健身房租赁合同书(2024版)

健身房租赁合同书(2024版)合同编号：__________健身房租赁合同书（2024版）甲方（出租方）：地址：联系方式：乙方（承租方）：地址：联系方式：第一条租赁房产及用途1.1甲方出租的房产位于__________，建筑面积为__________平方米。1.2乙方租赁该房产用于开设健身房，开展健身相关业务。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为每月人民币__________元整（大写：__________元整），按月支付。3.2乙方应在每月__________日前将当月租金支付至甲方指定的账户。3.3乙方支付租金后，甲方提供相应的租金发票。第四条费用承担4.1甲方负责房产的水、电、物业管理等公共费用。4.2乙方负责租赁期间的装修、家具、设备采购及维护等费用。4.3乙方应按期向物业公司支付物业费，并遵守物业管理规定。第五条合同的解除和终止5.1在租赁期限内，如乙方未按约定支付租金，甲方有权提前终止本合同。5.2在租赁期限内，如甲方需提前终止本合同，应提前一个月通知乙方，并支付乙方相应的赔偿。5.3租赁期满后，乙方应按照本合同约定将房产及附属设施交还给甲方。如有损坏，乙方应承担修复费用。第六条违约责任6.1双方应严格履行本合同各项约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿。6.2乙方在租赁期间如发生火灾、盗窃等意外事件，造成甲方损失的，乙方应承担赔偿责任。第七条争议解决本合同在履行过程中，如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.健身房租赁合同书2.甲方身份证明文件3.乙方身份证明文件4.房产证复印件5.租赁房产现状照片6.装修方案及效果图7.设备采购清单8.租金支付凭证9.物业费用支付凭证10.合同终止或解除的书面通知二、违约行为及认定：1.甲方违约行为：未按约定提供租赁房产未按时提供租金发票未履行公共费用承担义务2.乙方违约行为：未按约定支付租金未按期向物业公司支付物业费未按约定使用租赁房产3.违约行为认定：甲方未按约定提供租赁房产或未履行公共费用承担义务，经乙方书面通知后仍未改正的，视为甲方违约。乙方未按约定支付租金或未按期向物业公司支付物业费，经甲方书面通知后仍未改正的，视为乙方违约。三、法律名词及解释：1.甲方：指拥有租赁房产并将其出租给他人的一方。2.乙方：指承租租赁房产并支付租金的一方。3.租金：指乙方按照合同约定向甲方支付的租赁费用。4.租赁期限：指双方约定的租赁房产的时间长度。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未按约定提供租赁房产或未履行公共费用承担义务。解决办法：乙方应及时书面通知甲方，要求其在规定时间内改正。如甲方仍未改正，乙方有权提前终止合同，并要求甲方支付违约赔偿。2.问题：乙方未按约定支付租金或未按期向物业公司支付物业费。解决办法：甲方应及时书面通知乙方，要求其在规定时间内支付租金或物业费。如乙方仍未支付，甲方有权提前终止合同，并要求乙方支付违约赔偿。3.问题：租赁房产在租赁期间发生损坏或损失。解决办法：双方应共同查明损坏或损失的原因，并根据实际情况承担相应的修复或赔偿责任。五、所有应用场景：1.健身房租赁方与