建筑工程施工承揽合约（2024版）

标准合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL标准合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL

建筑工程施工承揽合约（2024版）本合同目录一览第一条合同主体及定义1.1甲方名称及住所1.2乙方名称及住所1.3工程项目的定义第二条工程范围与内容2.1工程项目的具体范围2.2乙方承揽的工程内容第三条合同价格与支付3.1工程合同总金额3.2支付方式与支付时间3.3乙方提交工程进度报告第四条工程进度与工期4.1工程预计开始日期4.2工程预计竣工日期4.3工程延期的处理第五条质量标准与要求5.1工程质量标准5.2乙方质量责任与义务第六条材料与设备供应6.1甲方提供的材料与设备6.2乙方提供的材料与设备第七条施工安全与环保7.1乙方施工安全管理7.2乙方施工环保要求第八条违约责任与赔偿8.1甲方违约责任8.2乙方违约责任8.3违约赔偿金额及方式第九条争议解决9.1双方协商解决9.2第三方调解9.3法律途径第十条合同的变更与解除10.1合同变更的条件10.2合同解除的条件第十一条保密条款11.1双方信息的保密11.2保密信息的范围与期限第十二条不可抗力12.1不可抗力的定义12.2不可抗力的处理第十三条合同的生效、终止与失效13.1合同的生效条件13.2合同的终止条件13.3合同的失效条件第十四条其他条款14.1双方的其他约定14.2合同的附件与附录第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.1甲方名称：×××建筑工程有限公司甲方住所：××省××市××区××路××号1.2乙方名称：×××建筑施工有限公司乙方住所：××省××市××区××路××号1.3工程项目的定义本合同项下的工程项目为：×××大厦建筑工程，包括但不限于土建、装修、安装、绿化等工程。第二条工程范围与内容2.1工程项目的具体范围（1）土建工程：包括基础、主体结构、砌体、屋面等工程；（2）装修工程：包括室内外装修、给排水、电气、暖通等工程；（3）安装工程：包括电梯、消防、智能化等安装工程；（4）绿化工程：包括园林景观、绿化、广场等工程。2.2乙方承揽的工程内容乙方承揽本合同项下的全部工程，并按照甲方的要求，负责工程的设计、施工、验收等一切相关工作。第三条合同价格与支付3.1工程合同总金额3.2支付方式与支付时间甲方按照乙方提交的工程进度报告，分阶段支付工程款项。具体支付方式与支付时间如下：（1）工程开工后一个月内，支付合同总价的30%；（2）工程进度达到50%时，支付合同总价的30%；（3）工程进度达到80%时，支付合同总价的20%；（4）工程验收合格后，支付合同总价的10%。3.3乙方提交工程进度报告乙方应按照甲方要求，每月提交一次工程进度报告，包括工程进度、已完成工程量、工程款项支付申请等内容。第四条工程进度与工期4.1工程预计开始日期本工程预计开工日期为2024年×月×日。4.2工程预计竣工日期本工程预计竣工日期为2024年×月×日。4.3工程延期的处理（1）如因乙方原因导致工程延期，乙方应承担相应的违约责任，向甲方支付合同总价2%的违约金；（2）如因甲方原因导致工程延期，甲方应承担相应的违约责任，向乙方支付合同总价1%的违约金；（3）工程延期超过合同约定的期限，双方可协商延长合同工期，并约定新的竣工日期。第五条质量标准与要求5.1工程质量标准本工程的质量标准按照《建筑工程质量验收统一标准》（GB503002013）及国家其他相关法律法规执行。5.2乙方质量责任与义务（1）乙方应按照设计文件和施工规范进行施工，保证工程质量；（2）乙方应建立健全质量管理体系，加强质量控制，确保工程质量符合合同约定；（3）乙方应承担工程质量的修复、加固、返工等费用，并支付合同总价2%的违约金；（4）乙方应对施工过程中出现的问题及时与甲方沟通，确保工程顺利进行。第六条材料与设备供应6.1甲方提供的材料与设备甲方负责提供本工程所需的主要材料、设备及施工图纸。具体供应清单详见附件。6.2乙方提供的材料与设备乙方负责提供本工程所需的辅助材料、小型设备及施工工具。具体供应清单详见附件。第八条违约责任与赔偿8.1甲方违约责任（1）甲方未按照约定时间支付工程款项，应向乙方支付逾期付款金额的日利率千分之一的违约金；（2）甲方未按照约定提供材料、设备，导致工程延期或质量受损，应承担相应的违约责任，向乙方支付合同总价1%的违约金；（3）甲方违反合同其他条款，应承担相应的违约责任，并支付合同总价2%的违约金。8.2乙方违约责任（1）乙方未按照约定时间完成工程，应向甲方支付逾期竣工金额的日利率千分之一的违约金；（2）乙方未按照设计文件和施工规范进行施工，导致工程质量不符合合同约定，应承担相应的违约责任，向甲方支付合同总价2%的违约金；（3）乙方违反合同其他条款，应承担相应的违约责任，并支付合同总价1%的违约金。8.3违约赔偿金额及方式违约赔偿金额计算方式为：违约金=合同总价×违约比例。违约金支付方式为：在违约行为发生后的十个工作日内，违约方一次性向守约方支付违约金。第九条争议解决9.1双方协商解决双方在合同履行过程中发生的争议，应通过友好协商解决。9.2第三方调解如双方协商不成，可向合同签订地的人民调解委员会申请调解。9.3法律途径如调解不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。第十条合同的变更与解除10.1合同变更的条件（1）双方协商一致；（2）因不可抗力导致合同无法履行；（3）法律、法规变化导致合同内容需要变更。10.2合同解除的条件（1）双方协商一致；（2）因不可抗力导致合同无法履行；（3）一方严重违约，导致合同无法履行。第十一条保密条款11.1双方信息的保密双方在合同履行过程中获取的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等，应予以保密。11.2保密信息的范围与期限保密信息范围包括合同内容、双方商业秘密、技术秘密等。保密期限自合同签订之日起计算，期限为五年。第十二条不可抗力12.1不可抗力的定义不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害、社会事件等。12.2不可抗力的处理（1）双方应立即协商，采取措施减少不可抗力带来的损失；（2）根据不可抗力的影响，双方可协商延长合同工期；（3）如不可抗力导致合同无法履行，双方可协商解除合同，并约定相应的赔偿责任。第十三条合同的生效、终止与失效13.1合同的生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。13.2合同的终止条件本合同在工程竣工验收合格后终止。13.3合同的失效条件（1）双方协商一致解除合同；（2）合同到期自然失效；（3）根据法律规定，合同被认定为无效。第十四条其他条款14.1双方的其他约定本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。14.2合同的附件与附录本合同附件包括：工程设计图纸、工程量清单、材料设备供应清单等。附录为本合同的组成部分，与合同具有同等法律效力。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：工程设计图纸详细要求：工程设计图纸应包括建筑物的平面图、立面图、剖面图、细部图等，以及相关的结构、电气、暖通、给排水等专业图纸。图纸应清晰、完整，足以指导施工。附件二：工程量清单详细要求：工程量清单应详细列出本工程的所有分部分项工程，包括工程名称、工程量、单位、工程单价等。清单应经过双方确认，作为工程款支付的依据。附件三：材料设备供应清单详细要求：材料设备供应清单应详细列出甲方提供的主要材料、设备名称、型号、规格、数量等信息，以及乙方提供的辅助材料、小型设备名称、型号、规格、数量等信息。清单应经过双方确认，作为材料设备供应的依据。附件四：施工组织设计详细要求：施工组织设计应包括施工方案、施工进度计划、施工人员配置、施工安全管理等内容，用以指导乙方施工。附件五：施工合同专用条款详细要求：施工合同专用条款应包括本合同的保密条款、争议解决方式、合同的变更与解除条件等，用以明确双方的权利义务。附件六：工程质量保修书详细要求：工程质量保修书应包括保修范围、保修期限、保修责任等内容，用以约定乙方在工程竣工后的质量保修责任。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.甲方未按照约定时间支付工程款项。2.甲方未按照约定提供材料、设备。3.乙方未按照约定时间完成工程。4.乙方未按照设计文件和施工规范进行施工。5.双方未按照约定履行合同其他条款。违约责任认定标准：1.逾期付款违约金计算：逾期付款金额×日利率千分之一×逾期天数。2.逾期竣工违约金计算：逾期竣工金额×日利率千分之一×逾期天数。3.违约金计算：合同总价×违约比例。示例说明：若甲方未按照约定时间支付工程款项，乙方可以依据合同约定，向甲方提出逾期付款违约金的计算公式，要求甲方支付