2024年版房屋建筑劳务施工承包协议

标准合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL标准合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL

2024年版房屋建筑劳务施工承包协议本合同目录一览第一条合同主体及定义1.1甲方名称及住所1.2乙方名称及住所1.3合同中所称的“甲方”、“乙方”的含义第二条工程概况2.1工程名称2.2工程地点2.3工程规模2.4工程内容第三条合同价格及支付方式3.1合同总价3.2支付方式3.3进度付款3.4质量保证金第四条工期及进度4.1开工日期4.2竣工日期4.3工期延误4.4提前竣工第五条劳务施工要求5.1乙方应按甲方的要求进行施工5.2乙方应遵守相关法律法规及规范5.3乙方应保证工程质量第六条乙方义务6.1施工准备6.2人员管理6.3施工材料6.4安全事故处理第七条甲方义务7.1提供施工场地7.2提供施工条件7.3支付合同价款第八条违约责任8.1甲方违约8.2乙方违约8.3违约赔偿第九条争议解决9.1争议解决方式9.2诉讼管辖第十条合同的变更和解除10.1合同变更10.2合同解除第十一条合同的转让11.1合同转让的条件11.2转让通知第十二条保密条款12.1保密内容12.2泄露后果第十三条不可抗力13.1不可抗力的定义13.2不可抗力后果第十四条其他条款14.1合同的生效、修改和终止14.2附件14.3合同解除或终止后的权利义务14.4法律适用14.5送达地址第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.1甲方名称及住所甲方全称为：×××房地产开发有限公司，住所地为：××省××市××区××路××号。1.2乙方名称及住所乙方全称为：×××建筑劳务有限公司，住所地为：××省××市××区××路××号。1.3合同中所称的“甲方”、“乙方”的含义本合同中的“甲方”指代×××房地产开发有限公司；“乙方”指代×××建筑劳务有限公司。第二条工程概况2.1工程名称工程名称为：×××住宅小区建筑工程。2.2工程地点工程地点为：××省××市××区××路××号。2.3工程规模工程规模为：占地面积××平方米，总建筑面积××平方米。2.4工程内容工程内容包括：土建工程、安装工程、装饰工程等。第三条合同价格及支付方式3.1合同总价合同总价为人民币××万元整（大写：人民币××万元整）。3.2支付方式支付方式为银行转账。3.3进度付款进度付款按照工程进度分阶段支付，具体支付比例和时间由双方协商确定。3.4质量保证金乙方在工程竣工验收合格后，甲方支付合同价的5%作为质量保证金，保修期满无质量问题后一次性无息退还乙方。第四条工期及进度4.1开工日期开工日期为：××年××月××日。4.2竣工日期竣工日期为：××年××月××日。4.3工期延误因乙方原因导致工期延误，乙方应支付甲方违约金，违约金为合同价款的千分之五。4.4提前竣工因乙方提前完成工程，经甲方认可，双方协商确定提前竣工奖励。第五条劳务施工要求5.1乙方应按甲方的要求进行施工乙方应严格按照甲方的施工图纸、施工方案和技术要求进行施工。5.2乙方应遵守相关法律法规及规范乙方在施工过程中应遵守中华人民共和国的相关法律法规及行业规范。5.3乙方应保证工程质量乙方应确保工程质量符合国家及行业相关标准，并对施工过程中的质量问题负责。第六条乙方义务6.1施工准备乙方应负责施工现场的准备工作，包括场地平整、临时设施搭建等。6.2人员管理乙方应保证施工人员具备相应的技能和资质，并对施工人员进行安全教育和培训。6.3施工材料乙方应按照甲方的要求采购、运输和管理施工材料，并保证材料的质量。6.4安全事故处理乙方在施工过程中发生安全事故，应立即报告甲方，并按照甲方要求进行处理。第八条违约责任8.1甲方违约甲方未按照合同约定履行义务的，应承担违约责任，向乙方支付违约金，违约金为合同价款的千分之五。8.2乙方违约乙方未按照合同约定履行义务的，应承担违约责任，向甲方支付违约金，违约金为合同价款的千分之五。8.3违约赔偿因违约行为给对方造成损失的，违约方应承担赔偿责任，赔偿金额根据损失实际情况确定。第九条争议解决9.1争议解决方式双方发生合同争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。9.2诉讼管辖诉讼管辖地为合同签订地人民法院。第十条合同的变更和解除10.1合同变更合同履行过程中，如需变更合同内容，应经双方协商一致，并签订书面变更协议。10.2合同解除合同履行过程中，一方不得单方面解除合同。如确需解除合同，应提前三十日通知对方，并承担因解除合同给对方造成的损失。第十一条合同的转让11.1合同转让的条件未经对方同意，任何一方不得将合同转让给第三方。11.2转让通知合同转让应书面通知对方，并在合同中注明转让后的合同主体。第十二条保密条款12.1保密内容双方在合同履行过程中获悉的对方商业秘密、技术秘密等，应予以保密。12.2泄露后果如一方泄露对方的保密信息，泄露方应承担相应的法律责任。第十三条不可抗力13.1不可抗力的定义不可抗力指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。13.2不可抗力后果因不可抗力导致合同无法履行或部分无法履行，双方应立即协商解决。如不可抗力持续发生，双方可协商终止合同。第十四条其他条款14.1合同的生效、修改和终止本合同自双方签字盖章之日起生效。合同的修改和终止，应经双方协商一致，并签订书面协议。14.2附件本合同附件包括：工程图纸、施工方案、技术要求等。14.3合同解除或终止后的权利义务合同解除或终止后，乙方应按照甲方的要求完成工程收尾工作，并承担相应费用。14.4法律适用本合同适用中华人民共和国法律法规。14.5送达地址双方确认合同的送达地址为合同签订时各自的住所地。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：工程图纸详细要求和说明：工程图纸应包括建筑物的平面图、立面图、剖面图等，以及安装工程的电路图、管道图等。图纸应由甲方提供，乙方负责保管和使用。附件二：施工方案详细要求和说明：施工方案应包括施工工艺、施工步骤、施工要求等。乙方应根据甲方提供的施工方案进行施工，并确保施工质量。附件三：技术要求详细要求和说明：技术要求应包括材料要求、工艺要求、质量标准等。乙方应按照技术要求进行施工，并保证工程质量符合要求。附件四：进度计划详细要求和说明：进度计划应包括工程各阶段的开始时间、结束时间、施工内容等。乙方应按照进度计划进行施工，并确保工程按时完成。附件五：质量保证书详细要求和说明：质量保证书应包括工程质量保证措施、质量验收标准等。乙方应在工程竣工后向甲方提供质量保证书。附件六：安全施工方案详细要求和说明：安全施工方案应包括施工现场安全管理措施、安全事故处理程序等。乙方应按照安全施工方案进行施工，并确保施工现场的安全。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定：示例说明：如果甲方未按照合同约定提供施工场地，导致乙方无法按时开工，甲方应承担违约金的责任，违约金为合同价款的千分之五。2.乙方违约行为及责任认定：示例说明：如果乙方未按照合同约定完成施工进度，导致工程延期交付，乙方应承担违约金的责任，违约金为合同价款的千分之五。3.违约行为的责任认定标准：示例说明：如果一方违约，违约方应承担违约责任，向守约方支付违约金。违约金的计算方式为合同价款的千分之五。说明三：法律名词及解释：1.合同：指本合同所述的房屋建筑劳务施工承包协议。2.甲方：指×××房地产开发有限公司。3.乙方：指×××建筑劳务有限公司。4.工程图纸：指用于指导施工的图纸，包括平面图、立面图、剖面图等。5.施工方案：指用于指导施工的方案，包括施工工艺、施工步骤、施工要求等。6.