2024年版房屋建筑工程合同范本细则

标准合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL标准合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL

2024年版房屋建筑工程合同范本细则本合同目录一览第一条合同主体1.1甲方（发包方）名称、地址及联系方式1.2乙方（承包方）名称、地址及联系方式第二条工程概述2.1工程名称2.2工程地点2.3工程规模2.4工程内容2.5工程预算第三条合同价格3.1合同总价3.2付款方式3.3付款期限3.4价格调整第四条工程期限4.1工程开工日期4.2工程竣工日期4.3工程延期第五条工程质量5.1质量标准5.2质量监督5.3质量保修第六条工程变更6.1变更条件6.2变更程序6.3变更费用第七条违约责任7.1甲方违约7.2乙方违约第八条争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决地点8.3争议解决时效第九条合同的解除9.1解除条件9.2解除程序9.3解除后的责任处理第十条保密条款10.1保密内容10.2保密期限10.3违约保密条款的处理第十一条法律适用及争议解决11.1适用法律11.2争议解决方式第十二条其他条款12.1不可抗力12.2合同的修改和补充12.3通知与送达12.4附件第十三条合同的签订与生效13.1签订日期13.2生效日期第十四条合同份数14.1甲方留存份数14.2乙方留存份数14.3政府相关主管部门留存份数第一部分：合同如下：第一条合同主体1.1甲方（发包方）名称：_____________，地址：_____________，联系方式：_____________1.2乙方（承包方）名称：_____________，地址：_____________，联系方式：_____________第二条工程概述2.1工程名称：_____________2.2工程地点：_____________2.3工程规模：_____________2.4工程内容：包括但不限于设计、施工、材料供应、设备安装、调试及验收等2.5工程预算：人民币（大写）：____元整（小写）：_____元第三条合同价格3.1合同总价：人民币（大写）：____元整（小写）：_____元3.2付款方式：实行进度付款，具体付款比例和时间由双方在专用条款内约定3.3付款期限：自乙方提交工程进度报告之日起____个工作日内支付相应款项3.4价格调整：合同执行过程中，如遇市场价格波动较大，双方可协商调整合同价格，具体调整方式由双方在专用条款内约定第四条工程期限4.1工程开工日期：____年__月__日4.2工程竣工日期：____年__月__日4.3工程延期：如因乙方原因导致工程延期，乙方应按逾期天数向甲方支付违约金，具体违约金计算方式由双方在专用条款内约定。如因甲方原因导致工程延期，甲方应承担相应责任，具体责任由双方在专用条款内约定。第五条工程质量5.1质量标准：符合国家及行业相关标准和规范5.2质量监督：双方共同参与工程质量的监督和检查，确保工程质量符合约定标准5.3质量保修：工程竣工验收合格后，乙方应按约定对工程进行保修，保修期自工程竣工验收合格之日起计算，保修期内的维修费用由乙方承担。第六条工程变更6.1变更条件：合同执行过程中，如遇不可抗力或甲方要求变更工程内容、规模、设计等，双方可协商变更6.2变更程序：变更事项需双方协商一致，并签订书面变更协议，明确变更内容、范围、费用等6.3变更费用：因变更产生的额外费用，双方可协商确定承担方式。第八条违约责任8.1甲方违约：甲方未按约定支付款项、提供场地、资料等，导致工程延期或无法正常进行，应承担违约责任，向乙方支付违约金，具体违约金计算方式由双方在专用条款内约定。8.2乙方违约：乙方未按约定完成工程、违反合同约定导致工程质量、安全问题等，应承担违约责任，向甲方支付违约金，具体违约金计算方式由双方在专用条款内约定。第九条争议解决9.1争议解决方式：双方发生合同争议时，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。9.2争议解决地点：争议解决的地点为甲方所在地。9.3争议解决时效：双方在争议发生后____个工作日内未能协商解决的，有权向法院提起诉讼。第十条保密条款10.1保密内容：双方在合同执行过程中获取的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等。10.2保密期限：自双方签署本合同之日起至合同终止或履行完毕之日止。10.3违约保密条款的处理：如一方违反保密条款，泄露对方秘密，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿因此造成的一切损失。第十一条法律适用及争议解决11.1适用法律：本合同的签订、效力、解释、履行和争议解决均适用中华人民共和国法律。11.2争议解决方式：如双方在合同执行过程中发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。第十二条其他条款12.1不可抗力：因不可抗力导致一方不能履行或部分履行合同的，受影响的一方应立即通知对方，并在合理时间内提供相关证明文件。双方应根据不可抗力的影响，协商调整合同的履行期限、内容或终止合同。12.2合同的修改和补充：本合同在履行过程中，如双方认为需要修改或补充，可签订书面协议，作为本合同的附件，与本合同具有同等法律效力。12.3通知与送达：双方之间的通知、文件等，应以书面形式送达对方指定的地址。通知、文件送达至指定地址即视为送达。第十三条合同的签订与生效13.1签订日期：本合同自双方签字或盖章之日起生效。13.2生效日期：本合同自签字或盖章之日起____个工作日内，双方开始履行合同义务。第十四条合同份数14.1甲方留存份数：____份14.2乙方留存份数：____份14.3政府相关主管部门留存份数：____份本合同一式____份，甲乙双方各执____份，具有同等法律效力。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：工程设计图纸附件二：工程预算明细表附件三：付款计划表附件四：工程进度计划表附件五：质量标准和要求附件六：保密协议附件七：变更协议附件八：违约金计算公式附件的详细要求和说明：附件一：工程设计图纸本附件应包括工程的详细设计图纸，包括但不限于建筑图纸、结构图纸、电气图纸等。图纸应符合国家及行业相关标准，并由乙方提供。附件二：工程预算明细表本附件应详细列出工程的所有费用项目，包括材料费、人工费、设备费等。预算金额应经双方确认，作为支付款项的依据。附件三：付款计划表本附件应详细列出付款的时间、比例和条件。付款计划应根据工程进度和完成情况进行调整。附件四：工程进度计划表本附件应详细列出工程的各个阶段和进度安排。进度计划应由乙方制定并提交给甲方批准。附件五：质量标准和要求本附件应详细列出工程的质量标准和要求，包括但不限于材料质量、施工质量、验收标准等。附件六：保密协议本附件应详细列出双方应保守的秘密内容，包括但不限于商业秘密、技术秘密、市场信息等。保密协议应明确保密期限和违约责任。附件七：变更协议本附件应详细列出工程变更的程序和费用承担方式。变更协议应由双方签订并生效。附件八：违约金计算公式本附件应详细列出违约金的计算公式和计算方法。违约金计算公式应明确违约行为的违约责任。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方未按约定支付款项、提供场地、资料等，导致工程延期或无法正常进行。示例说明：若甲方未按时支付工程进度款，导致乙方无法正常购买材料和支付人工费用，乙方有权要求甲方支付违约金。2.乙方未按约定完成工程、违反合同约定导致工程质量、安全问题等。示例说明：若乙方未能按照约定的时间节点完成工程进度，导致工程延期，乙方应承担违约金。3.双方未按约定履行合同义务，导致合同无法履行或产生损失。示例说明：若双方未能按约定履行合同义务，导致工程进度受阻，双方应根据实际情况承担相应的违约责任。违约责任认定标准：1.违约金计算：根据附件八中的违约金计算公式，按照实际损失和违约程度进行计算。2.损失赔偿：根据实际损失金额，包括但不限于直接损失和间接损失，进行赔偿。3.违约行为的责任承担：根据违约行为的性质和严重程度，确定责任承担方。说明三：法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客