地下停车位销售协议模板(2024版)

标准合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL标准合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL

地下停车位销售协议模板(2024版)本合同目录一览1.定义与术语1.1合同各方1.2地下停车位1.3销售价格1.4付款方式1.5交付时间1.6使用与管理1.7产权归属1.8维修责任1.9违约责任1.10争议解决1.11合同的生效、变更与终止1.12保密条款1.13法律适用与争议解决1.14其他条款第一部分：合同如下：1.定义与术语1.1合同各方1.2地下停车位1.3销售价格1.4付款方式乙方应按照本合同约定的付款期限和付款方式向甲方支付停车位的价格。1.5交付时间甲方应在本合同签订后×××日内将停车位交付给乙方使用。1.6使用与管理乙方按照本合同约定购买停车位后，享有该停车位的使用权和管理权。1.7产权归属本合同项下的停车位，其产权归甲方所有，甲方在本合同项下仅向乙方转让该停车位的使用权。1.8维修责任甲方对停车位进行日常维护和保养，确保停车位的正常使用。如因甲方原因导致停车位损坏，甲方应负责修复并承担修复费用。1.9违约责任甲乙双方应严格履行本合同的约定。如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。1.10争议解决本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。1.11合同的生效、变更与终止本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。本合同的变更、解除或终止，应经甲乙双方协商一致，并签订书面协议。1.12保密条款甲乙双方应对本合同的内容和签订过程予以保密，未经对方同意，不得向第三方披露。1.13法律适用与争议解决本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。1.14其他条款本合同未尽事宜，甲乙双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。2.销售与交付2.1销售甲方同意向乙方销售本合同约定的停车位，乙方同意购买。2.2交付甲方应在合同约定交付时间内，将停车位交付给乙方使用。停车位的交付是指乙方可以开始使用停车位，并不代表停车位的产权转移。3.付款3.1定金乙方在本合同签订后七个工作日内，向甲方支付停车位价格的20%作为定金。3.2尾款乙方应在甲方交付停车位后七个工作日内，向甲方支付剩余的80%的停车位价格。4.使用与管理4.1使用权乙方拥有所购停车位的使用权，并有权将停车位出租或转让给第三方。4.2管理乙方应遵守甲方制定的停车位使用与管理规定，维护停车位的正常使用和秩序。5.产权与登记5.1产权本合同所售停车位的产权归甲方所有，乙方仅享有使用权。5.2登记如乙方需要将停车位作为其固定资产进行登记，由乙方自行办理相关手续，甲方应给予必要的协助。6.维修与保养6.1维修甲方负责对停车位进行日常的维修与保养，保证停车位的正常使用。6.2保养甲方应定期对停车位进行保养，确保停车位的设施完善，安全可靠。7.违约责任7.1甲方违约如甲方未按本合同约定时间、数量交付停车位，应向乙方支付违约金，并赔偿乙方因此所遭受的损失。7.2乙方违约如乙方未按本合同约定时间向甲方支付停车位价格，应向甲方支付违约金，并赔偿甲方因此所遭受的损失。8.合同的变更与解除8.1变更本合同的变更，应经甲乙双方协商一致，并签订书面变更协议。8.2解除在合同履行过程中，如发生不可抗力等法律规定的情形，甲乙双方协商一致可以解除本合同。9.争议解决9.1协商本合同履行过程中发生的争议，甲乙双方应通过友好协商解决。9.2调解如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。10.法律适用与解释10.1法律适用本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。10.2合同解释本合同的解释权归甲方所有，甲方对合同的解释应符合合同的本意和宗旨。11.其他条款11.1补充协议本合同未尽事宜，甲乙双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。11.2通知甲乙双方应通过书面形式互相通知对方合同的变更、解除、终止或其他重要事项。12.合同的生效本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。13.合同的终止本合同在甲乙双方履行完毕合同约定的义务后终止。14.合同的份数本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：停车位位置图详细说明：本附件应详细标注出停车位在项目中的具体位置，包括停车位的编号、面积、形状等。附件2：停车位使用与管理规定详细说明：本附件应详细列出停车位的使用与管理规定，包括停车位的使用时间、停放车辆的要求、违规行为的处理等。附件3：付款凭证详细说明：本附件应包括乙方支付定金和尾款的银行转账凭证、现金支付凭证等。附件4：停车位交付确认书详细说明：本附件应在甲方交付停车位后，由甲乙双方共同签署，确认停车位的交付时间和状态。附件5：产权转移登记证明详细说明：本附件应包括停车位产权转移登记的相关文件，证明甲方已将停车位的使用权转让给乙方。附件6：维修与保养记录详细说明：本附件应记录甲方对停车位进行维修与保养的情况，包括维修与保养的时间、内容、费用等。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.甲方未按合同约定时间、数量交付停车位。2.乙方未按合同约定时间向甲方支付停车位价格。3.甲方未按合同约定进行维修与保养。4.乙方未按合同约定使用和管理停车位。责任认定：1.甲方违约，应向乙方支付违约金，并赔偿乙方因此所遭受的损失。示例说明：如甲方延迟交付停车位，应按照延迟交付的天数，向乙方支付违约金，并赔偿乙方因延迟交付所产生的停车费用。2.乙方违约，应向甲方支付违约金，并赔偿甲方因此所遭受的损失。示例说明：如乙方延迟支付停车位价格，应按照延迟支付的天数，向甲方支付违约金，并赔偿甲方因延迟支付所产生的资金成本。说明三：法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。示例说明：如地震、洪水等自然灾害导致甲方无法按约定时间交付停车位。2.使用和管理规定：指甲方对停车位使用和管理所制定的规则和条款。示例说明：如停车位使用时间、停放车辆的要求等。3.维修与保养：指甲方对停车位进行日常维护和保养的行为。示例说明：如