房地产二手交易合同：62529号住宅

标准合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL标准合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL

房地产二手交易合同：62529号住宅本合同目录一览第一条：合同主体及定义1.1甲方（卖方）：1.2乙方（买方）：1.362529号住宅：第二条：合同标的2.1房屋基本信息：2.2房屋权属证明：第三条：交易价格及支付方式3.1交易价格：3.2支付方式：第四条：房屋交付及过户4.1交付时间：4.2过户手续：第五条：房屋质量及瑕疵5.1房屋质量：5.2瑕疵责任：第六条：违约责任6.1甲方违约：6.2乙方违约：第七条：争议解决7.1争议解决方式：7.2仲裁或诉讼：第八条：合同的变更和解除8.1变更条件：8.2解除条件：第九条：合同的生效、终止和续约9.1生效条件：9.2终止条件：9.3续约条件：第十条：保密条款10.1保密内容：10.2泄露后果：第十一条：法律适用及管辖11.1法律适用：11.2管辖法院：第十二条：其他约定12.1甲方应提供的资料：12.2乙方应提供的资料：第十三条：附件13.1房屋所有权证：13.2房屋土地使用权证：第十四条：签署日期及地点14.1签署日期：14.2签署地点：第一部分：合同如下：第一条：合同主体及定义1.1甲方（卖方）：甲方是指拥有62529号住宅所有权并将该房屋出售给他人的个人或机构。1.2乙方（买方）：乙方是指愿意购买甲方所拥有的62529号住宅的个人或机构。1.362529号住宅：62529号住宅是指位于_______（地址）的房产，房屋产权清晰，无任何法律纠纷。第二条：合同标的2.1房屋基本信息：房屋基本信息包括房屋的面积、户型、楼层、建筑年份等，具体信息详见附件。2.2房屋权属证明：甲方应向乙方提供房屋所有权证和房屋土地使用权证，作为房屋权属的证明。第三条：交易价格及支付方式3.1交易价格：交易价格为人民币_______元整（大写：_______________________元整），其中包括房屋本身的价值、装修费用、家具家电等配套设施的价值。3.2支付方式：（1）现金支付；（2）银行转账；（3）按揭贷款。第四条：房屋交付及过户4.1交付时间：双方约定在签署本合同后_______个工作日内，甲方将房屋及其附属设施交付给乙方。4.2过户手续：双方应依法办理房屋过户手续，包括但不限于缴纳税费、办理产权转移登记等。过户手续的费用由双方协商承担。第五条：房屋质量及瑕疵5.1房屋质量：甲方保证所出售的62529号住宅不存在重大质量问题，房屋结构安全，符合国家和地方的相关规定。5.2瑕疵责任：如房屋存在瑕疵，甲方应负责修复或退还部分或全部购房款项，具体责任由双方协商确定。第六条：违约责任6.1甲方违约：如甲方未能按照本合同的约定履行其义务，甲方应向乙方支付违约金，违约金为本合同交易价格的_______%。6.2乙方违约：如乙方未能按照本合同的约定履行其义务，乙方应向甲方支付违约金，违约金为本合同交易价格的_______%。本合同的任何一方违约，均应承担相应的违约责任，并赔偿对方因此所遭受的损失。第八条：合同的变更和解除8.1变更条件：任何一方均可在本合同履行过程中提出书面变更请求，经双方协商一致后，可对本合同进行变更。8.2解除条件：（1）双方协商一致解除；（2）一方严重违约，另一方有权解除合同；（3）因不可抗力导致合同无法履行，双方均可解除合同。第九条：合同的生效、终止和续约9.1生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。9.2终止条件：（1）双方履行完毕合同义务；（2）合同解除；（3）合同到期。9.3续约条件：如双方同意续约，应签订新的合同，并明确续约后的权利和义务。第十条：保密条款10.1保密内容：双方在合同履行过程中获知的对方商业秘密、技术秘密、个人隐私等敏感信息。10.2泄露后果：如有泄露，泄露方应承担相应的法律责任，并赔偿受损方因此所遭受的损失。第十一条：法律适用及管辖11.1法律适用：本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。11.2管辖法院：如发生争议，双方同意提交至合同签订地人民法院进行诉讼。第十二条：其他约定12.1甲方应提供的资料：（1）房屋所有权证；（2）房屋土地使用权证；（3）房屋及相关设施的维修记录；（4）其他乙方要求提供的资料。12.2乙方应提供的资料：（1）身份证明；（2）购房资格证明；（3）其他甲方要求提供的资料。第十三条：附件13.1房屋所有权证；13.2房屋土地使用权证；13.3其他与房屋相关的权属证明；13.4房屋现状照片；13.5其他双方认为需要附加的资料。第十四条：签署日期及地点14.1签署日期：本合同于_______年_______月_______日签署。14.2签署地点：本合同于_______（地点）签署。本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：房屋所有权证说明：房屋所有权证是证明甲方对62529号住宅拥有所有权的法律文件。附件中应包含房屋所有权证的正本，以便乙方验证房屋的所有权。附件二：房屋土地使用权证说明：房屋土地使用权证是证明甲方对62529号住宅土地拥有使用权的法律文件。附件中应包含房屋土地使用权证的正本，以便乙方验证土地使用权。附件三：房屋现状照片说明：房屋现状照片应包括房屋的外观、内部装修、设施设备等情况的照片。附件中应提供清晰、完整的照片，以便乙方了解房屋的实际状况。附件四：房屋及相关设施的维修记录说明：房屋及相关设施的维修记录应包括房屋及设施的维修时间、维修内容、维修费用等相关信息。附件中应提供完整的维修记录，以便乙方了解房屋的维护状况。附件五：身份证明说明：身份证明是证明乙方身份的有效证件，如身份证、护照等。附件中应提供乙方的身份证明复印件，以便甲方验证乙方的身份。附件六：购房资格证明说明：购房资格证明是证明乙方具有购房资格的有效文件，如户口本、工作证明等。附件中应提供乙方的购房资格证明复印件，以便甲方验证乙方的购房资格。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方未能按照合同约定时间交付房屋；2.甲方未能按照合同约定提供完整的权属证明；3.甲方未能按照合同约定履行房屋质量保证；4.乙方未能按照合同约定时间支付交易价格；5.乙方未能按照合同约定履行过户手续；6.双方未能按照合同约定履行保密义务。违约责任认定标准：1.违约金：按照合同交易价格的百分比计算，具体比例在合同中明确规定；2.损害赔偿：根据违约行为导致的实际损失进行赔偿；3.合同解除：严重违约方需承担合同解除的责任，并支付相应的违约金；4.其他违约责任：根据合同约定和法律规定进行认定。示例说明：如果甲方未能按照合同约定时间交付房屋，甲方应支付违约金，违约金为本合同交易价格的5%。如果甲方未能按照合同约定提供完整的权属证明，甲方应承担相应的损害赔偿责任。说明三：法律名词及解释：1.房地产二手交易：指已有一次交易记录的房地产再次进行买卖的行为。2.房屋所有权证：是证明房屋所有权的法律文件，表明房屋的所有权归谁所有。3.房屋土地使用权证：是证明房屋土地使用权的法律文