2024年版房产无偿转让协议样本

标准合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL标准合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL

2024年版精选房产无偿转让协议样本本合同目录一览第一条合同主体1.1转让方信息1.2受让方信息第二条房产信息2.1房产位置2.2房产面积2.3房产现状第三条转让方式3.1无偿转让3.2转让程序第四条房产过户4.1过户手续4.2过户时间4.3过户费用第五条权利与义务5.1转让方的权利与义务5.2受让方的权利与义务第六条合同的生效、变更与终止6.1合同生效条件6.2合同变更6.3合同终止第七条争议解决7.1争议解决方式7.2争议解决地点7.3争议解决费用第八条保密条款8.1保密内容8.2保密期限8.3违约泄露的后果第九条法律适用及争议解决9.1法律适用9.2争议解决第十条其他条款10.1附加条款10.2附录第十一条签字盖章11.1转让方签字盖章11.2受让方签字盖章第十二条合同生效日期第十三条合同正本与副本13.1正本份数13.2副本份数第十四条附件14.1房产证复印件14.2其他相关文件第一部分：合同如下：第一条合同主体1.1转让方信息甲方名称：____________________甲方地址：____________________甲方联系人：__________________联系电话：____________________法定代表：__________________1.2受让方信息乙方名称：____________________乙方地址：____________________乙方联系人：__________________联系电话：____________________法定代表：__________________第二条房产信息2.1房产位置房产位于____________________，具体门牌号为____________________。2.2房产面积房产证书记载的房产面积为____________________平方米。2.3房产现状房产现状为____________________。第三条转让方式3.1无偿转让甲方同意将上述房产无偿转让给乙方。3.2转让程序转让程序如下：（1）甲乙双方签订本合同；（2）甲乙双方按照相关法律法规办理房产过户手续；（3）办理完毕过户手续后，房产归乙方所有。第四条房产过户4.1过户手续甲乙双方应按照相关法律法规办理房产过户手续，包括但不限于提供房产证原件、身份证明等相关文件。4.2过户时间双方应共同配合，尽快完成过户手续，预计过户时间为自合同签订之日起____________________个工作日内。4.3过户费用过户费用包括但不限于税费、手续费等，由乙方承担。具体费用按照相关法律法规及政策规定执行。第五条权利与义务5.1转让方的权利与义务（1）甲方应保证所转让房产的权属清晰，无任何抵押、债务等法律纠纷；（2）甲方应协助乙方办理房产过户手续，提供必要的文件和证明材料；（3）甲方应在过户完成后，将房产证原件及相关钥匙交付给乙方。5.2受让方的权利与义务（1）乙方应按照本合同约定，承担过户费用；（2）乙方应协助甲方办理房产过户手续，提供必要的文件和证明材料；（3）乙方应在过户完成后，按照约定承担房产的后续管理和维护责任。第六条合同的生效、变更与终止6.1合同生效条件本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。6.2合同变更本合同的变更应由甲乙双方协商一致，并签订书面变更协议。6.3合同终止（1）房产过户手续办理完毕，房产归乙方所有；（2）甲乙双方协商一致解除本合同；（3）法律规定的其他情形。第七条争议解决7.1争议解决方式双方发生争议的，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。7.2争议解决地点本合同争议的解决地点为____________________。7.3争议解决费用因解决合同争议所发生的费用，由败诉方承担；双方都有过错的，根据过错程度分担。第八条保密条款8.1保密内容甲乙双方在合同履行过程中所获悉的对方的商业秘密、技术秘密、市场信息等，应予以严格保密。8.2保密期限甲乙双方的保密义务自本合同签订之日起生效，至合同终止或履行完毕之日终止。8.3违约泄露的后果如甲乙双方违反本条保密义务，导致对方遭受损失的，应承担违约责任，赔偿对方因此遭受的一切损失。第九条法律适用及争议解决9.1法律适用本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。9.2争议解决如双方在合同履行过程中发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第十条其他条款10.1附加条款本合同附件为附加条款，与具有同等法律效力。10.2附录附录中包含的房产证复印件、相关文件等，作为本合同的组成部分，具有同等法律效力。第十一条签字盖章本合同一式两份，甲乙双方各执一份。双方签字盖章后，本合同立即生效。第十二条合同生效日期本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。第十三条合同正本与副本13.1正本份数本合同正本一份，由甲乙双方各执一份。13.2副本份数本合同副本份数____________________份，由甲乙双方按需留存。第十四条附件14.1房产证复印件本合同附件中包含房产证复印件，作为房产权属证明。14.2其他相关文件本合同附件中还包含其他与房产转让相关的文件，包括但不限于房产评估报告、过户手续所需的相关证明文件等。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：房产证复印件说明：作为房产权属证明，房产证复印件应清晰、完整，显示房产证上的所有相关信息。附件二：房产评估报告说明：房产评估报告应由具有资质的评估机构出具，报告中应包括房产的市场价值、位置、面积、建筑结构等详细信息。附件三：过户手续所需的相关证明文件说明：包括但不限于身份证明、婚姻状况证明、户口本、营业执照等。具体文件根据当地过户政策要求提供。附件四：房产过户税费计算明细说明：详细列出房产过户过程中产生的税费，包括契税、个人所得税、土地增值税等。附件五：房产现状照片说明：照片应清晰反映房产的实际状况，包括内外部装修、设施设备等。附件六：其他双方认为需要提供的相关文件说明：根据实际需要，双方可协商确定其他需提供的文件。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.甲方未能保证所转让房产的权属清晰，存在抵押、债务等法律纠纷。2.甲方未能协助乙方办理房产过户手续，提供必要的文件和证明材料。3.甲方未能在过户完成后，将房产证原件及相关钥匙交付给乙方。4.乙方未能按照本合同约定，承担过户费用。5.乙方未能协助甲方办理房产过户手续，提供必要的文件和证明材料。6.乙方未能按照约定承担房产的后续管理和维护责任。违约责任认定：1.甲方违约，乙方有权要求甲方承担违约责任，包括但不限于赔偿因房产纠纷导致的损失。2.乙方违约，甲方有权要求乙方承担违约责任，包括但不限于赔偿因过户费用未支付导致的损失。3.双方都有过错的，根据过错程度分担违约责任。示例说明：若甲方未能保证所转让房产的权属清晰，导致房产过户过程中产生纠纷，甲方应承担因纠纷导致的损失赔偿责任。说明三：法律名词及解释：1.房产：指位于中华人民共和国境内的建筑物及其附属设施。2.无偿转让：指甲方将房产所有权转移给乙方，不收取任何费