建筑分包商合作契约范本（2024版）

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建筑分包商合作契约范本（2024版）本合同目录一览1.合作范围与工程概述1.1工程名称1.2工程地点1.3工程性质1.4分包工作内容2.合同价格与支付2.1合同总价2.2价格调整条款2.3支付方式与时间表3.工期与进度3.1计划开工日期3.2计划竣工日期3.3进度计划与报告3.4工期延误与延长4.质量与标准4.1施工质量要求4.2材料与设备标准4.3质量检验与验收5.安全与环境保护5.1安全生产责任5.2安全防护措施5.3环境保护要求6.变更与调整6.1合同变更程序6.2变更内容与影响6.3合同价款调整7.违约责任7.1分包商违约7.2业主违约7.3违约赔偿责任8.争议解决8.1争议解决方式8.2调解与仲裁8.3法律适用9.合同的解除9.1合同解除条件9.2解除合同的程序9.3解除后的责任与结算10.一般条款10.1合同的生效与终止10.2信息的保密性10.3通知与联系10.4附加条款11.附件11.1分包工程图纸11.2技术规范与要求11.3材料与设备清单11.4其他相关文件12.签字盖章页12.1分包商盖章12.2业主盖章12.3项目经理盖章13.合同日期14.合同编号第一部分：合同如下：第一条合作范围与工程概述1.1工程名称：根据工程实际情况填写具体的工程名称。1.2工程地点：详细填写工程的具体地点，包括街道名称、门牌号码等。1.3工程性质：简要描述工程的性质，例如住宅、商业、办公楼等。1.4分包工作内容：详细列出分包商需完成的工作内容，包括工程部位、工程量等。第二条合同价格与支付2.1合同总价：明确分包工程的合同总价，以货币形式表示。2.2价格调整条款：约定价格调整的条件和方式，如材料价格变动、政策调整等。2.3支付方式与时间表：明确支付分包工程款项的方式和时间，包括进度付款、验收付款等。第三条工期与进度3.1计划开工日期：明确工程计划开工日期，以公历日期表示。3.2计划竣工日期：明确工程计划竣工日期，以公历日期表示。3.3进度计划与报告：分包商需定期向业主或项目经理提交工程进度报告。3.4工期延误与延长：约定工期延误的原因和延长的方式，以及相关责任分配。第四条质量与标准4.1施工质量要求：按照国家和行业标准进行施工，保证工程质量符合要求。4.2材料与设备标准：明确使用的材料和设备的标准，包括品牌、型号等。4.3质量检验与验收：分包商需按照合同约定进行质量检验，并接受业主或项目经理的验收。第五条安全与环境保护5.1安全生产责任：分包商需严格遵守安全生产规定，确保工程安全。5.2安全防护措施：分包商需制定并实施安全防护措施，防止事故发生。5.3环境保护要求：分包商需遵守环境保护法规，确保工程对环境的影响降至最低。第六条变更与调整6.1合同变更程序：约定合同变更的程序和条件，包括变更申请、审批等。6.2变更内容与影响：明确变更内容对工程的影响，包括工期、价格等。6.3合同价款调整：根据变更内容，约定合同价款的调整方式。第八条违约责任7.1分包商违约：分包商未按合同约定履行义务，或施工质量、进度不符合合同要求的，应承担违约责任。7.2业主违约：业主未按合同约定履行义务，或未按时支付合同款项的，应承担违约责任。7.3违约赔偿责任：违约方应向守约方支付违约金，并承担因违约产生的其他损失赔偿责任。第九条争议解决8.1争议解决方式：双方发生争议时，可先通过友好协商解决；协商不成的，可选择调解或仲裁。8.2调解与仲裁：双方同意将争议提交调解委员会或仲裁委员会进行调解或仲裁。8.3法律适用：本合同适用中华人民共和国法律。第十条合同的解除9.1合同解除条件：双方同意解除合同时，可协商一致解除合同。9.2解除合同的程序：双方签订解除合同协议，明确解除合同的原因、日期等。9.3解除后的责任与结算：解除合同后，分包商应按合同约定完成剩余工作，并承担相应的赔偿责任。双方进行合同结算，支付未付的款项。第十一条一般条款10.1合同的生效与终止：本合同自双方签字盖章之日起生效，至合同约定的工程竣工验收合格之日终止。10.2信息的保密性：双方应对合同内容及工程相关保密信息予以保密，未经对方同意不得泄露给第三方。10.3通知与联系：双方应保持有效的联系渠道，如需通知对方时，应以书面形式送达。10.4附加条款：本合同未尽事宜，双方可签订附加条款，作为本合同的补充。第十二条附件11.1分包工程图纸：附件中应包含分包工程的详细图纸，包括设计图纸、施工图纸等。11.2技术规范与要求：附件中应包含分包工程施工所应遵循的技术规范与要求。11.3材料与设备清单：附件中应列出分包工程所需使用的材料和设备的品牌、型号、数量等信息。11.4其他相关文件：附件中应包含与分包工程相关的其他文件，如施工方案、验收标准等。第十三条签字盖章页12.1分包商盖章：分包商授权代表签字并加盖公司公章。12.2业主盖章：业主授权代表签字并加盖公司公章。12.3项目经理盖章：项目经理签字并加盖项目章。第十四条合同日期本合同签订日期为：____年____月____日。合同编号：_______。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：分包工程图纸详细要求和说明：分包工程图纸应包括所有施工所需的设计图纸、施工图纸等，图纸应清晰、完整，足以指导施工。图纸应由专业人员进行审核，并符合相关法规和标准。附件二：技术规范与要求详细要求和说明：技术规范与要求应详细列出分包工程施工所应遵循的技术规范与要求，包括施工工艺、质量标准等。技术规范与要求应由专业人员进行编制，并符合相关法规和标准。附件三：材料与设备清单详细要求和说明：材料与设备清单应列出分包工程所需使用的所有材料和设备的品牌、型号、数量等信息。清单应由专业人员进行编制，并符合相关法规和标准。附件四：其他相关文件详细要求和说明：其他相关文件应包括与分包工程相关的施工方案、验收标准等。文件应由专业人员进行编制，并符合相关法规和标准。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.分包商未按合同约定履行义务，或施工质量、进度不符合合同要求的，构成违约。2.业主未按合同约定履行义务，或未按时支付合同款项的，构成违约。违约责任认定：1.违约方应向守约方支付违约金，并承担因违约产生的其他损失赔偿责任。2.违约方未按合同约定履行义务的，应按照合同约定承担相应的违约责任。示例说明：如果分包商未能按照合同约定的进度完成工作，导致工程延期，则分包商构成违约。业主有权要求分包商支付违约金，并承担因工程延期导致的额外费用。说明三：法律名词及解释：1.分包商：指与业主或项目经理签订合同，承担分包工程的施工单位。2.业主：指合同的一方，委托分包商进行分包工程的单位或个人。3.项目经理：指负责监督和管理分包工程施工的人员。4.违约金：指违约方应向守约方支付