房产交易合同范本（2024年定制版）

标准合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL标准合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL

房产交易合同范本（2024年定制版）本合同目录一览第一条合同主体1.1出卖人信息1.2买受人信息1.3见证人信息（如有）第二条房屋基本信息2.1房屋坐落2.2房屋结构及面积2.3土地使用权证号2.4房屋所有权证号2.5房屋使用性质第三条交易价格及支付方式3.1交易价格3.2支付方式3.3支付时间及条件第四条房屋交付及过户4.1交付时间4.2交付条件4.3过户时间及流程4.4过户费用承担第五条权利义务及责任5.1出卖人义务5.2买受人义务5.3双方责任第六条房屋瑕疵担保6.1出卖人担保6.2买受人告知第七条违约责任7.1出卖人违约7.2买受人违约第八条争议解决方式8.1协商解决8.2调解解决8.3仲裁解决8.4诉讼解决第九条合同的变更与解除9.1变更条件9.2解除条件第十条合同的生效、终止与失效10.1生效条件10.2终止条件10.3失效条件第十一条附加条款11.1双方约定的其他事项第十二条合同的签署与保管12.1签署时间12.2签署地点12.3合同副本数量及分发第十三条合同的修订与补充13.1修订条件13.2补充内容第十四条合同的解释及适用法律14.1合同解释权14.2适用法律第一部分：合同如下：第一条合同主体1.1出卖人信息甲方身份证号：甲方地址：1.2买受人信息乙方身份证号：乙方地址：1.3见证人信息（如有）丙方身份证号：丙方地址：第二条房屋基本信息2.1房屋坐落房屋坐落地址：2.2房屋结构及面积房屋结构：房屋面积：2.3土地使用权证号土地使用权证号：2.4房屋所有权证号房屋所有权证号：2.5房屋使用性质房屋使用性质：第三条交易价格及支付方式3.1交易价格交易价格为人民币（大写）：3.2支付方式支付方式为：3.3支付时间及条件支付时间：支付条件：第四条房屋交付及过户4.1交付时间交付时间为：4.2交付条件交付条件：4.3过户时间及流程过户时间：过户流程：4.4过户费用承担过户费用承担：第五条权利义务及责任5.1出卖人义务甲方义务：5.2买受人义务乙方义务：5.3双方责任双方责任：第六条房屋瑕疵担保6.1出卖人担保甲方对房屋瑕疵的担保：6.2买受人告知乙方对房屋瑕疵的告知：第七条违约责任7.1出卖人违约甲方违约责任：7.2买受人违约乙方违约责任：第八条争议解决方式8.1协商解决双方应通过友好协商的方式解决合同履行过程中发生的任何争议。8.2调解解决如协商不成，任何一方均可向合同签订地的人民法院申请调解。8.3仲裁解决如调解不成，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起仲裁。8.4诉讼解决如仲裁不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。第九条合同的变更与解除9.1变更条件合同的变更需经双方协商一致，并签订书面变更协议。9.2解除条件合同的解除需经双方协商一致，并签订书面解除协议。第十条合同的生效、终止与失效10.1生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。10.2终止条件本合同在履行完毕后自行终止。10.3失效条件第十一条附加条款11.1双方约定的其他事项双方可以根据实际情况，在本合同附件中约定其他事项。第十二条合同的签署与保管12.1签署时间本合同签署时间为：12.2签署地点本合同签署地点为：12.3合同副本数量及分发本合同一式肆份，甲乙双方各执壹份，其余份由见证人持有。第十三条合同的修订与补充13.1修订条件本合同的修订需经双方协商一致，并签订书面修订协议。13.2补充内容本合同的补充内容需经双方协商一致，并签订书面补充协议。第十四条合同的解释及适用法律14.1合同解释权本合同的解释权归甲乙双方共同所有。14.2适用法律本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：房屋所有权证复印件附件二：土地使用权证复印件附件三：房屋结构及面积测量报告附件四：房屋现状照片附件五：交易价格支付明细表附件六：过户费用明细表附件七：房屋交付确认书附件八：房屋瑕疵担保声明附件九：合同变更协议附件十：合同解除协议附件十一：争议解决书面协议附件详细要求和说明：附件一：房屋所有权证复印件要求：清晰、完整，不得有涂改、损坏痕迹。说明：作为合同附件，用以证明甲方对房屋的所有权。附件二：土地使用权证复印件要求：清晰、完整，不得有涂改、损坏痕迹。说明：作为合同附件，用以证明甲方对土地的使用权。附件三：房屋结构及面积测量报告要求：由具有资质的测量机构出具，盖公章。说明：作为合同附件，用以证明房屋的结构和面积。附件四：房屋现状照片要求：高清、彩色，反映房屋真实现状。说明：作为合同附件，用以记录房屋的现状。附件五：交易价格支付明细表要求：详细记录交易价格的支付时间和金额。说明：作为合同附件，用以记录交易价格的支付情况。附件六：过户费用明细表要求：详细记录过户费用的项目和金额。说明：作为合同附件，用以记录过户费用的支付情况。附件七：房屋交付确认书要求：由甲乙双方签字盖章确认。说明：作为合同附件，用以确认房屋的交付情况。附件八：房屋瑕疵担保声明要求：由甲方签字盖章确认。说明：作为合同附件，用以确认甲方对房屋瑕疵的担保。附件九：合同变更协议要求：由甲乙双方签字盖章，明确变更内容。说明：用以记录合同变更的内容。附件十：合同解除协议要求：由甲乙双方签字盖章，明确解除原因。说明：用以记录合同解除的原因。附件十一：争议解决书面协议要求：由甲乙双方签字盖章，明确争议解决方式。说明：用以记录合同争议的解决方式。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.甲方未按约定时间、条件交付房屋。2.甲方提供的房屋存在重大瑕疵。3.乙方未按约定时间、条件支付交易价格。4.乙方未按约定履行过户手续。5.双方未按约定履行合同其他义务。违约责任认定标准：1.根据合同约定，违约方需支付对方违约金。2.违约方需承担因违约所产生的其他费用。3.违约方需承担因违约给对方造成的损失。示例说明：若甲方未按约定时间交付房屋，甲方需支付乙方违约金人民币万元，并承担乙方因延迟入住所产生的住宿费用。说明三：法律名词及解释：1.房屋：指位于合同约定地址，具有独立使用功能的建筑。2.交易价格：指甲乙双方约定的房屋买卖的价格。3.过户：指将房屋所有权从甲方名下转移到乙方名下的过程。4.瑕疵：指房屋在质量、功能、外观等方面存在的问题。5.违约金：指违约方按照合同约定向守约方支付的赔偿