无锡住宅租赁合同范本（2024年版）

标准合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL标准合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL

无锡住宅租赁合同范本（2024年版）本合同目录一览第一条租赁房屋及租赁期限1.1房屋地址1.2房屋面积1.3租赁期限第二条租金及支付方式2.1租金金额2.2租金支付时间2.3租金支付方式第三条押金及退还3.1押金金额3.2押金退还条件3.3押金退还方式第四条房屋使用及维护4.1房屋使用规定4.2房屋维护责任第五条房屋维修及保养5.1维修责任5.2维修保养费用第六条房屋保险6.1保险责任6.2保险费用第七条租赁双方的权利和义务7.1出租方的权利和义务7.2承租方的权利和义务第八条合同变更及解除8.1合同变更条件8.2合同解除条件第九条违约责任9.1出租方违约责任9.2承租方违约责任第十条争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决地点第十一条法律适用及效力11.1法律适用11.2合同效力第十二条其他约定12.1房屋转让12.2房屋转租12.3合同终止第十三条附件13.1房屋照片13.2租赁押金收据13.3房屋钥匙交付记录第十四条签字盖章14.1出租方签字盖章14.2承租方签字盖章第一部分：合同如下：第一条租赁房屋及租赁期限1.1房屋地址：江苏省无锡市区路号室。1.2房屋面积：房屋实际使用面积为平方米。1.3租赁期限：本合同租赁期限为个月，自2024年月日起至2024年月日止。租赁期满后，如双方同意续租，应签订书面续租合同。第二条租金及支付方式2.1租金金额：每月租金为人民币（大写）：壹仟元整（小写）：￥1000.00元）。2.2租金支付时间：租金每支付一次，承租人应在每个付款周期到期前个工作日，将当期租金支付至出租人指定的银行账户。2.3租金支付方式：承租人通过银行转账的方式支付租金。第三条押金及退还3.1押金金额：承租人应向出租人支付人民币（大写）：壹仟元整（小写）：￥1000.00元作为租赁押金。3.2押金退还条件：租赁期满或合同提前解除后，承租人按照合同约定将房屋及附属设施交还给出租人，经出租人检查确认无损坏或经双方协商一致的损坏已得到修复的，出租人应在扣除承租人应支付的违约金等费用后个工作日内退还剩余押金。3.3押金退还方式：出租人在扣除相应费用后，将剩余押金通过银行转账的方式退还给承租人。第四条房屋使用及维护4.1房屋使用规定：承租人应合理使用房屋及附属设施，并遵守相关物业管理规定，不得擅自改变房屋结构和用途。4.2房屋维护责任：出租人负责对房屋及附属设施进行必要的维护和保养，确保房屋及附属设施的正常使用。第五条房屋维修及保养5.1维修责任：房屋及附属设施因自然损耗或正常使用导致的损坏，由出租人负责维修和更换。因承租人使用不当导致的损坏，由承租人负责维修和更换。5.2维修保养费用：维修保养费用按照实际情况承担，具体由双方协商确定。第六条房屋保险6.1保险责任：出租人应办理房屋保险，并将承租人namedasadditionalinsured。6.2保险费用：保险费用由出租人承担。第七条租赁双方的权利和义务7.1出租方的权利和义务1）出租人应保证房屋及附属设施的安全，确保房屋符合租赁用途。2）出租人应按时收取租金，提供必要的物业服务。3）出租人不得干涉承租人的正常使用。7.2承租方的权利和义务1）承租人有权按照合同约定使用和享受房屋及附属设施。2）承租人应合理使用房屋及附属设施，并遵守相关物业管理规定。3）承租人应在合同约定的期限内支付租金和押金。4）承租人应按照合同约定退还房屋及附属设施。第八条合同变更及解除8.1合同变更条件1）合同变更应由双方协商一致，并签订书面变更协议。2）合同变更内容包括但不限于租金、租赁期限、房屋用途等。8.2合同解除条件1）合同解除应由双方协商一致，并签订书面解除协议。2）合同解除后，承租人应按照合同约定将房屋及附属设施交还给出租人。3）合同解除后，出租人应在扣除承租人应支付的违约金等费用后退还剩余押金。第九条违约责任9.1出租方违约责任1）出租人未按照合同约定提供房屋及附属设施的，应承担相应的违约责任。2）出租人未按照合同约定按时收取租金的，应支付违约金。9.2承租方违约责任1）承租人未按照合同约定支付租金的，应承担相应的违约责任。2）承租人未按照合同约定使用和保护房屋及附属设施的，应承担相应的违约责任。第十条争议解决10.1争议解决方式1）双方应通过友好协商的方式解决争议。2）如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2争议解决地点争议解决地点为合同签订地。第十一条法律适用及效力11.1法律适用本合同的订立、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。11.2合同效力本合同自双方签字盖章之日起生效，对双方具有法律约束力。第十二条其他约定12.1房屋转让合同期内，房屋所有权发生转让的，本合同对新的房屋所有权人继续有效。12.2房屋转租承租人不得将房屋转租给他人。如承租人确需转租，必须提前一个月通知出租人，并经出租人书面同意。12.3合同终止本合同终止后，承租人应立即将房屋及附属设施交还给出租人，并办理相关手续。第十三条附件13.1房屋照片本合同附有房屋照片，作为房屋现状的证明。13.2租赁押金收据本合同附有租赁押金收据，作为承租人支付押金的证明。13.3房屋钥匙交付记录本合同附有房屋钥匙交付记录，作为房屋钥匙交付的证明。第十四条签字盖章14.1出租方签字盖章出租人（甲方）签字：____________营业执照号：____________地址：____________联系电话：____________14.2承租方签字盖章承租人（乙方）签字：____________身份证号：____________地址：____________联系电话：____________日期：2024年月日第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：房屋照片附件二：租赁押金收据附件三：房屋钥匙交付记录详细要求和附件说明：附件一：房屋照片1）房屋照片应包括房屋的外观、内部布局、主要设施设备、家具等。2）照片应清晰、完整，能够真实反映房屋的现状。3）照片应由双方共同确认，并在合同中注明。附件二：租赁押金收据1）租赁押金收据应由出租人出具，注明收到的押金金额、收款日期、收款人等信息。2）押金收据应由承租人签字确认，并保留副本。附件三：房屋钥匙交付记录1）房屋钥匙交付记录应记录钥匙的交付时间、交付人、接收人等信息。2）钥匙交付记录应由双方签字确认，并保留副本。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1）出租人未按照合同约定提供房屋及附属设施的。2）出租人未按照合同约定按时收取租金的。3）承租人未按照合同约定支付租金的。4）承租人未按照合同约定使用和保护房屋及附属设施的。5）双方未按照合同约定履行其他义务的。违约责任认定标准：1）违约金：违约方应支付违约金，违约金金额为本合同租金的10%。2）损失赔偿：如违约行为给守约方造成损失的，违约方应承担相应的赔偿责任。3）合同解除：违约行为严重违反合同约定的，守约方有权解除合同。示例说明：1）出租人未按照合同约定提供房屋及附属设施的，承租人可以要求出租人承担违约责任，要求支付违约金或赔偿损失。2）承租人未按照合同约定支付租金的，出租人可以要求承租人承担违约责任，要求支付违约金或解除合同。说明三：法律名词及解释：1）出租人：指房屋的所有权人或者有权出租房屋的人。2）承租人：指租赁房屋的人。3）租金：指承租人按照合同约定支付给出租人的费用。4）押金：指承租人支付给出