版权说明:本文档由用户提供并上传,收益归属内容提供方,若内容存在侵权,请进行举报或认领
文档简介
月租商铺出租合同模板第一篇范文:合同编号:[空白处填写合同编号]月租商铺出租合同甲方(出租方):[空白处填写甲方全称]乙方(承租方):[空白处填写乙方全称]根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定,甲乙双方在平等、自愿、公平、诚信的原则基础上,就甲方将其商铺出租给乙方使用,乙方承租甲方商铺事宜,经充分协商,达成以下协议:第一条商铺基本信息商铺位于:[空白处填写商铺地址]商铺面积:[空白处填写商铺面积]平方米商铺业态:[空白处填写商铺业态]租赁期限:[空白处填写租赁期限,如“2023年1月1日至2025年12月31日"]第二条租金及支付方式1.租金:每月租金为人民币[空白处填写租金金额]元。2.支付方式:乙方每月10日前将当月租金支付至甲方指定的银行账户。3.租金调整:租金每满一年,双方可按照市场行情进行调整,具体金额由双方协商确定。乙方应在签订合同时一次性向甲方支付押金人民币[空白处填写押金金额]元。租赁期满或合同提前解除后,乙方按照本合同约定将商铺交还给甲方,甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后,甲方应在扣除乙方应付款项后,将剩余押金无息退还乙方。第四条甲方权利和义务1.甲方应保证商铺在租赁期间符合乙方的经营需求,具备租赁条件。2.甲方应负责商铺的水、电、暖等基础设施的正常运行。3.甲方应协助乙方办理相关营业执照和许可证。第五条乙方权利和义务1.乙方有权按照合同约定使用和经营商铺。2.乙方应遵守国家的法律法规,合法经营,不得从事违法乱纪的活动。3.乙方应负责商铺的日常维护和管理,确保商铺的安全、卫生。第六条合同的变更和解除1.任何一方提出变更或解除合同,应提前书面通知对方。2.双方经协商一致,可以变更或解除本合同。3.合同解除后,乙方应按照本合同约定将商铺交还给甲方,并支付相关违约金。第七条违约责任1.甲方未按本合同约定提供商铺或商铺不符合约定,甲方应支付乙方违约金人民币[空白处填写违约金金额]元。2.乙方未按本合同约定支付租金,乙方应支付甲方违约金人民币[空白处填写违约金金额]元。第八条争议解决本合同履行过程中,如发生纠纷,双方应友好协商解决;协商不成的,可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。1.本合同一式两份,甲乙双方各执一份。2.本合同自双方签字(或盖章)之日起生效。甲方(盖章):[空白处填写甲方盖章]乙方(盖章):[空白处填写乙方盖章]甲方代表(签名):[空白处填写甲方代表签名]乙方代表(签名):[空白处填写乙方代表签名]签订日期:[空白处填写签订日期,如“2023年1月1日"]1.商铺所有权证明2.乙方营业执照副本3.其他相关文件第二篇范文:第三方主体+甲方权益主导月租商铺出租合同甲方(出租方):[空白处填写甲方全称]乙方(承租方):[空白处填写乙方全称]丙方(第三方主体):[空白处填写丙方全称]鉴于甲方为商铺的合法所有者,乙方愿意租赁商铺进行经营,丙方作为甲方的授权代表,现将甲乙双方就商铺租赁事宜达成以下协议:第一条商铺基本信息商铺位于:[空白处填写商铺地址]商铺面积:[空白处填写商铺面积]平方米商铺业态:[空白处填写商铺业态]租赁期限:[空白处填写租赁期限,如“2023年1月1日至2025年12月31日"]第二条租金及支付方式1.租金:每月租金为人民币[空白处填写租金金额]元。2.支付方式:乙方每月10日前将当月租金支付至甲方指定的银行账户。3.租金调整:租金每满一年,双方可按照市场行情进行调整,具体金额由双方协商确定。乙方应在签订合同时一次性向甲方支付押金人民币[空白处填写押金金额]元。租赁期满或合同提前解除后,乙方按照本合同约定将商铺交还给甲方,甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后,甲方应在扣除乙方应付款项后,将剩余押金无息退还乙方。第四条甲方权利和义务1.甲方权益保障:甲方作为商铺的所有者,享有完全的权益保障。2.甲方应保证商铺在租赁期间符合乙方的经营需求,具备租赁条件。3.甲方应负责商铺的水、电、暖等基础设施的正常运行。4.甲方应协助乙方办理相关营业执照和许可证。5.甲方在租赁期间享有商铺优先购买权,如有出售需求,甲方应优先通知乙方。第五条乙方权利和义务1.乙方有权按照合同约定使用和经营商铺。2.乙方应遵守国家的法律法规,合法经营,不得从事违法乱纪的活动。3.乙方应负责商铺的日常维护和管理,确保商铺的安全、卫生。4.乙方在租赁期间不得将商铺转租给第三方,除非经过甲方书面同意。第六条第三方主体丙方的责权利1.丙方作为甲方的授权代表,负责监督乙方租赁期间商铺的使用情况。2.丙方有权对乙方的经营活动进行合理监督,确保乙方的经营活动符合甲方的利益。3.丙方在必要时可要求乙方停业整顿,如乙方经营活动存在严重问题或违反合同约定。第七条违约责任1.甲方未按本合同约定提供商铺或商铺不符合约定,甲方应支付乙方违约金人民币[空白处填写违约金金额]元。2.乙方未按本合同约定支付租金,乙方应支付甲方违约金人民币[空白处填写违约金金额]元。3.乙方未经甲方同意转租商铺,甲方有权解除合同,并要求乙方支付违约金人民币[空白处填写违约金金额]元。第八条争议解决本合同履行过程中,如发生纠纷,双方应友好协商解决;协商不成的,可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。1.本合同一式三份,甲乙双方各执一份,丙方持一份。2.本合同自双方签字(或盖章)之日起生效。甲方(盖章):[空白处填写甲方盖章]乙方(盖章):[空白处填写乙方盖章]丙方(盖章):[空白处填写丙方盖章]甲方代表(签名):[空白处填写甲方代表签名]乙方代表(签名):[空白处填写乙方代表签名]丙方代表(签名):[空白处填写丙方代表签名]签订日期:[空白处填写签订日期,如“2023年1月1日"]1.商铺所有权证明2.乙方营业执照副本3.其他相关文件第三方主体丙方的介入,旨在确保甲方的权益得到充分保障,同时对乙方的经营活动进行合理监督。丙方的存在有助于维护合同的执行,减少纠纷的发生,并为甲方提供更多的权益保障。通过增加甲方的权利条款和多种利益条款,以及乙方的违约及限制条款,本合同更加全面地保障了甲方的权益,同时也为乙方设定了更为严格的责任和限制。这样的合同模式有助于建立一个公平、稳定的商业环境,促进第三篇范文:第三方主体+甲方权益主导股权转让合同甲方(转让方):[空白处填写甲方全称]乙方(受让方):[空白处填写乙方全称]丙方(第三方主体):[空白处填写丙方全称]鉴于甲方持有乙方所需的某公司股权,并愿意将其持有的股权转让给乙方,丙方作为独立的第三方主体,为确保交易双方的权益,现将甲乙双方就股权转让事宜达成以下协议:第一条股权基本情况股权所属公司:[空白处填写公司名称]股权比例:[空白处填写股权比例]股权转让价格:[空白处填写转让价格]元第二条股权转让及支付方式1.甲方应将其持有的股权转让给乙方,乙方接受该股权。2.乙方应按照本合同约定的价格和方式向甲方支付股权转让款。3.股权转让款支付方式:乙方应在签订合同时一次性将转让款支付至甲方指定的银行账户。第三条丙方职责1.丙方作为独立的第三方主体,负责对甲乙双方的股权转让进行监督和协调。2.丙方应确保甲乙双方按照本合同的约定履行各自的义务。3.丙方有权对甲乙双方的经营活动进行合理监督,以确保双方的权益得到保障。第四条乙方权利和利益1.乙方有权按照合同约定获得甲方持有的股权。2.乙方应按照本合同约定的价格和方式向甲方支付股权转让款。3.乙方有权行使股权,参与公司的经营决策和管理。4.乙方有权获得公司分配的利润和回报。第五条甲方违约及限制1.甲方应按照本合同约定履行股权转让义务,如有违约行为,甲方应承担违约责任。2.甲方不得干涉乙方的正常经营活动,不得滥用股权影响公司的决策。第六条争议解决本合同履行过程中,如发生纠纷,双方应友好协商解决;协商不成的,可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。1.本合同一式三份,甲乙双方各执一份,丙方持一份。2.本合同自双方签字(或盖章)之日起生效。甲方(盖章):[空白处填写甲方盖章]乙方(盖章):[空白处填写乙方盖章]丙方(盖章):[空白处填写丙方盖章]甲方代表(签名):[空白处填写甲方代表签名]乙方代表(签名):[空白处填写乙方代表签名]丙方代表(签名):[空白处填写丙方代表签名]签订日期:[空白处填写签订日期,如“2023年1月1日"]1.股权证明文件2.公司章程及相关文件3.其他相关文件第三方主体丙方的介入,旨在确保乙方在股权转让过程中的权益得到充分保障。丙方的存在有助于监督甲乙双方履行合同约定,维护合同的执行,减少纠纷的发生。通过增加乙方的权利条款
温馨提示
- 1. 本站所有资源如无特殊说明,都需要本地电脑安装OFFICE2007和PDF阅读器。图纸软件为CAD,CAXA,PROE,UG,SolidWorks等.压缩文件请下载最新的WinRAR软件解压。
- 2. 本站的文档不包含任何第三方提供的附件图纸等,如果需要附件,请联系上传者。文件的所有权益归上传用户所有。
- 3. 本站RAR压缩包中若带图纸,网页内容里面会有图纸预览,若没有图纸预览就没有图纸。
- 4. 未经权益所有人同意不得将文件中的内容挪作商业或盈利用途。
- 5. 人人文库网仅提供信息存储空间,仅对用户上传内容的表现方式做保护处理,对用户上传分享的文档内容本身不做任何修改或编辑,并不能对任何下载内容负责。
- 6. 下载文件中如有侵权或不适当内容,请与我们联系,我们立即纠正。
- 7. 本站不保证下载资源的准确性、安全性和完整性, 同时也不承担用户因使用这些下载资源对自己和他人造成任何形式的伤害或损失。
最新文档
- 机械泵课程设计
- 机械手实验课程设计
- 机械原理蜂窝煤课程设计
- 机械原理步进机课程设计
- 七年级语文下册 第一单元 4 鹤群教案 语文版
- 七年级历史上册 第13课 东汉的兴亡教学设计 新人教版
- 机械厂供电课程设计
- 水利工程施工期间电力保障方案
- 机械制造蜗杆课程设计
- 七年级历史上册 第四单元 三国两晋南北朝时期:政权分立与民族交融第17课 西晋的短暂统一和北方各族的内迁教案 新人教版
- 上虞净化工程施工方案范本
- 【语文】宁波市小学四年级上册期中试卷
- 辽宁省沈阳市铁西区2023-2024学年七年级上学期期中地理试题
- 环保设施安全风险评估报告
- 建设工程消防验收技术服务项目方案(技术标 )
- 脑梗死恢复期康复临床路径表单
- 拆除桥梁专项施工方案范本
- 【基于活动理论的信息技术课程教学研究8300字(论文)】
- 年产15万吨PET的生产工艺设计-毕业论文
- 烟气含氧量计算公式
- 光的反射(课件)五年级科学上册(苏教版)
评论
0/150
提交评论