住宅租赁简明合同模板（2024版）

标准合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL标准合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL

住宅租赁简明合同模板（2024版）本合同目录一览1.租赁双方及合同主体1.1出租方信息1.2承租方信息1.3租赁房屋基本信息1.4租赁期限2.租赁房屋及附属设施2.1房屋范围2.2附属设施2.3房屋使用及维护2.4房屋维修责任3.租金及支付方式3.1租金标准3.2租金支付周期3.3租金支付方式3.4租金调整机制4.押金及其他费用4.1押金金额4.2押金退还条件及方式4.3房屋损坏赔偿4.4水电费等其他费用承担方式5.合同终止与解除5.1提前解除合同的条件5.2合同到期解除5.3违约解除合同5.4合同终止后押金处理6.违约责任6.1出租方违约6.2承租方违约6.3违约赔偿金额及方式7.争议解决7.1协商解决7.2调解组织介入7.3法律途径8.合同的变更与补充8.1合同变更条件8.2补充协议9.隐私保护与个人信息保护9.1出租方隐私保护9.2承租方隐私保护9.3个人信息保护10.房屋保险10.1保险责任范围10.2保险购买及理赔程序11.房屋转租11.1转租条件11.2转租通知期限11.3转租租金处理12.房屋抵押或出售12.1抵押或出售通知12.2抵押或出售影响12.3合同解除及押金处理13.环境影响及安全13.1环境保护13.2安全使用规定13.3应急预案14.附件14.1房屋现状照片14.2租赁押金收据14.3房屋钥匙交接记录第一部分：合同如下：1.租赁双方及合同主体1.1出租方信息（1.1.1）出租方名称：____________（1.1.2）出租方地址：____________（1.1.3）出租方联系人：____________（1.1.4）联系电话：____________1.2承租方信息（1.2.1）承租方名称：____________（1.2.2）承租方地址：____________（1.2.3）承租方联系人：____________（1.2.4）联系电话：____________1.3租赁房屋基本信息（1.3.1）房屋坐落：____________（1.3.2）房屋结构及面积：____________（1.3.3）房屋用途：____________（1.3.4）房屋所有权证号：____________1.4租赁期限（1.4.1）租赁开始日期：____________（1.4.2）租赁结束日期：____________（1.4.3）租赁期限共计：____________个月2.租赁房屋及附属设施2.1房屋范围（2.1.1）包括但不限于：客厅、卧室、厨房、卫生间、阳台等。2.2附属设施（2.2.1）包括但不限于：家具、家电、供暖设备、供水供电设施等。2.3房屋使用及维护（2.3.1）承租方应合理使用房屋及附属设施，按照房屋使用说明进行操作。（2.3.2）承租方不得擅自改变房屋结构和用途。（2.3.3）承租方负责日常的房屋维护和清洁工作。2.4房屋维修责任（2.4.1）出租方负责房屋及附属设施的大修、中修及紧急维修。（2.4.2）承租方负责日常小修和维护。3.租金及支付方式3.1租金标准（3.1.1）每月租金为人民币（大写）：________元整（小写）：_________元。（3.1.2）租金每________个月支付一次。3.2租金支付周期（3.2.1）承租方应在每月的________日前将租金支付给出租方。3.3租金支付方式（3.3.1.1）银行转账（3.3.1.2）/支付（3.3.1.3）现金支付3.4租金调整机制（3.4.1）租金调整机制如下：（3.4.1.1）每满一年，租金上调________%。（3.4.1.2）如遇市场行情变化，双方可协商调整租金。4.押金及其他费用4.1押金金额（4.1.1）承租方应在签订合同之日起支付押金人民币（大写）：________元整（小写）：_________元。4.2押金退还条件及方式（4.2.1）合同到期或提前解除合同时，如无损坏和欠款，出租方应在________日内退还押金。（4.2.2）押金退还方式：____________。4.3房屋损坏赔偿（4.3.1）承租方如有损坏房屋及附属设施，应按市场价格进行赔偿。4.4水电费等其他费用承担方式（4.4.1）水电费等其他费用由________方承担。5.合同终止与解除5.1提前解除合同的条件（5.1.1）如承租方需提前解除合同，应提前________个月书面通知出租方。（5.1.2）提前解除合同的违约金为：人民币（大写）：________元整（小写）：_________元。5.2合同到期解除（5.2.1）合同到期后，如双方无异议，本合同自动解除。5.3违约解除合同（5.3.1）如一方违约，应支付违约金为：人民币（大写）：________元整（小写）：_________元。5.4合同终止后押金处理（5.4.1）合同终止后，如无损坏和欠款，出租方应在________日内退还押金。8.违约责任8.1出租方违约（8.1.1）出租方如未按约定提供租赁房屋及附属设施，应支付违约金为：人民币（大写）：________元整（小写）：_________元。（8.1.2）出租方如未按约定时间退还押金，应支付违约金为：人民币（大写）：________元整（小写）：_________元。8.2承租方违约（8.2.1）承租方如未按约定时间支付租金，应支付违约金为：人民币（大写）：________元整（小写）：_________元。（8.2.2）承租方如未按约定使用房屋及附属设施，导致损坏，应按市场价格进行赔偿。8.3违约赔偿金额及方式（8.3.1）违约赔偿金额为：人民币（大写）：________元整（小写）：_________元。（8.3.2）违约赔偿方式：____________。9.争议解决9.1协商解决（9.1.1）双方应在合同履行过程中积极沟通，协商解决可能出现的争议。9.2调解组织介入（9.2.1）如协商无果，双方可向租赁所在地的调解组织申请调解。9.3法律途径（9.3.1）如调解不成，任何一方均有权向租赁所在地的法院提起诉讼。10.合同的变更与补充10.1合同变更条件（10.1.1）合同变更需双方协商一致，并签订书面变更协议。10.2补充协议（10.2.1）合同补充协议需双方协商一致，并签订书面补充协议。11.隐私保护与个人信息保护11.1出租方隐私保护（11.1.1）出租方不得泄露承租方的个人信息及隐私。11.2承租方隐私保护（11.2.1）承租方不得泄露出租方的个人信息及隐私。11.3个人信息保护（11.3.1）双方在合同履行过程中收集的个人信息，应严格保密，不得泄露给第三方。12.房屋保险12.1保险责任范围（12.1.1）出租方应购买房屋保险，保险范围包括但不限于火灾、盗窃等。12.2保险购买及理赔程序（12.2.1）出租方应在合同签订后________日内购买房屋保险。（12.2.2）如发生保险事故，承租方应立即通知出租方，并按照保险公司的理赔程序进行理赔。13.房屋转租13.1转租条件（13.1.1）承租方如需要转租，应提前________个月书面通知出租方。（13.1.2）承租方需经出租方同意后，方可进行转租。13.2转租通知期限（13.2.1）承租方应在转租前________个月书面通知出租方。13.3转租租金处理（13.3.1）承租方转租所得租金归承租方所有，但应扣除转租租金的________%作为转租费用。14.房屋抵押或出售14.1抵押或出售通知（14.1.1）出租方如需抵押或出售房屋，应提前________个月书面通知承租方。14.2抵押或出售影响（14.2.1）如房屋被抵押或出售，本合同提前解除，承租方应按照合同约定退还房屋。14.3合同解除及押金处理（14.3.1）合同解除后，出租方应在________日内退还承租方押金。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：房屋现状照片要求：照片应清晰反映房屋及其附属设施的现状，包括客厅、卧室、厨房、卫生间、阳台等区域。说明：照片应在不同时段进行拍摄，以全面展示房屋的实际情况。2.附件二：租赁押金收据要求：收据应由出租方开具，注明押金金额、收款日期、收款人等信息。说明：收据应作为押金支付的凭证，妥善保管。3.附件三：房屋钥匙交接记录要求：记录应详细记载钥匙交接的时间、地点、双方签字确认等信息。说明：钥匙交接记录有助于明确钥匙的保管责任。4.附件四：房屋保险单要求：保险单应证明出租方已购买房屋保险，保险范围符合合同约定。说明：保险单应作为出租方履行合同义务的证明。5.附件五：租赁合同补充协议要求：补充协议应由双方签订，注明合同变更或补充的内容。说明：补充协议应与合同具有同等法律效力。6.附件六：转租协议要求：协议应详细记录转租的条件、通知期限、租金处理等信息。说明：转租协议应确保承租方的转租行为符合合同规定。7.附件七：房屋抵押或出售通知要求：通知应由出租方出具，注明抵押或出售的决定、通知期限等信息。说明：通知应确保承租方及时了解房屋所有权的变化。说明二：违约行为及责任认定：1.出租方违约违约行为：未按约定提供租赁房屋及附属设施。责任认定：支付违约金，具体金额按合同约定。示例说明：如果出租方未能在合同开始日期提供租赁房屋，则构成违约。2.承租方违约违约行为：未按约定时间支付租金。责任认定：支付违约金，具体金额按合同约定。示例说明：如果承租方未能在约定的租金支付周期内支付租金，则构成违约。3.违约解除合同违约行为：提前解除合同或合同到期未续约。责任认定：支付违约金，具体金额按合同约定。示例说明：如果承租方未经出租方同意提前解除合同，则需支付违约金。4.房屋损坏赔偿违约行为：未合理使用房屋及附属设施，导致损坏。责任认定：按市场价格进行赔偿。示例说明：如果承租方使用房屋不当导致家具损坏，需按市场价格进行赔偿。说明三：法律名词及解释：1.