2024年标准全新场地租赁协议范本

标准合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL标准合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL

2024年标准全新场地租赁协议范本本合同目录一览1.租赁场地1.1场地描述1.2场地用途1.3场地面积2.租赁期限2.1租赁开始日期2.2租赁结束日期2.3租赁续约条款3.租金及支付方式3.1租金金额3.2租金支付周期3.3租金支付方式4.使用限制4.1禁止用途4.2维修责任4.3保险要求5.维修与维护5.1出租人责任5.2承租人责任5.3维修费用承担6.保险6.1保险购买6.2保险有效期限6.3保险理赔程序7.违约责任7.1出租人违约7.2承租人违约7.3违约赔偿金额8.提前终止租赁8.1提前终止条款8.2提前终止费用9.争议解决9.1争议解决方式9.2管辖法院10.合同变更10.1变更条件10.2变更程序11.通知11.1通知方式11.2通知期限12.合同的生效、修订与解除12.1合同生效条件12.2合同修订程序12.3合同解除条件13.其他条款13.1双方责任13.2第三方权利13.3法律适用14.签署14.1签署日期14.2签署地点14.3签署人信息第一部分：合同如下：1.租赁场地1.1场地描述：本合同所租赁的场地位于____________，场地总面积为____平方米。场地包含但不限于建筑物、停车场、绿化区域等。1.2场地用途：承租人租赁场地的用途为_______，如需变更用途，应提前____个工作日通知出租人，并征得出租人同意。1.3场地面积：场地实际可使用面积为____平方米，承租人租赁的场地面积不得超出实际可使用面积。2.租赁期限2.1租赁开始日期：本合同的租赁期限自____年__月__日起，至____年__月__日止。2.2租赁结束日期：如承租人需延长租赁期限，应提前____个工作日向出租人提出书面申请，并征得出租人同意。2.3租赁续约条款：租赁期满后，如承租人需继续租赁，双方可签订新的租赁合同，并就租赁期限、租金等事项进行协商。3.租金及支付方式3.1租金金额：承租人应按合同约定支付每月租金，租金金额为人民币（大写）：____元整（小写）：_____元。3.2租金支付周期：承租人应按月支付租金，每月的租金支付截止日期为租赁期满后的____个工作日内。3.3租金支付方式：承租人可通过银行转账、现金等方式支付租金。如承租人逾期支付租金，应支付逾期部分的滞纳金，滞纳金比例为逾期金额的____%。4.使用限制4.1禁止用途：承租人不得将租赁场地用于非法、危险、污染环境或者有碍公共秩序的活动。4.2维修责任：承租人应负责租赁场地的日常维护和维修，确保场地设施的正常使用。如因承租人使用不当导致场地设施损坏，承租人应承担相应的维修费用。4.3保险要求：承租人应购买包括但不限于火灾、盗窃等保险，并将出租人列为第一受益人。如承租人未购买保险，出租人有权解除本合同。5.维修与维护5.1出租人责任：出租人应负责场地的重大维修和保养，包括但不限于建筑物、设施设备的维修。5.2承租人责任：承租人应负责场地的日常清洁、绿化等维护工作。5.3维修费用承担：如因维修导致场地无法使用，出租人应减免相应期间的租金。如因承租人原因导致维修，维修费用由承租人承担。6.保险6.1保险购买：承租人应在租赁开始前购买保险，并将出租人列为第一受益人。6.2保险有效期限：保险的有效期限应覆盖整个租赁期限。6.3保险理赔程序：如发生保险事故，承租人应立即通知出租人，并按照保险公司的理赔程序进行理赔。7.违约责任7.1出租人违约：出租人如未按合同约定提供场地，应支付给承租人违约金，违约金为租金总额的____%。7.2承租人违约：承租人如未按合同约定支付租金，应支付给出租人违约金，违约金为租金总额的____%。7.3违约赔偿金额：除违约金外，违约方还应承担因违约给对方造成的直接经济损失的赔偿责任。8.提前终止租赁8.1提前终止条款：除合同约定的事由外，任何一方不得单方面提前终止合同。如一方需提前终止合同，应提前____个月通知对方，并支付给对方相当于____个月租金的违约金。8.2提前终止费用：提前终止合同的，除违约金外，还需支付给对方因合同提前终止而产生的其他费用，包括但不限于广告费、寻找新租客的费用等。9.争议解决9.1争议解决方式：双方发生合同争议的，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2管辖法院：本合同争议的管辖法院为合同签订地人民法院。10.合同变更10.1变更条件：合同的变更应经双方协商一致，并签订书面变更协议。10.2变更程序：合同变更后，原合同继续有效，变更部分取代原合同相应内容。11.通知11.1通知方式：双方应以书面形式相互通知合同的变更、解除、终止等事项。11.2通知期限：双方应在合同变更、解除、终止等事项发生后的____个工作日内通知对方。12.合同的生效、修订与解除12.1合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。12.2合同修订程序：合同的修订应经双方协商一致，并以书面形式进行确认。12.3合同解除条件：除合同约定的事由外，任何一方不得单方面解除合同。如一方拟解除合同，应提前____个月通知对方，并支付给对方相当于____个月租金的违约金。13.其他条款13.1双方责任：双方应遵守国家法律法规，履行合同约定的义务，共同维护租赁场地的正常使用和秩序。13.2第三方权利：本合同对第三方不具有约束力，第三方对合同的履行情况不承担任何责任。13.3法律适用：本合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。14.签署14.1签署日期：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。14.2签署地点：本合同在____（地点）签署。14.3签署人信息：甲方（出租人）：名称：____________________地址：____________________法定代表人（或授权代表）：____________________联系电话：____________________乙方（承租人）：名称：____________________地址：____________________法定代表人（或授权代表）：____________________联系电话：____________________第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：租赁场地平面图详细描述场地的布局、面积、设施等信息，作为合同附件随同合同一起签订。2.附件二：租赁场地使用规划详细列明承租人租赁场地的具体用途，包括预计的活动类型、时间安排等。3.附件三：租金支付明细表列明租金支付的详细信息，包括租金金额、支付周期、支付方式等。4.附件四：维修与维护责任分配表明确出租人和承租人在维修与维护方面的责任和义务。5.附件五：保险购买证明承租人提供的保险购买证明，证明已按照合同约定购买了相应保险。6.附件六：合同续约条款如有续约条款，应作为附件列出，明确续约的条件和程序。7.附件七：提前终止合同协议明确提前终止合同的条件、程序以及违约金等事项。8.附件八：争议解决方式确认书确认双方对于争议解决方式的选择，包括友好协商和法院诉讼等。9.附件九：合同修订记录如有合同修订，应记录附件中，并经双方签字确认。10.附件十：签署人身份证明文件提供签署人的身份证明文件，以证明其有权代表双方签署合同。说明二：违约行为及责任认定：1.出租人违约：如出租人未能按照合同约定提供租赁场地，或未能履行合同约定的维修与维护义务，将被视为违约。违约金为租金总额的10%。示例：如果出租人未能在租赁开始日期前完成场地的维修工作，导致承租人无法按计划使用场地，出租人应支付违约金。2.承租人违约：如承租人未能按照合同约定支付租金，或未能履行合同约定的使用限制，将被视为违约。违约金为租金总额的10%。示例：如果承租人未能在租金支付截止日期前支付租金，出租人可以要求承租人支付违约金。3.提前终止合同违约：如任何一方未经约定提前终止合同，将被视为违约。违约方需支付给对方相当于租金总额的20%作为违约金。示例：如果承租人在租赁期未满的情况下单方面解除合同，承租人需支付给出租人相当于租金总额的20%作为违约金。说明三：法律名词及解释：1.租赁合同：指出租人将租赁物交付给承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。2.出租人：指拥有租赁物并将其出租给他人的当事人。3.承租人：指租用租赁物并支付租金的当事人。4.