家装工程承包专属合同（2024版）

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家装工程承包专属合同（2024版）本合同目录一览1.工程概述1.1工程名称1.2工程地点1.3工程规模1.4工程预算2.合同主体2.1承包方信息2.2业主信息2.3监理方信息（如有）3.工程范围与内容3.1工程包括但不限于3.2承包方负责范围3.3业主负责范围4.工程进度与时间表4.1工程启动日期4.2工程完工日期4.3关键节点时间表4.4延期条款5.工程质量与标准5.1质量标准5.2材料标准5.3工艺标准5.4验收标准6.工程款项6.1款项支付方式6.2款项支付时间表6.3款项支付条件6.4款项扣除与退还7.变更与调整7.1变更申请7.2变更审批7.3变更导致的费用调整8.违约责任8.1承包方违约8.2业主违约8.3违约赔偿方式9.争议解决9.1协商解决9.2调解解决9.3仲裁解决9.4法律途径10.合同解除10.1解除条件10.2解除程序10.3解除后的责任与权益处理11.保密条款11.1保密内容11.2保密期限11.3违约泄露的后果12.不可抗力12.1不可抗力定义12.2不可抗力导致的后果12.3不可抗力处理程序13.合同的生效与终止13.1合同生效条件13.2合同终止条件13.3合同终止后的权益处理14.其他条款14.1通知与送达14.2法律适用14.3争议解释14.4附件列表（如有）第一部分：合同如下：第一条工程概述1.1工程名称：家装工程1.2工程地点：市区街道号1.3工程规模：平方米1.4工程预算：人民币元整（大写：人民币陆拾捌万元整）第二条合同主体2.1承包方信息单位名称：装饰设计工程有限公司单位地址：市区街道号联系人：联系电话：2.2业主信息姓名：性别：身份证号：单位地址：市区街道号联系电话：2.3监理方信息（如有）单位名称：建设工程监理有限公司单位地址：市区街道号联系人：联系电话：第三条工程范围与内容3.1工程包括但不限于：室内装修、水电改造、墙面翻新、家具采购及安装、灯具安装、洁具安装等。3.2承包方负责范围：按照合同约定的工程内容，完成所有施工工作，并保证施工质量。3.3业主负责范围：提供施工场地，协调相关事宜，按时支付工程款项。第四条工程进度与时间表4.1工程启动日期：年月日4.2工程完工日期：年月日4.3关键节点时间表：（1）水电改造完成日期：年月日（2）墙面翻新完成日期：年月日（3）家具采购及安装完成日期：年月日（4）灯具安装完成日期：年月日（5）洁具安装完成日期：年月日4.4延期条款：如因不可抗力或其他特殊情况导致工程延期，双方可协商延长工期，并按实际情况调整工程款项。第五条工程质量与标准5.1质量标准：按照我国相关法律法规及行业标准进行施工。5.2材料标准：所用材料必须符合国家环保标准，如有特殊情况需使用非环保材料，需提前征得业主同意。5.3工艺标准：施工过程中应遵循合理的工艺流程，确保工程质量。5.4验收标准：工程完工后，双方按照合同约定的质量标准进行验收，不合格的部分由承包方负责整改。第六条工程款项6.1款项支付方式：银行转账6.2款项支付时间表：（1）工程启动后七个工作日内，支付合同总额的30%；（2）水电改造完成后，支付合同总额的30%；（3）墙面翻新完成后，支付合同总额的20%；（4）家具采购及安装完成后，支付合同总额的10%；（5）工程验收合格后，支付剩余的10%。6.3款项支付条件：按照合同约定的工程进度完成相应工作，并提供完整的工程资料。6.4款项扣除与退还：如承包方未按照合同约定完成工程，业主有权扣除相应款项；如业主提前终止合同，按实际情况退还剩余款项。第八条变更与调整8.1变更申请：如双方在合同履行过程中，需对合同内容进行变更，应书面提出变更申请，经对方同意后签署变更协议。8.2变更审批：变更协议应明确变更内容、范围、工期及费用等相关事项，并经双方签字盖章确认。8.3变更导致的费用调整：如变更导致工程费用增加，双方可按实际情况协商调整费用。第九条违约责任9.1承包方违约：如承包方未按照合同约定完成工程，应承担违约责任，向业主支付违约金，违约金为合同总额的5%。9.2业主违约：如业主未按照合同约定支付工程款项，应承担违约责任，向承包方支付违约金，违约金为应付款项的5%。9.3违约赔偿方式：违约方应按照合同约定承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。第十条争议解决10.1协商解决：双方在合同履行过程中发生争议，应通过友好协商解决。10.2调解解决：如协商不成，可向相关行业协会申请调解。10.3仲裁解决：如调解不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。10.4法律途径：双方同意，如发生合同纠纷，应通过法律途径解决。第十一条合同解除11.1解除条件：合同履行过程中，如发生不可抗力或其他特殊情况，导致合同无法履行，双方可协商解除合同。11.2解除程序：双方书面确认解除合同，并办理相关手续。11.3解除后的责任与权益处理：合同解除后，双方应按照合同约定处理尚未履行的事宜，并承担相应责任。第十二条保密条款12.1保密内容：双方在合同履行过程中获取的对方商业秘密、技术秘密、财务信息等。12.2保密期限：自合同签订之日起至合同解除或终止之日起两年。12.3违约泄露的后果：如一方泄露对方保密信息，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。第十三条不可抗力13.1不可抗力定义：不可抗力指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。13.2不可抗力导致的后果：如不可抗力事件导致合同无法履行，双方可协商延长工期，并按实际情况调整工程款项。13.3不可抗力处理程序：一方发生不可抗力事件时，应及时通知对方，并提供相关证明文件。第十四条其他条款14.1通知与送达：双方通过电子邮件、短信或电话等方式进行通知，并根据实际情况采取邮寄、递交等方式送达。14.2法律适用：本合同适用中华人民共和国法律。14.3争议解释：如对本合同的解释发生争议，双方应按照合同约定的含义解释。14.4附件列表（如有）：附件1：工程设计方案附件2：材料品牌及型号附件3：施工工艺说明附件4：工程验收标准附件5：其他相关文件第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：工程设计方案详细要求：工程设计方案应包括平面布局图、效果图、施工图等，详细展示工程的设计理念、材料使用、施工工艺等。附件2：材料品牌及型号详细要求：列出工程所需的所有材料品牌、型号、规格、数量等信息，包括墙面漆、地板、瓷砖、洁具等。附件的说明：材料品牌及型号是确保工程质量的关键，双方应共同确认材料的品质和性能，避免使用劣质或不符合标准的产品。附件3：施工工艺说明详细要求：详细描述施工过程中应遵循的工艺流程、操作规范、质量标准等。附件的说明：施工工艺说明是保证工程质量的重要文件，双方应严格按照工艺说明进行施工和监督。附件4：工程验收标准详细要求：列出工程验收的具体标准和要求，包括工程质量、材料验收、工艺验收等。附件的说明：工程验收标准是双方对工程质量的评判依据，应详细明确，便于实际操作。附件5：其他相关文件详细要求：包括工程变更协议、违约金计算方式、保修条款等与合同有关的相关文件。附件的说明：其他相关文件是对合同内容的补充和细化，双方应认真审查并确认。说明二：违约行为及责任认定：1.承包方违约：违约行为：未按照合同约定完成工程、使用非合同约定的材料、未按照工艺标准施工等。责任认定：承包方应按照合同总额的5%向业主支付违约金，并赔偿因此给业主造成的损失。示例说明：如果承包方未按照合同约定完成工程，导致业主无法按期入住，业主可以向承包方要求支付违约金，并要求赔偿因此造成的额外费用。2.业主违约：违约行为：未按照合同约定支付工程款项、未提供施工场地、未配合施工等。责任认定：业主应按照应付款项的5%向承包方支付违约金，并赔偿因此给承包方造成的损失。示例说明：如果业主未按照合同约定支付工程款项，导致承包方无法正常施工，承包方可以向业主要求支付违约金，并要求赔偿因此造成的停工损失。说明三：法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。在本合同中的应用：如发生不可抗力事件导致合同无法履行，双方可协商延长工期，并按实际情况调整工程款项。2.违约金：违约方应向守约方支付的违约赔偿金。在本合同中的应用：如一方违约，应按照合同约定向对方支付违约金，作为违约赔偿。3.保修：承包方对工程质量提供的保障