个人建房承揽合同文本2024年规范版

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个人建房承揽合同文本2024年规范版本合同目录一览第一条合同主体1.1承揽人信息1.2委托人信息第二条建房项目内容及要求2.1建房项目名称2.2建房地点2.3建房规模及结构2.4建设标准及质量要求2.5建设材料要求第三条合同价格及支付方式3.1合同总价3.2支付方式3.3支付时间及条件第四条合同履行期限4.1开工日期4.2竣工日期第五条合同的变更和解除5.1合同变更条件5.2合同解除条件第六条违约责任6.1承揽人违约责任6.2委托人违约责任第七条争议解决方式7.1争议解决方式第八条合同的生效、终止和解除8.1合同生效条件8.2合同终止条件8.3合同解除条件第九条保密条款9.1保密内容9.2保密期限第十条不可抗力10.1不可抗力事件10.2不可抗力事件的后果处理第十一条合同的附件11.1附件内容第十二条合同的修订12.1修订条件12.2修订程序第十三条合同的签署与备案13.1签署日期13.2签署地点13.3备案程序第十四条其他约定14.1其他内容14.2附加条款第一部分：合同如下：第一条合同主体1.1承揽人信息1.1.1承揽人全称：_______1.1.2承揽人注册地址：_______1.1.3承揽人法人代表：_______1.1.4承揽人联系方式：_______1.2委托人信息1.2.1委托人全称：_______1.2.2委托人注册地址：_______1.2.3委托人法人代表：_______1.2.4委托人联系方式：_______第二条建房项目内容及要求2.1建房项目名称：_______2.2建房地点：_______2.3建房规模及结构：_______2.4建设标准及质量要求：_______2.5建设材料要求：_______第三条合同价格及支付方式3.1合同总价：_______3.2支付方式：_______3.2.1预付款：_______3.2.2进度付款：_______3.2.3竣工付款：_______3.2.4质量保证金：_______3.3支付时间及条件：_______3.3.1预付款支付时间：_______3.3.2进度付款支付时间：_______3.3.3竣工付款支付时间：_______3.3.4质量保证金支付时间：_______第四条合同履行期限4.1开工日期：_______4.2竣工日期：_______第五条合同的变更和解除5.1合同变更条件：_______5.2合同解除条件：_______5.2.1委托人解除合同的条件：_______5.2.2承揽人解除合同的条件：_______第六条违约责任6.1承揽人违约责任：_______6.2委托人违约责任：_______6.2.1委托人未按约定时间支付款项的违约责任：_______6.2.2委托人提供材料不及时的违约责任：_______6.2.3委托人其他违约行为：_______6.3因不可抗力导致合同不能履行或部分不能履行的，双方互不承担违约责任。第七条争议解决方式7.1争议解决方式：_______7.1.1双方在合同履行过程中发生的争议，应通过友好协商解决；7.1.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条合同的生效、终止和解除8.1合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。8.2合同终止条件：合同约定的建房项目全部完成，并经双方验收合格。8.3合同解除条件：除本合同另有约定外，任何一方不得单方面解除合同。确需解除合同的，应提前_______日书面通知对方，并承担相应的违约责任。第九条保密条款9.1保密内容：本合同的签订、履行过程中所涉及的双方商业秘密、技术秘密以及其他不宜公开的信息。9.2保密期限：自本合同生效之日起至合同终止或解除之日止。第十条不可抗力10.1不可抗力事件：指不能预见、不能避免并不能克服的客观事件，如自然灾害、社会事件等。10.2不可抗力事件的后果处理：遭受不可抗力事件的一方应立即通知对方，并在合理时间内提供相关证明文件。双方应根据不可抗力事件的影响，协商调整合同履行期限、费用等事项。第十一条合同的附件11.1附件内容：本合同的附件包括但不限于建房设计图纸、施工方案、材料清单等。第十二条合同的修订12.1修订条件：合同的修订应经双方协商一致，并书面确认。12.2修订程序：修订后的合同条款与原合同具有同等法律效力。第十三条合同的签署与备案13.1签署日期：本合同自双方签字盖章之日起生效。13.2签署地点：_______13.3备案程序：合同签署后，双方应按照相关法律法规的规定，将合同文本报送相关部门备案。第十四条其他约定14.1其他内容：本合同未涉及的事项，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。14.2附加条款：双方可在本合同中约定附加条款，对合同的履行进行补充和细化。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：建房设计图纸1.1图纸内容：包括建筑物的平面图、立面图、剖面图、细部图等。1.2图纸要求：图纸应清晰、准确，标明建筑物的尺寸、材料、构造等详细信息。1.3图纸提交时间：承揽人应在合同签订后_______日内向委托人提交完整的建筑设计图纸。附件二：施工方案2.1施工方案内容：包括施工工艺、施工步骤、施工周期、施工人员配置等。2.2方案要求：方案应合理、可行，确保施工过程的顺利进行。2.3方案提交时间：承揽人应在开工前_______日内向委托人提交施工方案。附件三：材料清单3.1材料清单内容：包括建房所需的各种材料名称、规格、数量、质量标准等。3.2清单要求：清单应详细、准确，确保材料采购和使用的正确性。3.3清单提交时间：承揽人应在合同签订后_______日内向委托人提交材料清单。附件四：付款凭证4.1付款凭证内容：包括付款的金额、时间、方式等。4.2凭证要求：凭证应真实、合法，确保资金的合理使用。4.3凭证提交时间：承揽人应在每次付款后_______日内向委托人提交付款凭证。附件五：验收报告5.1验收报告内容：包括建房项目的质量、进度、安全等方面的评估。5.2报告要求：报告应客观、公正，确保建房项目的合格性。5.3报告提交时间：承揽人应在项目竣工后_______日内向委托人提交验收报告。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.委托人未按约定时间支付款项；2.委托人提供材料不及时；3.承揽人未按约定时间开工；4.承揽人未按约定的建设标准和要求施工；5.承揽人延期竣工；6.承揽人未经委托人同意擅自变更合同内容；7.双方未按约定解决争议；8.其他违反合同约定的行为。违约责任认定：1.委托人未按约定时间支付款项的，应支付违约金，违约金为应付款项的_______%；2.委托人提供材料不及时的，应承担由此产生的额外费用；3.承揽人未按约定时间开工的，应支付违约金，违约金为合同总价的_______%；4.承揽人未按约定的建设标准和要求施工的，应承担修复费用或重新施工的费用；5.承揽人延期竣工的，应支付违约金，违约金为合同总价的_______%；6.承揽人未经委托人同意擅自变更合同内容的，应承担由此产生的额外费用；7.双方未按约定解决争议的，应承担因此而产生的费用；8.其他违反合同约定的行为，双方可协商确定相应的违约责任。说明三：法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观事件，如自然灾害、社会事件等。2.违约金：一方违反合同约定，应向另一方支付的违约赔偿金。3.质量保证金：为确保合同履行