商业空间租赁协议模板（2024版）

标准合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL标准合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL

商业空间租赁协议模板（2024版）本合同目录一览1.租赁双方及租赁物1.1出租方信息1.2承租方信息1.3租赁物描述2.租赁期限2.1租赁开始日期2.2租赁结束日期2.3租赁续约条款3.租金及支付方式3.1租金金额3.2租金支付周期3.3租金支付方式3.4租金调整条款4.使用及管理4.1承租方使用范围4.2出租方管理责任4.3维修与保养5.保险及责任5.1承租方保险责任5.2出租方保险责任5.3第三方损害责任6.转租及分租6.1承租方转租规定6.2承租方分租规定7.合同终止及解除7.1合同终止条件7.2合同解除程序8.违约责任8.1出租方违约责任8.2承租方违约责任9.争议解决9.1争议解决方式9.2仲裁或诉讼地点10.合同的变更与补充10.1合同变更程序10.2合同补充条款11.合同的生效与解除11.1合同生效条件11.2合同解除条件12.其他条款12.1合同的保密条款12.2合同的继承条款12.3合同的解除条款13.附件13.1租赁物清单13.2租金支付凭证14.签署页14.1出租方签署14.2承租方签署14.3见证方（如有）签署第一部分：合同如下：第一条租赁双方及租赁物1.1出租方信息注册地址：____________________联系人：____________________联系电话：____________________1.2承租方信息注册地址：____________________联系人：____________________联系电话：____________________1.3租赁物描述第二条租赁期限2.1租赁开始日期本合同租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁结束日期如乙方按照本合同约定完成租金支付，本合同租赁期限自动延长，延长期限为一年。2.3租赁续约条款租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前三个月向甲方提出续约申请，双方协商一致后可签订新的租赁合同。第三条租金及支付方式3.1租金金额租赁物的monthlyrental定为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元。3.2租金支付周期乙方应按月支付租金，每月的租金支付日期为每月的____日。3.3租金支付方式（1）银行转账（2）现金支付（3）/支付3.4租金调整条款租赁期内，如遇市场租金上涨，甲方有权根据市场行情对租金进行合理调整，乙方应予以接受。第四条使用及管理4.1承租方使用范围乙方仅限于在租赁物内进行合法经营活动，不得擅自改变租赁物用途。4.2出租方管理责任甲方负责对租赁物进行日常维护和管理，确保租赁物的安全与完好。4.3维修与保养租赁期内，因正常使用造成的租赁物损坏，由甲方负责维修和保养；因乙方使用不当造成的租赁物损坏，由乙方负责维修和保养。第五条保险及责任5.1承租方保险责任乙方应自行购买营业场所保险，并承担因经营活动产生的法律责任。5.2出租方保险责任甲方应对租赁物本身投保火灾保险，并承担因火灾等意外事件导致的损失。5.3第三方损害责任如租赁物在租赁期内遭受第三方损害，导致乙方无法正常使用，甲方应承担相应的赔偿责任。第六条转租及分租6.1承租方转租规定未经甲方书面同意，乙方不得将租赁物全部或部分转租给第三方。6.2承租方分租规定乙方不得将租赁物分租给第三方使用，如乙方确需分租，须征得甲方的书面同意，并按照甲乙双方协商确定的分租期限、租金等事项重新签订分租合同。第七条合同终止及解除7.1合同终止条件本合同在下列情况下终止：（1）租赁期满，乙方未续约或甲方未同意续约；（2）乙方提前解除本合同；（3）一方违约，对方有权解除本合同。7.2合同解除程序合同解除应当提前三个月书面通知对方。解除合同的一方应按照合同约定办理相关手续，并支付因解除合同而产生的违约金。第八条违约责任8.1出租方违约责任甲方违反本合同的约定，导致乙方无法正常使用租赁物，甲方应承担违约责任，向乙方支付违约金，并赔偿乙方因违约所造成的损失。8.2承租方违约责任乙方违反本合同的约定，导致甲方无法按约定获取租金或其他利益，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金，并赔偿甲方因违约所造成的损失。第九条争议解决9.1争议解决方式本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成时，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2仲裁或诉讼地点本合同的争议解决地点为中华人民共和国___________省/市/自治区的人民法院。第十条合同的变更与补充10.1合同变更程序本合同的变更或补充，应由双方协商一致，并以书面形式签订。10.2合同补充条款本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。第十一条合同的生效与解除11.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。11.2合同解除条件合同解除应当提前三个月书面通知对方。解除合同的一方应按照合同约定办理相关手续，并支付因解除合同而产生的违约金。第十二条其他条款12.1合同的保密条款双方应对本合同的内容和签订过程予以保密，未经对方同意不得向第三方披露。12.2合同的继承条款本合同的有效期、终止、解除、违约金等条款对合同继承人有约束力。12.3合同的解除条款如合同因违约或其他原因解除，乙方应按照甲方的要求迁出租赁物，并支付相关费用。第十三条附件13.1租赁物清单甲方应在本合同签订后十日内向乙方提供租赁物的详细清单，包括数量、品质、状况等内容。13.2租金支付凭证乙方每次支付租金后，甲方应向乙方出具相应的租金收据或发票。第十四条签署页14.1出租方签署甲方（盖章）：____________________授权代表（签字）：____________________14.2承租方签署乙方（盖章）：____________________授权代表（签字）：____________________14.3见证方（如有）签署见证方（盖章）：____________________授权代表（签字）：____________________本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：租赁物清单详细列出租赁物的名称、数量、品质、状况等信息，包括但不限于房屋结构、设施设备、家具家电等。附件二：租金支付凭证包括租金收据、银行转账凭证、/支付截图等，证明乙方已按约定支付租金。说明二：违约行为及责任认定：1.出租方违约行为及责任认定：迟延交付租赁物、租赁物不符合约定、未按约定提供物业管理服务等。示例：甲方未能在合同约定的时间内交付租赁物，应向乙方支付违约金，并赔偿乙方因迟延交付所造成的损失。2.承租方违约行为及责任认定：未按约定支付租金、提前解除合同、转租或分租未征得甲方同意等。示例：乙方未按时支付租金，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金，并赔偿甲方因未支付租金所造成的损失。说明三：法律名词及解释：1.租赁物：指甲方出租给乙方的房屋及附属设施、设备、家具家电等。应用：本合同中的租赁物包括房屋结构、设施设备、家具家电等，乙方应合理使用并妥善保管。2.租金：指乙方按约定向甲方支付的费用，用于租赁租赁物的使用权。应用：乙方应按月支付租金，每月的租金支付日期为每月的____日。3.违约金：指一方违反合同约定，应向对方支付的违约赔偿金。应用：如甲方违反本合同的约定，导致乙方无法正常使用租赁物，甲方应向乙方支付违约金，并赔偿乙方因违约所造成的损失。4.争议解决：指双方在履行合同过程中发生的争议，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决。应用：本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成时，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。5.合同解除：指合同双方或一方在合同履行期间，根据合同约定或法律规定，终止合同关系的行为。应用：合同解除应当提前三个月书面通知对方。解除合同的一方应按照合同约定办理相关手续，并支付因解除合同而产生的违约金。6.转租：指承租方将租赁物部分或全部转租给第三方的行为。应用：未经甲方书面同意，乙方不得将租赁物全部或部分转租