建筑工程2024版施工合同关键点梳理

标准合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL标准合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL

建筑工程2024版施工合同关键点梳理本合同目录一览第一条合同主体及定义1.1发包方1.2承包方1.3监理方1.4施工地点1.5工程内容1.6合同金额第二条合同工期2.1开工日期2.2竣工日期2.3工期延误第三条工程质量3.1质量标准3.2质量控制3.3质量验收第四条工程安全4.1安全标准4.2安全防护措施4.3安全事故处理第五条材料与设备5.1材料供应5.2设备供应5.3材料质量5.4设备质量第六条施工图纸及技术要求6.1施工图纸提供6.2技术要求6.3变更处理第七条合同价格7.1合同总价7.2价格调整7.3支付方式7.4支付时间第八条合同变更8.1变更条件8.2变更程序8.3变更费用第九条违约责任9.1发包方违约9.2承包方违约9.3违约处理第十条争议解决10.1争议解决方式10.2仲裁10.3诉讼第十一条合同解除11.1解除条件11.2解除程序11.3解除后的处理第十二条合同的生效、变更和终止12.1合同生效12.2合同变更12.3合同终止第十三条保密条款13.1保密内容13.2保密期限13.3违约责任第十四条其他条款14.1不可抗力14.2法律适用14.3合同的附件14.4合同的修订14.5合同的解除和终止第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.1发包方发包方是指按照本合同规定，承担工程发包义务的一方，即工程项目的所有者或投资者。1.2承包方承包方是指按照本合同规定，承担工程施工义务的一方，即接受发包方发包的施工单位。1.3监理方监理方是指按照本合同规定，承担工程监理义务的一方，即对工程施工过程进行全面监督管理的单位。1.4施工地点施工地点是指本合同约定的工程项目的具体施工地点。1.5工程内容工程内容是指本合同约定的工程项目的设计、施工、设备安装、调试、验收等全部工作。1.6合同金额合同金额是指本合同约定的工程项目总投资额，包括工程设计费、施工费、设备采购费、材料费、监理费等。第二条合同工期2.1开工日期本合同工程项目的开工日期按照双方约定的时间为准。2.2竣工日期本合同工程项目的竣工日期按照双方约定的时间为准。2.3工期延误工期延误是指由于承包方原因导致工程项目的施工进度延期。如因承包方原因导致工期延误，应当按照约定承担违约责任。第三条工程质量3.1质量标准本合同工程项目的质量标准按照国家和行业的相关规范和标准执行。3.2质量控制承包方应当建立健全质量管理体系，确保工程质量满足合同约定。3.3质量验收工程项目的质量验收按照国家和行业的相关规范和标准进行，验收合格后方能投入使用。第四条工程安全4.1安全标准本合同工程项目的安全生产标准按照国家和行业的相关规范和标准执行。4.2安全防护措施承包方应当制定并落实安全生产措施，确保施工过程中的安全生产。4.3安全事故处理如发生安全事故，承包方应当立即报告发包方和监理方，并按照相关法律法规和合同约定处理。第五条材料与设备5.1材料供应材料供应按照双方约定的方式进行，承包方负责材料的质量、数量和供应时间。5.2设备供应设备供应按照双方约定的方式进行，承包方负责设备的质量、数量和供应时间。5.3材料质量材料质量应符合国家和行业的相关规范和标准，承包方应提供材料质量证明文件。5.4设备质量设备质量应符合国家和行业的相关规范和标准，承包方应提供设备质量证明文件。第六条施工图纸及技术要求6.1施工图纸提供施工图纸由发包方提供，并提供施工图纸的合格证明文件。6.2技术要求本合同工程项目的技术要求按照施工图纸和技术说明书执行。6.3变更处理如施工过程中出现变更，应当按照双方约定的程序进行变更处理。第八条合同变更8.1变更条件本合同在履行过程中，如因不可抗力、政策调整、设计变更等原因，需要对合同内容进行变更的，可以协商一致进行变更。8.2变更程序合同变更应当签订书面变更协议，并经发包方、承包方和监理方三方确认。8.3变更费用合同变更产生的费用，按照双方约定的方式进行分担。第九条违约责任9.1发包方违约如发包方未按约定履行合同义务，应当承担违约责任，向承包方支付违约金，并赔偿因此给承包方造成的损失。9.2承包方违约如承包方未按约定履行合同义务，应当承担违约责任，向发包方支付违约金，并赔偿因此给发包方造成的损失。9.3违约处理违约方应当承担相应的违约责任，具体处理方式按照双方约定的违约处理条款执行。第十条争议解决10.1争议解决方式本合同争议的解决方式分为仲裁和诉讼两种方式，双方可以协商选择一种争议解决方式。10.2仲裁如选择仲裁方式解决争议，双方应当共同选定一名仲裁员，组成仲裁庭进行仲裁。10.3诉讼如选择诉讼方式解决争议，双方应当向合同约定的人民法院提起诉讼。第十一条合同解除11.1解除条件本合同在履行过程中，如出现合同约定的解除条件，可以协商一致解除合同。11.2解除程序合同解除应当签订书面解除协议，并经发包方、承包方和监理方三方确认。11.3解除后的处理合同解除后，尚未履行的义务不再履行，已支付的款项不予退还，因解除合同给对方造成的损失，应当予以赔偿。第十二条合同的生效、变更和终止12.1合同生效本合同自双方签字盖章之日起生效。12.2合同变更合同变更按照本合同第八条的约定执行。12.3合同终止合同终止按照本合同第十一条的约定执行。第十三条保密条款13.1保密内容本合同双方在履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等，应当予以保密。13.2保密期限保密期限自本合同生效之日起计算，至合同终止之日起五年。13.3违约责任如违反保密条款，泄露对方保密信息，应当承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。第十四条其他条款14.1不可抗力不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。如因不可抗力导致合同不能履行，双方均不承担违约责任。14.2法律适用本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。14.3合同的附件本合同附件包括合同图纸、技术说明书、工程量清单等，附件与合同具有同等法律效力。14.4合同的修订本合同如有未尽事宜，可以签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。14.5合同的解除和终止本合同的解除和终止，按照合同第十一条和第十二条的约定执行。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：施工图纸详细要求：施工图纸应包括工程项目的平面图、立面图、剖面图等，以及工程量清单和相关技术说明。图纸应清晰、准确，符合国家和行业的相关规范和标准。附件二：技术说明书详细要求：技术说明书应包括工程项目的技术要求、材料和设备的技术参数、施工工艺和操作规程等。说明书应详细、完整，便于施工人员理解和操作。附件三：工程量清单详细要求：工程量清单应包括工程项目所有的工程量及其对应的单位工程造价，清单应准确、完整，便于双方核算工程成本和支付工程款。附件四：材料供应清单详细要求：材料供应清单应包括工程项目所需的所有材料名称、规格、数量、质量标准等。清单应准确、详细，便于双方管理和监督材料供应。附件五：设备供应清单详细要求：设备供应清单应包括工程项目所需的所有的设备名称、型号、数量、质量标准等。清单应准确、详细，便于双方管理和监督设备供应。附件六：合同变更协议详细要求：合同变更协议应包括变更的内容、变更的原因、变更的时间、变更的费用等。协议应由双方签署，并经监理方确认。附件七：违约金计算公式详细要求：违约金计算公式应明确双方在违约时的违约金计算方式，公式应简单、清晰，便于计算违约金。附件八：保密协议详细要求：保密协议应明确双方在合同履行过程中应保密的信息范围、保密期限、违约责任等。协议应由双方签署，并遵守相关规定。说明二：违约行为及责任认定：1.发包方未按约定时间支付工程款。2.承包方未按约定时间完成工程。3.承包方提供的材料和设备不符合合同约定的质量标准。4.承包方未按约定采取安全生产措施，导致安全事故。5.发包方提供的施工图纸和技术说明书有误。6.发包方未按约定提供施工场地和施工条件。违约责任认定标准：1.按合同约定的违约金计算公式计算违约金。2.因违约给对方造成的损失，违约方应承担赔偿责任。3.违约方应承担因违约产生的额外费用。示例说明：如承包方未按约定时间完成工程，按照合同约定的违约金计算公式，计算违约金，并赔偿因工期延误给发包方造成的损失。说明三：法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。2.违约金：指一方未履行合同义务时，按照约定向对方支付的违约赔偿金。3.保密信息：指合同履行过程中，一方知悉的对方的商业秘密、技术秘密、市场信息等。4.合同解除：指合同双方在合同履行过程中，经协商一致，提前终止合同