2024年标准版建筑工程单项承包合同

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2024年标准版建筑工程单项承包合同本合同目录一览第一条合同主体及定义1.1发包方1.2承包方1.3工程地点1.4工程内容第二条合同金额2.1合同总价2.2预付款2.3工程进度款2.4尾款第三条工程进度3.1工程开工日期3.2工程竣工日期3.3工程进度报告第四条质量标准4.1工程质量要求4.2质量验收4.3质量保修第五条承包方责任5.1施工组织与管理5.2施工人员管理5.3材料与设备5.4安全防护第六条发包方责任6.1施工条件提供6.2现场管理6.3工程变更第七条违约责任7.1发包方违约7.2承包方违约第八条争议解决8.1协商解决8.2调解解决8.3仲裁解决第九条合同的生效、变更与解除9.1合同生效条件9.2合同变更9.3合同解除第十条合同保密条款10.1保密内容10.2保密期限10.3违约责任第十一条合同的转让11.1权利转让11.2义务转让第十二条不可抗力12.1不可抗力事件12.2不可抗力后果第十三条税收和费用13.1税收13.2费用第十四条其他条款14.1合同的组成部分14.2合同的修订14.3合同的解除和终止第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.1发包方1.2承包方承包方是指与发包方签订合同并承担合同规定义务的法人或其他组织。1.3工程地点本合同项下的工程位于（具体地址），除非合同中另有规定。1.4工程内容工程内容包括：（详细列出工程内容，如建筑物的设计、施工、装修、设备安装等）。第二条合同金额2.1合同总价本合同的工程总价款为人民币（大写）：元整（小写）：元，币种为人民币。2.2预付款发包方应在合同签订后七个工作日内，向承包方支付合同总价款的（百分比）作为预付款。2.3工程进度款承包方应按照工程进度，向发包方提交工程进度报告。发包方根据工程进度报告，支付相应的工程进度款。2.4尾款工程竣工并经验收合格后，承包方应向发包方提交最终工程结算报告。发包方在核实无误后，支付合同总价款的（百分比）作为尾款。第三条工程进度3.1工程开工日期本工程开工日期为（日期），除非合同中另有规定。3.2工程竣工日期本工程竣工日期为（日期），除非合同中另有规定。3.3工程进度报告承包方应按照合同约定的时间和方式，向发包方提交工程进度报告。第四条质量标准4.1工程质量要求本工程的质量标准为（国家标准、行业标准或优良标准等）。4.2质量验收工程竣工后，由发包方组织验收。验收不合格的，承包方应按照发包方的要求进行整改，并承担由此产生的费用。4.3质量保修承包方应对工程质量负责，并按照合同约定的保修期限和范围，承担质量保修责任。第五条承包方责任5.1施工组织与管理承包方应按照合同约定，组织施工，确保工程进度和质量。5.2施工人员管理承包方应对施工人员进行管理，确保施工安全，防止事故发生。5.3材料与设备承包方应按照合同约定，提供合格的材料和设备。5.4安全防护承包方应做好施工现场的安全防护工作，确保人员和财产的安全。第六条发包方责任6.1施工条件提供发包方应提供施工所需的场地、水电等基础设施。6.2现场管理发包方应对施工现场进行管理，确保施工秩序和环境卫生。6.3工程变更发包方如需对工程进行变更，应与承包方协商一致，并签订变更协议。第八条违约责任8.1发包方违约发包方如违反合同约定，导致工程无法按照约定完成，应承担违约责任，向承包方支付违约金。8.2承包方违约承包方如违反合同约定，导致工程无法按照约定完成，应承担违约责任，向发包方支付违约金。第九条争议解决9.1协商解决双方在合同履行过程中发生的争议，应通过友好协商的方式解决。9.2调解解决如果协商不成，双方可以请求第三方进行调解。9.3仲裁解决如果调解不成，任何一方均有权向合同签订地仲裁委员会申请仲裁。第十条合同的生效、变更与解除10.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。10.2合同变更合同的变更必须经双方协商一致，并以书面形式修改。10.3合同解除除非合同另有约定，任何一方不得单方面解除合同。第十一条合同保密条款11.1保密内容双方在合同履行过程中获知的对方的商业秘密、技术秘密、市场信息等。11.2保密期限双方对保密内容的保密期限为（时间）。11.3违约责任如果任何一方违反保密义务，应承担违约责任，向守约方支付违约金。第十二条合同的转让12.1权利转让未经对方同意，任何一方不得将合同的权利转让给第三方。12.2义务转让未经对方同意，任何一方不得将合同的义务转让给第三方。第十三条不可抗力13.1不可抗力事件不可抗力事件包括自然灾害、社会事件等无法预见、无法避免且无法克服的客观情况。13.2不可抗力后果因不可抗力事件导致合同无法履行或者造成损失的，双方均不承担责任。第十四条其他条款14.1合同的组成部分本合同及附件是本合同的组成部分，具有同等的法律效力。14.2合同的修订合同的修订必须经双方协商一致，并以书面形式进行。14.3合同的解除和终止合同的解除和终止必须经双方协商一致，并以书面形式确认。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：工程设计图纸附件二：工程预算清单附件三：材料和设备清单附件四：施工组织设计附件五：施工进度计划附件六：质量保修条款附件七：安全事故应急预案附件八：合同变更协议附件九：违约金计算公式附件十：调解协议书附件的详细要求和说明：附件一：工程设计图纸详细说明工程的设计要求、设计标准、设计内容等相关信息。附件二：工程预算清单详细列出工程所需的材料、人工、设备等费用，并注明费用的计算依据和标准。附件三：材料和设备清单详细列出工程所需的材料和设备名称、规格、数量、质量标准等信息。附件四：施工组织设计详细说明施工的组织架构、施工人员配置、施工工艺流程等信息。附件五：施工进度计划详细列出工程的施工进度计划，包括施工的起始日期、预计完成日期、关键节点等。附件六：质量保修条款详细说明质量保修的范围、期限、保修责任等内容。附件七：安全事故应急预案详细说明安全事故的应急处理程序、责任分配、应急联系方式等信息。附件八：合同变更协议详细说明合同变更的条件、程序、变更内容等。附件九：违约金计算公式详细列出违约金的计算依据和计算公式。附件十：调解协议书详细说明调解协议书的格式和内容要求。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.发包方未按约定时间支付预付款、工程进度款或尾款。2.承包方未按约定时间完成工程或工程质量不符合约定标准。3.发包方未按约定提供施工条件或施工现场管理不善。4.承包方未按约定提供合格的材料和设备或施工安全管理不善。责任认定：1.发包方违约，应向承包方支付违约金，并承担因违约导致的一切损失。2.承包方违约，应向发包方支付违约金，并承担因违约导致的一切损失。示例说明：如发包方未按约定时间支付预付款，承包方可以依据合同约定，向发包方发出书面催告。如果发包方在规定时间内仍未支付，承包方有权暂停施工，并按照合同约定的违约金计算公式向发包方追讨违约金。说明三：法律名词及解释：1.不可抗力：指无法预见、无法避免且无法克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。2.违约金：指一方违反合同约定，应向守约方支付的违约赔偿金。3.质量保修：指承包方对工程质量负责，并按照合同约定的保修期限和范围，承担质量保修责任。4.合同变更：指合同双方在合同履行过程中，对合同内容进行修改或补充。5.合同解除：指合同双方根据合同约定或法律规定，终止合同关系的行为。1.不可抗力：本合同中约定的不可抗力事件导致合同无法履行或造成损失的，双方均不承担责任。2.违约金：本合同中约定了违约金的计算公式和支付标准