2024年度建筑项目合作中介服务协议

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2024年度建筑项目合作中介服务协议本合同目录一览第一条合作中介服务协议内容1.1服务内容1.2服务范围1.3服务期限第二条合作双方的权利与义务2.1合作双方的权利2.2合作双方的共同义务2.3合作双方的保密义务第三条合作中介服务费用3.1服务费用的计算方式3.2服务费用的支付时间3.3服务费用的支付方式第四条合作中介服务成果的评估4.1评估标准4.2评估时间4.3评估结果的处理第五条合作中介服务违约责任5.1合作双方违约的情形5.2违约责任的具体处理方式第六条合作中介服务争议解决6.1争议解决的方式6.2争议解决的地点6.3争议解决的时间第七条合作中介服务的变更和终止7.1变更情形7.2终止情形7.3变更和终止的程序第八条合作中介服务的继承和转让8.1继承情形8.2转让情形8.3继承和转让的程序第九条合作中介服务的风险提示9.1风险提示的内容9.2风险提示的发布时间9.3风险提示的处理方式第十条合作中介服务的保险10.1保险的种类10.2保险的购买时间10.3保险的理赔程序第十一条合作中介服务的合同解除11.1解除情形11.2解除程序11.3解除后的处理第十二条合作中介服务的合同修订12.1修订情形12.2修订程序12.3修订后的通知方式第十三条合作中介服务的法律适用13.1适用法律13.2法律适用冲突的处理第十四条合作中介服务的其他约定14.1其他约定的内容14.2其他约定的变更程序14.3其他约定的解除程序第一部分：合同如下：第一条合作中介服务协议内容1.1服务内容中介服务方需为委托方提供2024年度建筑项目的合作中介服务，包括寻找合适的合作伙伴、协调双方合作事宜、提供项目相关信息等。1.2服务范围中介服务方需在2024年度内，为委托方提供包括但不限于合作伙伴筛选、项目协调、信息咨询等在内的全方位中介服务。1.3服务期限中介服务方的服务期限自合同签订之日起至2024年12月31日止。第二条合作双方的权利与义务2.1合作双方的权利委托方有权要求中介服务方按照合同约定提供中介服务，并有权对中介服务方的工作进行监督和评价。中介服务方有权根据合同约定，收取中介服务费用，并有权在合同约定的范围内，为委托方提供优质的中介服务。2.2合作双方的共同义务合作双方应遵守合同的约定，共同推进项目的顺利进行。2.3合作双方的保密义务合作双方应对在合作过程中获得的对方的商业秘密、技术秘密等保密信息予以保密，未经对方同意，不得向第三方披露。第三条合作中介服务费用3.1服务费用的计算方式中介服务方的服务费用根据项目的实际成交金额的一定比例计算，具体比例在合同附件中予以明确。3.2服务费用的支付时间委托方应在项目成交后的一定时间内，按照中介服务方提供的发票金额支付服务费用。3.3服务费用的支付方式委托方可以通过银行转账、现金支付等方式支付中介服务费用。第四条合作中介服务成果的评估4.1评估标准中介服务方的成果评估标准应符合行业惯例，并取得委托方的认可。4.2评估时间委托方应在项目结束后的一定时间内，对中介服务方的成果进行评估。4.3评估结果的处理评估结果作为支付中介服务费用的依据，如评估结果不符合约定，委托方有权要求中介服务方退还部分或全部服务费用。第五条合作中介服务违约责任5.1合作双方违约的情形如委托方未能按照合同约定支付服务费用，或中介服务方未能按照合同约定提供中介服务，均视为违约。5.2违约责任的具体处理方式违约方应向守约方支付违约金，违约金的具体数额由双方在合同中约定。第六条合作中介服务争议解决6.1争议解决的方式如合同履行过程中发生争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。6.2争议解决的地点本合同的争议解决地点为合同签订地。6.3争议解决的时间如双方在争议发生后的合理时间内未能协商解决，任何一方均有权在合同签订地人民法院提起诉讼。第八条合作中介服务的继承和转让8.1继承情形如委托方或中介服务方发生继承事项，本合同由继承人继续履行。8.2转让情形任何一方未经对方同意，不得将本合同的权利和义务全部或部分转让给第三方。8.3继承和转让的程序继承或转让事项应书面通知对方，并由对方在合理时间内确认。第九条合作中介服务的风险提示9.1风险提示的内容中介服务方应对项目中的潜在风险向委托方进行提示，包括但不限于政策风险、市场风险、技术风险等。9.2风险提示的发布时间中介服务方应在项目启动前，将风险提示书提交给委托方。9.3风险提示的处理方式委托方在收到风险提示书后，有权决定是否继续进行项目。如决定继续进行，双方应共同制定风险应对措施。第十条合作中介服务的保险10.1保险的种类中介服务方应购买与其责任相关的保险，包括但不限于职业责任保险、意外伤害保险等。10.2保险的购买时间中介服务方应在合同签订后的一定时间内，购买相应的保险。10.3保险的理赔程序如发生保险事故，中介服务方应按照保险合同的约定，及时向保险公司提出理赔申请。第十一条合作中介服务的合同解除11.1解除情形任何一方提前终止合同的，均可解除合同。11.2解除程序双方应书面通知对方解除合同，并在通知中说明解除理由。11.3解除后的处理第十二条合作中介服务的合同修订12.1修订情形如合同履行过程中出现新的情况，需要对合同进行修订的，双方可以协商修订。12.2修订程序修订后的合同应书面签订，并由双方盖章生效。12.3修订后的通知方式修订后的合同应通过书面形式通知对方，并按照修订后的合同内容履行。第十三条合作中介服务的法律适用13.1适用法律本合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。13.2法律适用冲突的处理如本合同的内容与其他法律、法规、规章的规定不一致的，以后者为准。第十四条合作中介服务的其他约定14.1其他约定的内容本合同未尽事宜，双方可以另行签订补充协议，作为本合同的附件。14.2其他约定的变更程序补充协议的变更应经双方协商一致，并以书面形式签订。14.3其他约定的解除程序补充协议的解除应经双方协商一致，并以书面形式通知对方。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：中介服务费用计算方式说明详细说明中介服务费用的计算比例、计算基础和计算方法。附件二：服务成果评估标准提供中介服务成果评估的具体标准和方法。附件三：保险购买方案详细列出中介服务方应购买的保险种类、保额、保险公司等信息。附件四：风险提示书模板提供风险提示书的格式和内容要求，以便中介服务方根据实际情况填写。附件五：合同修订模板提供合同修订的格式和要求，以便双方在需要时进行修订。附件六：补充协议模板提供补充协议的格式和要求，以便双方在需要时签订补充协议。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.委托方未能按照合同约定支付服务费用。2.中介服务方未能按照合同约定提供中介服务。3.双方未能履行合同中的保密义务。4.中介服务方未能购买或维持所需的保险。5.双方未能按照合同约定处理争议解决。责任认定标准：1.违约金：根据合同金额的一定比例计算，具体数额在合同中约定。2.赔偿金额：根据违约行为导致的实际损失金额计算。3.保险赔偿：根据保险合同的约定，向保险公司提出理赔申请。示例说明：如果委托方未能按时支付服务费用，中介服务方可以要求支付违约金或赔偿金，并有权解除合同。如果中介服务方未能提供合同约定的中介服务，委托方有权要求退还已支付的服务费用，并要求中介服务方支付违约金。说明三：法律名词及解释：1.合同签订地：指合同双方签订合同的地点。2