房屋面积差异修正协议范本下载

标准合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL标准合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL

通用型房屋面积差异修正协议范本本合同目录一览1.定义与术语解释1.1合同各方1.2房屋面积差异1.3修正协议2.合同适用范围2.1通用型房屋2.2面积差异修正2.3协议范本3.房屋基本情况3.1房屋位置3.2房屋面积3.3房屋用途4.面积差异说明4.1面积差异定义4.2面积差异原因4.3面积差异处理5.修正协议内容5.1修正原则5.2修正方法5.3修正时间6.合同双方权利与义务6.1甲方权利与义务6.2乙方权利与义务7.争议解决方式7.1协商解决7.2调解解决7.3法律途径8.合同的生效、变更与终止8.1合同生效条件8.2合同变更8.3合同终止9.保密条款9.1保密内容9.2保密期限9.3违约责任10.法律适用与争议解决10.1法律适用10.2争议解决11.其他条款11.1合同的解释11.2合同的补充11.3合同的附件12.甲方（卖方）签字盖章12.1甲方名称12.2甲方授权代表12.3签字日期13.乙方（买方）签字盖章13.1乙方名称13.2乙方授权代表13.3签字日期14.见证单位签字盖章14.1见证单位名称14.2见证单位授权代表14.3签字日期第一部分：合同如下：第一条定义与术语解释1.1合同各方1.2房屋面积差异本合同所指的房屋面积差异，是指合同约定的房屋实际面积与产权证书记载的房屋面积之间的不符情况。1.3修正协议本合同为双方就房屋面积差异所达成的修正协议，旨在明确双方在面积差异处理中的权利和义务，确保交易的公平、公正。第二条合同适用范围2.1通用型房屋本合同适用于我国范围内通用型房屋的买卖交易中，用于规范房屋面积差异的修正事宜。2.2面积差异修正本合同规定的面积差异修正是指在房屋买卖过程中，发现房屋实际面积与产权证书记载面积存在差异时，双方按照本合同约定进行的面积修正。2.3协议范本第三条房屋基本情况3.1房屋位置房屋位于【省/市/区】【街道名称】【房屋地址】，具体地理位置以地图或规划图纸为准。3.2房屋面积房屋产权证书记载的面积为【平方米】，实际测量面积为【平方米】。3.3房屋用途房屋用途为【住宅/商业/办公】等，具体用途以规划许可证为准。第四条面积差异说明4.1面积差异定义本合同所称面积差异，是指合同约定的房屋实际面积与产权证书记载面积之间的不符情况。面积差异分为正差异和负差异，正差异指实际面积大于产权证书记载面积，负差异指实际面积小于产权证书记载面积。4.2面积差异原因面积差异产生的原因可能包括测量误差、规划调整、设计变更等，具体原因需双方共同查明。4.3面积差异处理双方应按照本合同约定和我国相关法律法规，本着公平、公正、合理的原则，处理房屋面积差异事宜。第五条修正协议内容5.1修正原则面积差异修正应遵循公平、公正、合理的原则，确保双方权益不受损害。5.2修正方法面积差异修正方法包括但不限于：价格调整、面积补差等。具体修正方法由双方协商确定。5.3修正时间面积差异修正时间应在合同约定的房屋交付时间之前完成。若因特殊情况无法在约定时间内完成修正，双方可协商延长修正时间。第六条合同双方权利与义务6.1甲方权利与义务甲方应保证所提供的房屋信息真实、准确，如因甲方原因导致面积差异，甲方应按照本合同约定承担相应的责任。6.2乙方权利与义务乙方应按照本合同约定支付房屋购买价款，如因乙方原因导致面积差异，乙方应按照本合同约定承担相应的责任。第八条争议解决方式8.1协商解决双方应本着平等、自愿、诚实、信用的原则，通过友好协商的方式解决合同履行过程中的争议。8.2调解解决如双方在协商过程中无法达成一致，可向房地产交易中心或相关行业组织申请调解，也可委托第三方调解机构进行调解。8.3法律途径如调解无效，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条合同的生效、变更与终止9.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，对双方具有法律约束力。9.2合同变更合同履行过程中，如双方同意变更合同内容，应签订书面变更协议，经双方签字（或盖章）后生效。9.3合同终止本合同在下列情况下终止：（1）双方按照约定完成合同义务；（2）双方协商一致解除合同；（3）依法应当终止的其他情形。第十条保密条款10.1保密内容双方在合同履行过程中获知的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等，应予以保密。10.2保密期限保密期限自本合同生效之日起算，至合同终止之日起【年数】年内有效。10.3违约责任如任何一方违反保密义务，导致对方遭受损失，违约方应承担赔偿责任。第十一条其他条款11.1合同的解释本合同未尽事宜，双方可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。11.2合同的补充如本合同的任何条款与适用法律法规相抵触，该条款将按法律法规的规定予以调整，但不影响其他条款的效力。11.3合同的附件本合同附件包括：【附件名称】，附件与本合同具有同等法律效力。第十二条甲方（卖方）签字盖章12.1甲方名称【甲方全称】12.2甲方授权代表【授权代表姓名】12.3签字日期【年/月/日】第十三条乙方（买方）签字盖章13.1乙方名称【乙方全称】13.2乙方授权代表【授权代表姓名】13.3签字日期【年/月/日】第十四条见证单位签字盖章14.1见证单位名称【见证单位全称】14.2见证单位授权代表【授权代表姓名】14.3签字日期【年/月/日】第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：房屋买卖合同本附件为房屋买卖合同的主要内容，包括房屋的基本情况、交易价格、付款方式、交付时间等。附件二：房屋产权证本附件为房屋的产权证，载明房屋的位置、面积、用途等信息。附件三：房屋面积测量报告本附件为房屋实际面积的测量报告，包括房屋各部位的面积明细。附件四：房屋设计图纸本附件为房屋的设计图纸，包括房屋的结构、布局、尺寸等信息。附件五：房屋现状照片本附件为房屋现状的照片，包括房屋的外观、内部装修、设施设备等信息。附件六：补充协议本附件为双方就合同未尽事宜所签订的补充协议。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方未按照合同约定提供房屋，或者提供的房屋与合同约定的房屋不符。2.甲方未按照合同约定时间交付房屋。3.甲方未按照合同约定履行其他义务。4.乙方未按照合同约定时间支付购房款。5.乙方未按照合同约定履行其他义务。违约责任认定标准：1.违约方应承担因违约所产生的费用，包括但不限于诉讼费、律师费等。2.违约方应支付合同总价款的【百分比】作为违约金。3.违约方应承担因违约导致对方损失的责任。示例说明：如果甲方未按照合同约定时间交付房屋，甲方应支付合同总价款的【百分比】作为违约金，并承担乙方因此所遭受的损失。说明三：法律名词及解释：1.房屋：指本合同项下的房地产，包括建筑物和土地。2.产权证：指由房地产管理部门颁发