按揭买房购房合同范本

按揭买房购房合同范本第一篇范文：合同编号：[填写具体的合同编号]本合同由以下双方于[填写签署日期]签订：甲方（借款人）：[填写甲方全称]地址：[填写甲方地址]联系方式：[填写甲方联系方式]乙方（贷款人）：[填写乙方全称]地址：[填写乙方地址]联系方式：[填写乙方联系方式]鉴于甲方愿意购买位于[填写房产地址]的房产（以下简称“房产”），并向乙方申请贷款用以支付购买房产的部分或全部价款，双方为明确双方的权利义务，经友好协商，达成如下协议：第一条贷款金额与用途1.1乙方同意向甲方提供总金额为人民币[填写贷款金额]的贷款（以下简称“贷款”），用于甲方购买房产。1.2甲方同意贷款仅用于购买房产，并不得用于其他任何目的。第二条贷款期限2.1贷款期限为[填写贷款期限]，自贷款放款之日起计算。2.2贷款按月分期还款，具体还款金额及还款日期见附件《还款计划表》。第三条贷款利率3.1贷款年利率为[填写贷款年利率]，按中国人民银行同期贷款基准利率执行，如有调整，乙方可根据实际情况进行相应调整。3.2贷款利息计算方式为单利，按月计息。第四条还款方式与还款账户4.1甲方应按照约定的还款计划和还款金额，通过银行转账的方式，将还款直接划入乙方指定的还款账户。4.2甲方未按时还款的，乙方有权采取包括但不限于催收、依法诉讼等手段追讨逾期贷款及逾期利息。第五条房产抵押5.1甲方同意将房产抵押给乙方作为贷款的担保，甲方应在签署本合同之日起[填写具体时间]内办理完毕房产抵押登记手续。5.2抵押房产的价值应足以覆盖贷款本金及利息等费用。第六条违约责任6.1甲方未按照约定的还款计划和还款金额按时还款的，应支付逾期利息，逾期利息为本金年利率[填写逾期利率百分比]计算。6.2甲方违反本合同其他条款的，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金的标准按照双方协商确定的方式计算。第七条争议解决本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条其他条款8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至贷款全部清偿完毕之日终止。甲方（借款人）：[填写甲方全称]乙方（贷款人）：[填写乙方全称]授权代表（签名）：[填写授权代表签名]授权代表（签名）：[填写授权代表签名]签订日期：[填写签署日期]附件：《还款计划表》[在此附件中，应详细列出每期还款的应还本金、应还利息、应还总额等信息，具体格式可根据实际情况设计。]第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：[填写具体的合同编号]本合同由以下三方于[填写签署日期]签订：甲方（借款人）：[填写甲方全称]地址：[填写甲方地址]联系方式：[填写甲方联系方式]乙方（贷款人）：[填写乙方全称]地址：[填写乙方地址]联系方式：[填写乙方联系方式]丙方（第三方保障机构）：[填写丙方全称]地址：[填写丙方地址]联系方式：[填写丙方联系方式]鉴于甲方愿意购买位于[填写房产地址]的房产（以下简称“房产”），并向乙方申请贷款用以支付购买房产的部分或全部价款，为确保甲方权益，丙方作为第三方保障机构介入本合同，为甲方提供额外保障。经友好协商，达成如下协议：第一条第三方保障机构的权益与义务1.1丙方作为第三方保障机构，为甲方提供房产交易保障服务，确保甲方在房产交易过程中的权益得到保障。1.2丙方应负责对房产的真实性、合法性进行审查，并向甲方提供相关的审查报告。1.3丙方应在房产交易过程中提供必要的法律支持，协助甲方处理与房产交易相关的法律事务。第二条甲方权益保障2.1甲方在购买房产过程中享有丙方提供的保障服务，包括但不限于真实性审查、法律支持等。2.2甲方有权根据丙方的审查报告，决定是否继续进行房产购买交易。2.3甲方在房产交易过程中如遇到问题，有权要求丙方提供协助和解决方案。第三条乙方的义务与限制3.1乙方应按照本合同约定的贷款金额、贷款期限和贷款利率向甲方提供贷款。3.2乙方不得擅自变更贷款条件，如利率、还款方式等。3.3乙方在房产交易过程中应遵守相关法律法规，不得损害甲方的合法权益。第四条贷款还款与抵押4.1甲方按照约定的还款计划和还款金额向乙方还款。4.2甲方将房产抵押给乙方作为贷款的担保，甲方应在签署本合同之日起[填写具体时间]内办理完毕房产抵押登记手续。4.3抵押房产的价值应足以覆盖贷款本金及利息等费用。第五条违约责任与赔偿5.1乙方未按照本合同约定提供贷款的，应承担违约责任，并向甲方支付违约金。5.2乙方损害甲方合法权益的，应承担相应的赔偿责任。5.3丙方未按照本合同约定提供保障服务的，应承担违约责任，并向甲方支付违约金。第六条争议解决本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条其他条款7.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。7.2本合同自三方签字（或盖章）之日起生效，至贷款全部清偿完毕之日终止。甲方（借款人）：[填写甲方全称]乙方（贷款人）：[填写乙方全称]丙方（第三方保障机构）：[填写丙方全称]授权代表（签名）：[填写授权代表签名]授权代表（签名）：[填写授权代表签名]授权代表（签名）：[填写授权代表签名]签订日期：[填写签署日期]附件：《还款计划表》[在此附件中，应详细列出每期还款的应还本金、应还利息、应还总额等信息，具体格式可根据实际情况设计。]第三方介入的意义和目的在于为甲方提供额外的保障，确保甲方在房产交易过程中的权益得到充分保障。丙方作为第三方保障机构，负责审查房产的真实性和合法性，提供法律支持，协助甲方处理与房产交易相关的法律事务。通过第三方的介入，甲方在房产交易过程中能够更加放心，减少风险，确保自身权益得到有效保护。甲方为主导的目的和意义在于确保甲方的权益得到优先考虑和保障。在本合同中，甲方享有丙方提供的保障服务，有权根据丙方的审查报告决定是否继续进行房产购买交易，并且在房产交易过程中遇到问题时有权要求丙方提供协助和解决方案。通过甲方为主导，甲方能够在贷款购房过程中更好地保护自身利益，实现自身的购房目标。第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导合同编号：[填写具体的合同编号]本合同由以下三方于[填写签署日期]签订：甲方（购房人）：[填写甲方全称]地址：[填写甲方地址]联系方式：[填写甲方联系方式]乙方（贷款人）：[填写乙方全称]地址：[填写乙方地址]联系方式：[填写乙方联系方式]丙方（第三方评估机构）：[填写丙方全称]地址：[填写丙方地址]联系方式：[填写丙方联系方式]鉴于甲方愿意购买位于[填写房产地址]的房产（以下简称“房产”），并向乙方申请贷款用以支付购买房产的部分或全部价款，丙方作为第三方评估机构介入本合同，为乙方提供房产价值评估服务。经友好协商，达成如下协议：第一条第三方评估机构的权益与义务1.1丙方作为第三方评估机构，负责对房产的价值进行评估，并向乙方提供评估报告。1.2丙方应确保评估报告的准确性、真实性和完整性，并对评估结果承担责任。1.3丙方应在评估过程中提供必要的专业建议，协助乙方进行贷款决策。第二条乙方权益保障2.1乙方在提供贷款过程中享有丙方提供的评估服务，包括但不限于价值评估、专业建议等。2.2乙方有权根据丙方的评估报告，决定是否继续提供贷款给甲方。2.3乙方在贷款过程中如遇到问题，有权要求丙方提供解决方案和专业支持。第三条甲方的义务与限制3.1甲方应按照本合同约定的用途使用贷款，不得将贷款用于其他任何目的。3.2甲方应按照约定的还款计划和还款金额向乙方还款。3.3甲方应保证提供的信息真实、准确，不得有任何虚假陈述或误导行为。第四条贷款还款与房产抵押4.1甲方按照约定的还款计划和还款金额向乙方还款。4.2甲方将房产抵押给乙方作为贷款的担保，甲方应在签署本合同之日起[填写具体时间]内办理完毕房产抵押登记手续。4.3抵押房产的价值应足以覆盖贷款本金及利息等费用。第五条违约责任与赔偿5.1甲方未按照本合同约定使用贷款的，应承担违约责任，并向乙方支付违约金。5.2甲方提供虚假信息或误导行为的，应承担相应的赔偿责任。5.3丙方未按照本合同约定提供评估服务的，应承担违约责任，并向乙方支付违约金。第六条争议解决本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条其他条款7.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。7.2本合同自三方签字（或盖章）之日起生效，至贷款全部清偿完毕之日终止。甲方（购房人）：[填写甲方全称]乙方（贷款人）：[填写乙方全称]丙方（第三方评估机构）：[填写丙方全称]授权代表（签名）：[填写授权代表签名]授权代表（签名）：[填写授权代表签名]授权代表（签名）：[填写授权代表签名]签订日期：[填写签署日期]附件：《还款计划表》[在此附件中，应详细列出每期还款的应还本金、应还利息、应还总额等信息，具体格式可根据实际情况设计。]乙方为主导的目的和意义在于确保乙方的权益得到优先考虑和保障。在本合同中，乙方享有丙方提供的评估服务，有权根据丙方的评估报告决定是否继续提供贷款给甲方，并