出售单位房屋合同范本

出售单位房屋合同范本第一篇范文：合同编号：[请插入具体合同编号]1.单位名称：[请插入卖方单位全称]2.注册地址：[请插入卖方单位注册地址]3.法定代表人：[请插入卖方单位法定代表人姓名]4.联系电话：[请插入卖方单位联系电话]1.单位名称：[请插入买方单位全称]2.注册地址：[请插入买方单位注册地址]3.法定代表人：[请插入买方单位法定代表人姓名]4.联系电话：[请插入买方单位联系电话]鉴于卖方是房屋的合法所有者，且愿意出售上述房屋；买方愿意购买该房屋，经双方友好协商，特订立本合同，以便共同遵守。第一条房屋基本情况1.1房屋坐落于：[请插入房屋具体地址]1.2房屋所有权证号：[请插入房屋所有权证号]1.3房屋面积：[请插入房屋实际面积]平方米1.4房屋现状：[请插入房屋现状描述]第二条房屋价格及支付方式2.1房屋成交价格为人民币：[请插入具体金额]元整（大写：[请插入具体金额大写]元整）。2.2买方应于本合同签订之日起七个工作日内，向卖方支付人民币：[请插入具体金额]元整作为定金。定金支付后，买方不得以任何理由要求退还。2.3剩余房款人民币：[请插入具体金额]元整，买方应按照卖方提供的付款计划如期支付。2.4房款支付方式：2.4.1定金及首付款通过银行转账方式支付；2.4.2剩余房款通过银行按揭方式支付，具体按揭事宜，双方协商解决。第三条房屋交付及过户3.1卖方应在本合同签订之日起：[请插入具体时间]日内，将房屋的所有权转移给买方。3.2房屋过户手续及相关费用按照国家相关法律法规规定办理，双方应予以协助，所需费用由买方承担。3.3房屋交付时，卖方应保证房屋权属清晰，无任何抵押、债务等权利瑕疵。第四条违约责任4.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行，应承担相应的违约责任，向对方支付违约金，违约金为本合同成交价格的：[请插入具体比例]%。4.2若买方未能按约定时间支付房款，卖方有权解除本合同，并有权要求买方支付违约金。4.3若卖方未能按约定时间交付房屋，买方有权解除本合同，并有权要求卖方支付违约金。第五条争议解决5.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。5.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。6.1本合同一式两份，双方各执一份。6.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至房屋所有权转移完毕之日终止。卖方（盖章）：买方（盖章）：法定代表人（或授权代表）：法定代表人（或授权代表）：签订日期：[请插入具体日期]签订日期：[请插入具体日期]1.房屋所有权证复印件2.房屋现状照片3.付款计划第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导1.单位名称：[请插入甲方单位全称]2.注册地址：[请插入甲方单位注册地址]3.法定代表人：[请插入甲方单位法定代表人姓名]4.联系电话：[请插入甲方单位联系电话]1.单位名称：[请插入乙方单位全称]2.注册地址：[请插入乙方单位注册地址]3.法定代表人：[请插入乙方单位法定代表人姓名]4.联系电话：[请插入乙方单位联系电话]1.单位名称：[请插入丙方单位全称]2.注册地址：[请插入丙方单位注册地址]3.法定代表人：[请插入丙方单位法定代表人姓名]4.联系电话：[请插入丙方单位联系电话]鉴于甲方愿意出售上述房屋，乙方愿意购买该房屋，丙方作为独立的第三方担保机构，为确保合同的履行，经各方友好协商，特订立本合同，以便共同遵守。第一条第三方主体职责1.1丙方作为独立的第三方担保机构，应确保甲乙双方履行合同约定的义务。1.2丙方应对乙方的支付能力进行评估，并承担连带责任，确保乙方按时支付房款。1.3丙方在合同履行过程中，应保持中立立场，公正、公平地处理甲乙双方的争议。第二条甲方权益保障2.1甲方有权要求乙方按照本合同约定的时间和金额支付房款。2.2甲方在房屋过户过程中，有权要求丙方提供必要的协助，确保过户顺利进行。2.3甲方在合同履行过程中，有权要求丙方对乙方履行合同的情况进行监督。第三条乙方义务及限制3.1乙方应按照本合同约定的时间和金额支付房款。3.2乙方应按照甲方的要求，配合办理房屋过户手续。3.3乙方在合同履行过程中，不得以任何理由延迟支付房款或拒绝履行合同义务。3.4乙方在合同履行过程中，如发生违约行为，应承担相应的违约责任。第四条丙方义务及责任4.1丙方应确保乙方履行合同约定的义务，如乙方发生违约行为，丙方应承担连带责任。4.2丙方应在本合同签订之日起七个工作日内，向甲方出具担保函，承诺承担乙方违约责任。4.3丙方在合同履行过程中，应积极协调甲乙双方的关系，确保合同顺利履行。第五条违约责任及争议解决5.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行，应承担相应的违约责任。5.2违约金为本合同成交价格的：[请插入具体比例]%。5.3双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。6.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，丙方保留一份副本。6.2本合同自各方签字（或盖章）之日起生效，至房屋所有权转移完毕之日终止。甲方（盖章）：乙方（盖章）：法定代表人（或授权代表）：法定代表人（或授权代表）：签订日期：[请插入具体日期]签订日期：[请插入具体日期]1.房屋所有权证复印件2.付款计划第三方介入的意义和目的：第三方主体丙方的介入，旨在为甲乙双方提供一个更加安全、可靠的交易环境。丙方作为独立的担保机构，能够对乙方的支付能力进行评估，并承担连带责任，确保乙方按时支付房款。同时，丙方在合同履行过程中，应保持中立立场，公正、公平地处理甲乙双方的争议，有助于维护合同的顺利履行。甲方为主导的目的和意义：在本合同中，甲方作为卖方，其权益得到优先保障。甲方有权要求乙方按照约定的时间和金额支付房款，同时，甲方在房屋过户过程中，有权要求丙方提供必要的协助，确保过户顺利进行。此外，甲方在合同履行过程中，有权要求丙方对乙方履行合同的情况进行监督。通过本合同，甲方能够更好地保障自身的权益，确保交易的安全和顺利进行。第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导1.单位名称：[请插入甲方单位全称]2.注册地址：[请插入甲方单位注册地址]3.法定代表人：[请插入甲方单位法定代表人姓名]4.联系电话：[请插入甲方单位联系电话]1.单位名称：[请插入乙方单位全称]2.注册地址：[请插入乙方单位注册地址]3.法定代表人：[请插入乙方单位法定代表人姓名]4.联系电话：[请插入乙方单位联系电话]1.单位名称：[请插入丙方单位全称]2.注册地址：[请插入丙方单位注册地址]3.法定代表人：[请插入丙方单位法定代表人姓名]4.联系电话：[请插入丙方单位联系电话]鉴于甲方愿意出售上述房屋，乙方愿意购买该房屋，丙方作为独立的第三方担保机构，为确保合同的履行，经各方友好协商，特订立本合同，以便共同遵守。第一条第三方主体职责1.1丙方作为独立的第三方担保机构，应确保甲乙双方履行合同约定的义务。1.2丙方应对甲方的履行能力进行评估，并承担连带责任，确保甲方按时交付房屋。1.3丙方在合同履行过程中，应保持中立立场，公正、公平地处理甲乙双方的争议。第二条乙方权益保障2.1乙方有权要求甲方按照本合同约定的时间和方式交付房屋。2.2乙方应按照甲方的要求，配合办理房屋过户手续。2.3乙方在合同履行过程中，不得以任何理由延迟支付房款或拒绝履行合同义务。2.4乙方在合同履行过程中，如发生违约行为，应承担相应的违约责任。第三条甲方义务及限制3.1甲方应按照本合同约定的时间和方式交付房屋。3.2甲方应保证房屋的质量，确保房屋符合约定的交付标准。3.3甲方在合同履行过程中，不得以任何理由延迟交付房屋或拒绝履行合同义务。3.4甲方在合同履行过程中，如发生违约行为，应承担相应的违约责任。第四条丙方义务及责任4.1丙方应确保甲方履行合同约定的义务，如甲方发生违约行为，丙方应承担连带责任。4.2丙方应在本合同签订之日起七个工作日内，向乙方出具担保函，承诺承担甲方违约责任。4.3丙方在合同履行过程中，应积极协调甲乙双方的关系，确保合同顺利履行。第五条违约责任及争议解决5.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行，应承担相应的违约责任。5.2违约金为本合同成交价格的：[请插入具体比例]%。5.3双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。6.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，丙方保留一份副本。6.2本合同自各方签字（或盖章）之日起生效，至房屋所有权转移完毕之日终止。甲方（盖章）：乙方（盖章）：法定代表人（或授权代表）：法定代表人（或授权代表）：签订日期：[请插入具体日期]签订日期：[请插入具体日期]1.房屋所有权证复印件2.房屋交付标准说明乙方为主导的目的和意义：在本合同中，乙方作为买方，其权益得到优先保障。乙方有权要求甲方按照约定的时间和方式交付房屋，同时，乙方在房屋过户过程中，有权要求丙方提供必要的协助，确保