专业舞蹈训练室租赁合同（2024版）

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专业舞蹈训练室租赁合同（2024版）本合同目录一览第一条租赁物品及租赁期限1.1租赁物品清单1.2租赁期限第二条租金及支付方式2.1租金金额2.2租金支付方式2.3租金支付时间第三条租赁条件及使用范围3.1租赁条件3.2使用范围第四条维修及保养责任4.1维修责任4.2保养责任第五条保险5.1保险责任5.2保险费用第六条租赁双方的义务6.1出租方的义务6.2承租方的义务第七条违约责任7.1出租方违约责任7.2承租方违约责任第八条争议解决方式8.1协商解决8.2法律途径第九条合同的变更和解除9.1变更条件9.2解除条件第十条合同的终止10.1终止条件10.2终止后的处理第十一条保密条款11.1保密内容11.2保密期限第十二条不可抗力12.1不可抗力的定义12.2不可抗力导致的后果第十三条合同的生效、变更和解除13.1生效条件13.2变更条件13.3解除条件第十四条其他约定14.1附加条款14.2双方的其他约定第一部分：合同如下：第一条租赁物品及租赁期限1.1租赁物品清单1.1.1舞蹈训练室A1.1.2舞蹈训练室B1.1.3舞蹈训练室C1.1.4配套设施：空调、音响、灯光等1.2租赁期限1.2.1租赁开始日期：2024年4月1日1.2.2租赁结束日期：2026年3月31日1.2.3租赁期限共计24个月第二条租金及支付方式2.1租金金额2.1.1每月租金为人民币10,000元2.1.2每年租金共计120,000元2.2租金支付方式2.2.1承租方通过银行转账方式支付租金2.2.2每月底前支付下一个月租金2.3租金支付时间2.3.1每月底前支付租金2.3.2逾期未支付租金的，每逾期一日，承租方应支付应付租金的千分之五作为滞纳金第三条租赁条件及使用范围3.1租赁条件3.1.1承租方须为合法注册的舞蹈培训机构3.1.2承租方须遵守我国的法律法规，不得进行违法活动3.2使用范围3.2.1承租方仅限于使用租赁物品进行舞蹈培训活动3.2.2未经出租方书面同意，承租方不得将租赁物品用于其他用途第四条维修及保养责任4.1维修责任4.1.1租赁物品在租赁期间发生的故障或损坏，由出租方负责维修或更换4.2保养责任4.2.1承租方负责日常的清洁和保养工作4.2.2承租方不得擅自改动租赁物品的结构和功能第五条保险5.1保险责任5.1.1出租方应购买火险、盗抢险等必要保险，保障租赁物品的安全5.2保险费用5.2.1保险费用由出租方承担第六条租赁双方的义务6.1出租方的义务6.1.1提供符合约定的租赁物品6.1.2保证租赁物品的正常使用6.2承租方的义务6.2.1按时支付租金6.2.2合理使用租赁物品，并妥善保管6.2.3遵守合同约定的其他条款第七条违约责任7.1出租方违约责任7.1.1出租方未能履行合同义务的，应承担相应的违约责任7.2承租方违约责任7.2.1承租方未按时支付租金的，应承担滞纳金责任7.2.2承租方违反合同约定的，应承担相应的违约责任第八条争议解决方式8.1协商解决8.1.1租赁双方在合同履行过程中发生争议，应通过友好协商的方式解决8.2法律途径8.2.1如果协商不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼第九条合同的变更和解除9.1变更条件9.1.1租赁双方同意并签订书面变更协议，可以变更合同内容9.2解除条件9.2.1租赁双方同意并签订书面解除协议，可以解除合同第十条合同的终止10.1终止条件10.1.1合同到期，双方未续签，合同自然终止10.2终止后的处理10.2.1合同终止后，承租方应将租赁物品按约定方式归还出租方第十一条保密条款11.1保密内容11.1.1租赁双方在合同履行过程中获知的对方商业秘密和机密信息11.2保密期限11.2.1保密期限自合同签订之日起算，至合同终止或履行完毕之日止第十二条不可抗力12.1不可抗力的定义12.1.1不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况12.2不可抗力导致的后果12.2.1因不可抗力导致合同无法履行或部分履行，租赁双方均不承担违约责任第十三条合同的生效、变更和解除13.1生效条件13.1.1合同自双方签字盖章之日起生效13.2变更条件13.2.1合同变更需双方书面同意，并由双方签字盖章确认13.3解除条件13.3.1合同解除需双方书面同意，并由双方签字盖章确认第十四条其他约定14.1附加条款14.1.1租赁双方在合同附件中约定附加条款，作为本合同不可分割的一部分14.2双方的其他约定14.2.1租赁双方在合同履行过程中，如有其他约定，应以书面形式记录，并与本合同一并执行第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：租赁物品清单详细列出所有租赁物品的名称、型号、数量等信息。附件二：租金支付证明提供租金支付的银行转账凭证或其他支付证明。附件三：租赁物品维护保养协议详细规定租赁物品的维护保养责任、检查周期、维护要求等。附件四：保险单据提供保险单据复印件，证明保险已经购买。附件五：租赁双方营业执照复印件提供租赁双方的营业执照复印件，证明双方的合法身份。附件六：租赁合同变更协议如有合同变更，需签署变更协议并附在此附件中。附件七：租赁合同解除协议如有合同解除，需签署解除协议并附在此附件中。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.出租方未能提供约定的租赁物品。2.出租方未能保证租赁物品的正常使用。3.承租方未按时支付租金。4.承租方未合理使用租赁物品，导致损坏。5.未经出租方书面同意，承租方将租赁物品用于其他用途。责任认定：1.出租方违约的，应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。2.承租方违约的，应承担违约责任，包括但不限于支付滞纳金、赔偿损失等。示例说明：如果出租方未能在合同约定的时间内提供租赁物品，那么出租方应承担违约责任，可能需要支付违约金或赔偿承租方的损失。说明三：法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，