住宅二手交易预约订金协议范本2024

标准合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL标准合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL

住宅二手交易预约订金协议范本2024本合同目录一览1.定义与术语解释1.1合同双方1.2住宅二手交易1.3预约订金1.4协议范本2.合同主体2.1卖方2.2买方3.住宅二手交易信息3.1住宅描述3.2交易价格3.3交易方式4.预约订金金额与支付4.1订金金额4.2支付方式4.3支付时间5.订金性质与用途5.1订金性质5.2订金退款5.3订金抵扣6.合同的生效与终止6.1合同生效条件6.2合同终止条件7.违约责任7.1卖方违约7.2买方违约8.争议解决方式8.1协商解决8.2调解解决8.3法律途径9.合同的修改与补充9.1修改条件9.2补充内容10.保密条款10.1保密义务10.2保密期限11.法律适用与管辖11.1法律适用11.2管辖法院12.其他条款12.1合同附件12.2合同的传递12.3通知义务13.合同签署日期与地点13.1签署日期13.2签署地点14.双方签字盖章14.1卖方签字14.2买方签字14.3见证人签字第一部分：合同如下：第一条定义与术语解释1.1合同双方卖方：_______（姓名/名称、地址、联系方式等）；买方：_______（姓名/名称、地址、联系方式等）。1.2住宅二手交易1.3预约订金1.4协议范本本协议范本是指双方为明确交易事项，自愿签订的关于住宅二手交易的预约订金协议。第二条合同主体2.1卖方卖方应保证对其所售住宅享有合法所有权，且住宅不存在任何权利瑕疵、债务纠纷、租赁关系等影响交易的情形。2.2买方买方应按照本合同约定支付订金，并在约定时间内完成住宅购买。第三条住宅二手交易信息3.1住宅描述住宅位于_______（地址），房屋结构为_______，建筑面积为_______平方米，房屋所有权证号为_______。3.2交易价格住宅的交易价格为人民币_______元整（大写：_______元整）。3.3交易方式交易方式为买方支付订金，双方签订本合同，并在约定时间内完成住宅购买。第四条预约订金金额与支付4.1订金金额买方在本合同签订后_______日内向卖方支付预约订金，金额为人民币_______元整（大写：_______元整）。4.2支付方式订金支付方式为_______（银行转账、现金、等）。4.3支付时间买方应在本合同签订后_______日内完成订金的支付。第五条订金性质与用途5.1订金性质订金视为买方购买住宅的诚意金，本合同履行完毕后，订金计入住宅交易价款。5.2订金退款若买方未按照本合同约定时间完成住宅购买，卖方有权扣除部分或全部订金。5.3订金抵扣买方按照本合同约定完成住宅购买的，订金可抵扣住宅交易价款。第六条合同的生效与终止6.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。6.2合同终止条件双方协商一致解除本合同，或一方违约导致合同无法履行。第七条违约责任7.1卖方违约卖方违反本合同约定，导致合同无法履行或造成买方损失的，卖方应承担违约责任，向买方支付违约金，并赔偿买方因此遭受的损失。7.2买方违约买方违反本合同约定，导致合同无法履行或造成卖方损失的，买方应承担违约责任，向卖方支付违约金，并赔偿卖方因此遭受的损失。第一部分：合同如上。1.定义与术语解释1.1合同双方1.2住宅二手交易1.3预约订金1.4协议范本2.合同主体2.1卖方2.2买方3.住宅二手交易信息3.1住宅描述3.2交易价格3.3交易方式4.预约订金金额与支付4.1订金金额4.2支付方式4.3支付时间5.订金性质与用途5.1订金性质5.2订金退款5.3订金抵扣6.合同的生效与终止6.1合同生效条件6.2合同终止条件7.违约责任7.1卖方违约7.2买方违约8.争议解决方式8.1协商解决8.2调解解决8.3法律途径9.合同的修改与补充9.1修改条件9.2补充内容10.保密条款10.1保密义务10.2保密期限11.法律适用与管辖11.1法律适用11.2管辖法院12.其他条款12.1合同附件12.2合同的传递12.3通知义务13.合同签署日期与地点13.1签署日期13.2签署地点14.双方签字盖章14.1卖方签字14.2买方签字14.3见证人签字第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：住宅所有权证复印件要求：提供完整、清晰的住宅所有权证复印件，证明卖方对住宅享有合法所有权。2.附件二：住宅现状照片要求：提供住宅现状的照片，包括房屋外观、内部结构、设施设备等，以证明住宅的实际状况。3.附件三：交易价格支付凭证要求：提供买方支付订金的银行转账凭证、现金收据或交易记录等，证明订金已支付。4.附件四：房屋买卖合同范本5.附件五：房屋交接单要求：在交易完成后，提供房屋交接单，列明房屋及设施设备的具体状况，由双方签字确认。6.附件六：违约金计算公式要求：提供详细的违约金计算公式，以便在违约行为发生时计算违约金金额。说明二：违约行为及责任认定：1.卖方违约行为未能按照约定时间交付住宅；未能提供真实、完整的住宅信息；未能履行合同约定的其他义务。2.买方违约行为未能按照约定时间支付订金；未能按照约定时间完成住宅购买；未能履行合同约定的其他义务。3.违约责任认定标准违约方应承担违约责任，向守约方支付违约金；违约方造成对方损失的，应赔偿损失金额；违约行为严重导致合同无法履行的，守约方有权解除合同。示例说明：如果卖方未能在约定时间内交付住宅，属于卖方违约。卖方应向买方支付违约金，并赔偿买方因此遭受的延迟入住损失。说明三：法律名词及解释：1.住宅所有权证：指证明卖方对住宅享有合法所有权的证书，是本合同交易的基础。2.二手交易：指已有人居住的住宅再次进行买卖的