.1出租人责任：出租人负责房屋的基本设施设备的维护与保养。4.2承租人责任：承租人负责房屋内部设施的维护与保养。4.3维修请求及处理：承租人如发现房屋存在问题，应立即通知出租人，出租人应在接到通知后个工作日内进行维修。第五条押金及退还5.1押金金额：承租人应支付出租人押金人民币元整。5.2押金退还条件：租赁期满或合同提前解除后，承租人按照合同约定将房屋及附属设施交还给出租人，经出租人验收合格的，出租人应在个工作日内退还押金。5.3押金退还时间：租赁期满或合同提前解除后，出租人应在验收合格后个工作日内退还押金。第六条合同解除6.1解除合同的条件：合同解除应符合我国相关法律法规的规定。6.2解除合同的通知期限：双方提前解约时，应提前个月书面通知对方。6.3解除合同后的处理：合同解除后，承租人应按照合同约定将房屋及附属设施交还给出租人，并支付相应的违约金。第八条违约责任7.1出租人违约：出租人未能履行合同义务的，应承担违约责任，向承租人支付违约金人民币元整。7.2承租人违约：承租人未能履行合同义务的，应承担违约责任，向出租人支付违约金人民币元整。7.3违约赔偿金额：违约金不足以弥补损失的，违约方应按实际损失的金额进行赔偿。第九条争议解决8.1争议解决方式：本合同纠纷提交仲裁委员会仲裁。8.2仲裁机构：仲裁委员会。8.3法律适用：本合同的签订、效力、解释、履行及争议的解决均适用中华人民共和国法律。第十条其他条款9.1宠物管理：承租人不得在租赁房屋内饲养宠物。9.2访客管理：承租人应妥善管理访客，防止给出租人带来不便。9.3保险责任：承租人应自行购买房屋及财产安全保险。第十一条合同的生效与终止10.1合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。10.2合同终止条件：租赁期满或合同提前解除后，本合同即行终止。第十二条附件11.1租赁房屋图片：本合同附件中包含租赁房屋的图片。11.2装修方案及相关资料：本合同附件中包含装修方案及相关资料。第十三条签字盖章页12.1出租人签字：12.2承租人签字：12.3见证人签字：第十四条备注13.1合同变更记录：如有合同变更，需双方签订书面变更协议，并经见证人见证。13.2合同解除记录：如有合同解除，需双方签订书面解除协议，并经见证人见证。第十五条附录14.1相关法律法规：本合同签订、效力、解释、履行及争议的解决均适用中华人民共和国相关法律法规。14.2联系方式：出租人联系方式：承租人联系方式：第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：租赁房屋图片内容：包含租赁房屋的内外部照片，以展示房屋的实际情况。要求：图片需清晰可见，标明拍摄日期，并由双方共同确认。说明：用于确认租赁房屋的物理状态和基本设施设备。附件二：装修方案及相关资料内容：包含装修设计图纸、材料清单、施工计划等。要求：方案需符合我国相关法律法规，并获得相关部门的审批。说明：用于指导装修工程的实施，确保装修合法合规。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.出租人未能按照合同约定提供租赁房屋或未能履行基本设施设备的维护与保养义务。2.承租人未能按照合同约定支付租金或未能妥善使用和维护房屋及附属设施。3.承租人未获得相关部门审批进行装修或未按照批准的装修方案进行施工。4.双方未能履行合同约定的其他义务。违约责任认定：1.出租人违约：需承担违约责任，支付违约金，并赔偿因违约造成的实际损失。2.承租人违约：需承担违约责任，支付违约金，并赔偿因违约造成的实际损失。3.违约金金额：根据合同约定，违约金不足以弥补损失时，违约方应按实际损失的金额进行赔偿。示例说明：若出租人未能在合同约定的时间内交付租赁房屋，则构成违约。出租人需支付违约金，并赔偿承租人因未能及时入住而产生的额外住宿费用。说明三：法律名词及解释：1.租赁房屋：指本合同约定的出租人拥有或有权出租的房屋。2.租金：指承租人按照合同约定支付给出租人的费用。3.装修：指承租人在租赁房屋内进行的建设性改造。4.押金：指承租人为保证履行合同约定而支付给出租人的费用。5.违约金：指违约方按照合同约定向守约方支付的赔偿金。6.争议解决方式：指本合同纠纷提交至仲裁委员会仲裁的方式。7.法律适用：指本合同的签订、效力、解释、履行及争议的解决均适用中华人民共和国法律。租赁房屋：指合同中约定的出租人提供给承租人使用的房屋。租金：指承租人按照合同约定向出租人支付的费用。装