店面租赁合同：商业旺铺2024年限定版

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店面租赁合同：商业旺铺2024年限定版本合同目录一览1.租赁店面及租赁期限1.1店面位置及面积1.2租赁期限起止时间1.3租赁期满后的续约条款2.租金及支付方式2.1租金金额2.2租金支付周期2.3租金支付账户信息3.租赁用途及经营范围3.1租赁店面用途3.2经营范围限制3.3经营活动中涉及的法律法规4.租赁双方的权利与义务4.1出租方的权利与义务4.2承租方的权利与义务5.店面维护与维修5.1出租方负责的维修项目5.2承租方负责的维修项目5.3维修费用承担方式6.保险事宜6.1保险购买及理赔6.2保险费用承担方7.合同变更与解除7.1合同变更条件7.2合同解除条件7.3合同解除后的相关事宜8.违约责任8.1出租方违约责任8.2承租方违约责任9.争议解决方式9.1协商解决9.2调解解决9.3仲裁解决9.4法律途径解决10.合同的生效、终止与续约10.1合同生效条件10.2合同终止条件10.3合同续约条款11.其他事项11.1店面转让11.2店面租赁合同的副本11.3店面租赁合同的保管12.合同附件12.1店面照片及位置示意图12.2租赁店面相关的法律法规13.签字盖章页13.1出租方签字盖章13.2承租方签字盖章14.合同签订日期第一部分：合同如下：第一条租赁店面及租赁期限1.1店面位置及面积店面位于商业旺铺，具体地址为【填写店面地址】，店面面积为【填写面积】。1.2租赁期限起止时间租赁期限自【填写起始日期】至【填写终止日期】。1.3租赁期满后的续约条款租赁期满后，双方可协商续约，如需续约，应在租赁期满前【填写提前通知期限】书面通知对方。第二条租金及支付方式2.1租金金额租金为每月【填写租金金额】。2.2租金支付周期租金支付周期为每月【填写支付周期】。2.3租金支付账户信息租金支付账户信息如下：账户名：【填写账户名】账号：【填写账号】开户行：【填写开户行】第三条租赁用途及经营范围3.1租赁店面用途租赁店面用于【填写租赁用途】。3.2经营范围限制承租方经营范围不得超出【填写经营范围】。3.3经营活动中涉及的法律法规承租方应遵守我国相关法律法规，合法经营，不得从事违法活动。第四条租赁双方的权利与义务4.1出租方的权利与义务（1）出租方有权按照合同约定收取租金。（2）出租方有义务保证店面设施的正常运行。4.2承租方的权利与义务（1）承租方有权按照合同约定使用店面。（2）承租方有义务按照合同约定支付租金。第五条店面维护与维修5.1出租方负责的维修项目出租方负责维修店面设施，包括水电、空调等。5.2承租方负责的维修项目承租方负责维修自身设备，包括货架、照明等。5.3维修费用承担方式维修费用由责任方承担。如因出租方原因导致设施损坏，维修费用由出租方承担；如因承租方原因导致设施损坏，维修费用由承租方承担。第六条保险事宜6.1保险购买及理赔承租方应购买店面保险，并确保保险覆盖租赁期间的风险。如发生保险理赔事宜，承租方应按照保险公司要求进行理赔。6.2保险费用承担方保险费用由承租方承担。第八条违约责任8.1出租方违约责任如出租方未按照合同约定提供店面，或未履行合同约定的义务，应承担违约责任。8.2承租方违约责任如承租方未按照合同约定支付租金，或未履行合同约定的义务，应承担违约责任。第九条争议解决方式9.1协商解决双方应通过友好协商的方式解决合同履行过程中的争议。9.2调解解决如协商不成，任何一方均可向租赁店面所在地的人民调解委员会申请调解。9.3仲裁解决如调解不成，任何一方均可向租赁店面所在地的仲裁委员会申请仲裁。9.4法律途径解决如仲裁不成，任何一方均有权向租赁店面所在地的人民法院提起诉讼。第十条合同的生效、终止与续约10.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。10.2合同终止条件合同终止条件如下：（1）租赁期满，双方未续约；（2）双方协商一致解除合同；（3）依法应当终止合同的其他情形。10.3合同续约条款如双方同意续约，应在租赁期满前【填写提前通知期限】书面通知对方。第十一条其他事项11.1店面转让承租方如需转让店面，应取得出租方书面同意，并办理相关手续。11.2店面租赁合同的副本本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。11.3店面租赁合同的保管双方应妥善保管本合同，如合同遗失，应及时通知对方。第十二条合同附件12.1店面照片及位置示意图12.2租赁店面相关的法律法规附件中包含租赁店面相关的法律法规，以供双方查阅。第十三条签字盖章页13.1出租方签字盖章【填写出租方名称】代表签字：______________盖章：______________13.2承租方签字盖章【填写承租方名称】代表签字：______________盖章：______________第十四条合同签订日期本合同签订日期为【填写签订日期】。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：店面照片及位置示意图详细要求：提供店面的外观照片、内部布局照片以及店面所在位置的地图示意图。确保照片清晰，位置示意图准确。附件二：租赁店面相关的法律法规详细要求：列出与租赁店面相关的法律法规，包括但不限于《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国商业房地产租赁管理条例》等。确保列出的是最新版本的法律法规。说明二：违约行为及责任认定：1.承租方未按照合同约定支付租金。2.出租方未按照合同约定提供店面或设施。3.承租方未按照合同约定使用店面或从事违法活动。4.出租方未按照合同约定进行维修或保养。违约责任认定标准：1.违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。2.违约方的违约行为导致合同无法继续履行，对方有权解除合同。示例说明：如果承租方未按照合同约定支付租金，出租方可以要求承租方支付违约金，并有权解除合同。如果出租方未按照合同约定提供店面或设施，承租方可以要求出租方履行合同或支付违约金。说明三：法律名词及解释：1.出租方：指提供店面及设施给对方使用的当事人。2.承租方：指使用店面及设施的当事人。3.租赁期限：指合同约定的租赁起止时间。4.租金：指承