2024年标准化拆除工程承包协议范本

标准合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL标准合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL

2024年标准化拆除工程承包协议范本本合同目录一览1.工程概述1.1工程名称1.2工程地点1.3工程规模1.4工程性质2.承包商的责任和义务2.1承包商的资质2.2承包商的拆除方案2.3承包商的施工时间2.4承包商的施工质量2.5承包商的安全生产3.业主的责任和义务3.1业主提供的资料和文件3.2业主的现场协调3.3业主的安全生产要求3.4业主的工程变更4.合同价格4.1工程总价4.2价格调整4.3付款方式4.4发票开具5.合同的履行和验收5.1施工准备5.2施工进度5.3工程验收5.4工程保修6.违约责任6.1承包商的违约6.2业主的违约7.争议解决7.1协商解决7.2调解解决7.3仲裁解决7.4法律途径8.合同的生效、变更和终止8.1合同生效条件8.2合同变更8.3合同终止9.保密条款9.1保密内容9.2保密期限9.3泄密责任10.不可抗力10.1不可抗力的定义10.2不可抗力的后果11.税法规定11.1税费承担11.2税务申报12.合同的附件12.1附件清单13.合同的签订和份数13.1签订日期13.2签订地点13.3合同份数14.其他条款14.1双方约定的其他事项第一部分：合同如下：第一条工程概述1.1工程名称：2024年拆除工程1.2工程地点：市区街道号1.3工程规模：根据工程设计图纸和工程量清单确定1.4工程性质：住宅楼拆除工程第二条承包商的责任和义务2.1承包商的资质：承包商须具备国家规定的拆除工程专业承包资质，并提供相应的资质证书复印件。2.2承包商的拆除方案：承包商应根据工程特点和施工安全要求，制定详细的拆除方案，并在工程开始前提交给业主审批。2.3承包商的施工时间：承包商应按照合同约定的工期完成工程，如有特殊情况需延长工期，应提前向业主提出申请，并与业主协商确定。2.4承包商的施工质量：承包商应保证工程的施工质量，按照约定的标准进行施工，确保工程安全、顺利进行。2.5承包商的安全生产：承包商应严格按照国家安全生产法律法规和施工现场管理制度，加强施工现场的安全管理，确保施工现场的安全。第三条业主的责任和义务3.1业主提供的资料和文件：业主应向承包商提供与工程相关的所有资料和文件，包括但不限于土地使用权证、建筑物的设计图纸、施工许可证等。3.2业主的现场协调：业主应负责现场协调工作，确保施工过程中与相关单位的沟通顺利进行。3.3业主的安全生产要求：业主应遵守国家安全生产法律法规，按照施工现场管理制度，配合承包商做好施工现场的安全生产管理。3.4业主的工程变更：如业主需对工程进行变更，应提前向承包商提出，并与承包商协商确定变更后的工程内容和价款。第四条合同价格4.1工程总价：根据承包商提交的工程量清单和约定的单价计算得出。4.2价格调整：合同执行过程中，如遇材料价格波动、政策调整等因素导致工程造价发生变动，双方可按照约定的方式进行价格调整。4.3付款方式：按照工程进度，业主按照约定的比例向承包商支付工程进度款，工程验收合格后支付尾款。4.4发票开具：承包商应按照国家税收法律法规，向业主开具正规发票。第五条合同的履行和验收5.1施工准备：承包商应按照约定的时间完成施工准备工作，包括施工现场的清理、施工设备的调试等。5.2施工进度：承包商应按照约定的工期完成工程，并按照业主的要求及时报告工程进度。5.3工程验收：工程完成后，承包商应按照约定的标准进行自检，并向业主申请验收。业主应在约定的时间内组织验收，确认工程质量符合约定标准后办理验收手续。5.4工程保修：工程验收合格后，承包商应按照约定的保修期限和保修范围承担保修责任。第六条违约责任6.1承包商的违约：如承包商未按照约定完成工程，或工程质量不符合约定标准，应承担违约责任，具体包括但不限于工期延误、工程返工等。6.2业主的违约：如业主未按照约定支付工程进度款，或未按照约定时间组织验收，应承担违约责任，具体包括但不限于支付违约金、工程延期等。第七条争议解决7.1协商解决：合同履行过程中发生争议，双方应通过友好协商解决。7.2调解解决：如协商未果，双方可向约定的调解机构申请调解。7.3仲裁解决：如调解不成，任何一方均有权向约定的仲裁委员会申请仲裁。7.4法律途径：如仲裁不成，双方可依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。第八条合同的生效、变更和终止8.1合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效，并自工程验收合格之日起终止。8.2合同变更：合同履行过程中，如双方同意对合同内容进行变更，应以书面形式签订变更协议，经双方签字盖章后生效。8.3合同终止：合同履行完毕，工程验收合格，双方结算完毕，本合同即告终止。第九条保密条款9.1保密内容：双方在合同履行过程中获知的对方的商业秘密、技术秘密、经营秘密等。9.2保密期限：自双方签订合同之日起至合同终止之日起两年。9.3泄密责任：如任何一方违反保密条款，泄露对方的保密信息，应承担违约责任，赔偿对方因此造成的损失。第十条不可抗力10.1不可抗力的定义：不可抗力指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。10.2不可抗力的后果：如因不可抗力导致合同无法履行或部分履行，双方应立即协商解决，根据不可抗力的影响，部分或全部免除责任。第十一条税法规定11.1税费承担：双方应遵守国家税收法律法规，依法纳税，承担相应的税费。11.2税务申报：双方应按照税务法律法规的要求，及时办理税务申报手续。第十二条合同的附件12.1附件清单：附件清单包括但不限于工程量清单、材料设备清单、施工图纸等。第十三条合同的签订和份数13.1签订日期：本合同于2024年某月某日签订。13.2签订地点：市区街道号。13.3合同份数：本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。第十四条其他条款14.1双方约定的其他事项：双方在合同履行过程中，如有其他未尽事宜，可另行协商确定，并以书面形式补充合同。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：工程量清单详细列出拆除工程的各项工程量，包括拆除的建筑物面积、结构、材料等，以及相应的工程量计算依据。附件二：材料设备清单详细列出施工过程中所需的所有材料和设备，包括名称、型号、规格、数量、质量标准等。附件三：施工图纸提供拆除工程的详细施工图纸，包括建筑物布局、结构、拆除顺序等。附件四：承包商资质证书复印件提供承包商的拆除工程专业承包资质证书复印件，以证明承包商的施工能力。附件五：安全生产管理方案详细列出承包商的安全生产管理方案，包括安全生产组织机构、安全生产措施、应急预案等。附件六：施工进度计划提供承包商的施工进度计划，包括施工时间表、各阶段施工内容等。附件七：合同变更协议如合同履行过程中需进行变更，双方可签订变更协议，作为合同附件。说明二：违约行为及责任认定：1.承包商未按照约定时间完成工程。2.承包商未按照约定标准施工，导致工程质量不符合要求。3.业主未按照约定时间支付工程进度款。4.业主未按照约定提供施工所需的相关资料和文件。违约责任认定标准：1.承包商未按照约定时间完成工程，应按照合同约定支付违约金，并承担由此导致的其他损失。2.承包商未按照约定标准施工，应负责返工，并承担由此导致的相关费用。3.业主未按照约定时间支付工程进度款，应支付违约金，并按照合同约定支付相应的利息。4.业主未按照约定提供施工所需的相关资料和文件，应承担由此导致的工程延期等损失。示例说明：如承包商未按照约定时间完成工程，业主有权根据合同约定要求承包商支付违约金，并有权要求承包商承担因工程延期导致的额外费用。说明三：法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。2.合同履行：指合同双方按照合同约定履行各自的权利和义务。3.违约金：指违约方按照合同约定向守约方支付的赔偿金。4.工程验收：指业主对承包商完成的工程进行检验，确认工程质量是否符合合同约定。5.保修期限：指承包商对工程质量承担保修责任的