共同购房 合同范本

共同购房合同范本第一篇范文：合同编号：[请插入具体编号]共同购房合同甲方（买方）：[请插入甲方全名]身份证号码：[请插入甲方身份证号码]乙方（卖方）：[请插入乙方全名]身份证号码：[请插入乙方身份证号码]鉴于甲方愿意购买乙方持有的房产（以下简称“该房产”），甲乙双方经协商一致，就共同购房事宜达成如下协议：第一条房产描述1.1该房产位于[具体地址]，房产证号：[房产证号]，建筑总面积为[面积]平方米。1.2该房产的规划用途为[住宅/商业/其他]，甲方拟购买该房产用于[住宅自住/商业经营/其他用途]。第二条购买价格2.1甲方向乙方支付的购房款为人民币[金额]元整（大写：[金额]元整），其中包括房价[金额]元和交易手续费[金额]元。2.2甲方应按照本合同约定的付款方式和付款时间向乙方支付购房款。第三条付款方式及时间3.1甲方应于本合同签订之日起[具体时间]内，向乙方支付购房款的[比例]作为定金，定金支付后视为甲方对本房产的购买意愿确认。3.2剩余购房款甲方应按照以下方式支付：（1）自本合同签订之日起[具体时间]内，支付购房款的[比例]；（2）自房产过户手续办理完毕之日起[具体时间]内，支付购房款的[比例]；（3）剩余购房款甲方应按照乙方和甲方协商确定的支付时间支付。3.3甲方未按照约定时间支付购房款的，乙方有权解除本合同，并有权要求甲方支付违约金。第四条房产过户4.1甲方应自本合同签订之日起[具体时间]内，办理房产过户手续。4.2乙方应协助甲方办理房产过户手续，并提供必要的文件和证明材料。4.3房产过户手续办理完毕后，甲方应向乙方支付剩余购房款。第五条违约责任5.1甲乙双方应严格按照本合同约定履行各自的权利和义务。5.2甲乙双方如有违约行为，应承担违约责任，并赔偿对方因此造成的损失。第六条争议解决6.1甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，至房产过户手续办理完毕之日终止。甲方（买方）：[请插入甲方全名]乙方（卖方）：[请插入乙方全名]签订日期：[请插入具体日期]1.房产证复印件2.甲方身份证复印件3.乙方身份证复印件4.房产交易手续费收费标准5.付款银行账号及开户行信息第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导共同购房合同甲方（买方）：[请插入甲方全名]身份证号码：[请插入甲方身份证号码]乙方（卖方）：[请插入乙方全名]身份证号码：[请插入乙方身份证号码]丙方（第三方）：[请插入丙方全名]身份证号码：[请插入丙方身份证号码]鉴于甲方愿意购买乙方持有的房产（以下简称“该房产”），并拟引入丙方作为共同购买人及担保人，甲乙双方经协商一致，就共同购房事宜达成如下协议：第一条房产描述1.1该房产位于[具体地址]，房产证号：[房产证号]，建筑总面积为[面积]平方米。1.2该房产的规划用途为[住宅/商业/其他]，甲方拟购买该房产用于[住宅自住/商业经营/其他用途]。第二条第三方主体丙方的权益和义务2.1丙方作为共同购买人，同意按照本合同约定的比例向乙方支付购房款。2.2丙方应按照本合同约定的付款方式和付款时间向乙方支付购房款。2.3丙方应承担连带担保责任，确保甲方和丙方按照本合同约定履行各自的义务。2.4丙方在本合同签订之日起[具体时间]内，向乙方支付购房款的[比例]。第三条甲方权益保障3.1甲方权益保障条款（1）乙方应保证该房产的权属清晰，无任何抵押、债务等法律纠纷；（2）乙方应协助甲方和丙方办理房产过户手续，并提供必要的文件和证明材料；（3）乙方应确保房产过户手续办理完毕后，甲方和丙方能够顺利取得房产所有权；（4）乙方应承担房产交易过程中产生的税费。3.2甲方权益优先保障条款（1）甲方和丙方按照约定的比例支付购房款，甲方支付的购房款优先用于支付房产交易过程中的税费；（2）房产过户手续办理完毕后，甲方和丙方按照约定的比例取得房产所有权；（3）房产所有权证登记甲方和丙方为共同所有人，但甲方享有优先处置权。第四条付款方式及时间4.1甲方、乙方和丙方应按照本合同约定的付款方式和付款时间向乙方支付购房款。4.2甲方未按照约定时间支付购房款的，乙方有权解除本合同，并有权要求甲方支付违约金。第五条违约责任5.1甲乙双方应严格按照本合同约定履行各自的权利和义务。5.2甲乙双方如有违约行为，应承担违约责任，并赔偿对方因此造成的损失。5.3丙方未能履行连带担保责任的，应承担相应的违约责任，并赔偿甲方和/或丙方因此造成的损失。第六条争议解决6.1甲乙双方及丙方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，丙方执一份。7.2本合同自甲乙双方及丙方签字（或盖章）之日起生效，至房产过户手续办理完毕之日终止。甲方（买方）：[请插入甲方全名]乙方（卖方）：[请插入乙方全名]丙方（第三方）：[请插入丙方全名]签订日期：[请插入具体日期]1.房产证复印件2.甲方身份证复印件3.乙方身份证复印件4.丙方身份证复印件5.付款银行账号及开户行信息总结：第三方主体丙方的介入，旨在保障甲方的权益，确保甲方在购房过程中能够得到充分的法律保障和利益保障。通过引入丙方作为共同购买人和担保人，甲方在购房过程中的权益得到了进一步的加强和保障。本合同中，甲方权益主导，乙方和丙方均承担相应的义务和责任，确保甲方能够顺利购买到心仪的房产。同时，本合同通过详细规定乙方的违约及限制条款，有效地保护了甲方的利益。第三方介入的意义和目的在于，通过引入第三方主体，增强合同的履行保障，降低合同履行风险，确保甲方的权益得到充分保障。第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导共同购房合同甲方（买方）：[请插入甲方全名]身份证号码：[请插入甲方身份证号码]乙方（卖方）：[请插入乙方全名]身份证号码：[请插入乙方身份证号码]丙方（第三方）：[请插入丙方全名]身份证号码：[请插入丙方身份证号码]鉴于甲方愿意购买乙方持有的房产（以下简称“该房产”），并拟引入丙方作为共同购买人及担保人，甲乙双方经协商一致，就共同购房事宜达成如下协议：第一条房产描述1.1该房产位于[具体地址]，房产证号：[房产证号]，建筑总面积为[面积]平方米。1.2该房产的规划用途为[住宅/商业/其他]，甲方拟购买该房产用于[住宅自住/商业经营/其他用途]。第二条第三方主体丙方的权益和义务2.1丙方作为共同购买人，同意按照本合同约定的比例向乙方支付购房款。2.2丙方应按照本合同约定的付款方式和付款时间向乙方支付购房款。2.3丙方应承担连带担保责任，确保甲方和丙方按照本合同约定履行各自的义务。2.4丙方在本合同签订之日起[具体时间]内，向乙方支付购房款的[比例]。第三条乙方权益保障3.1乙方权益保障条款（1）甲方应保证其具备购房资格，并提供真实、有效的身份证明及其他相关文件；（2）甲方应按照本合同约定的付款方式和付款时间向乙方支付购房款；（3）甲方应协助乙方办理房产过户手续，并提供必要的文件和证明材料；（4）甲方应承担房产交易过程中产生的税费。3.2乙方权益优先保障条款（1）甲方和丙方按照约定的比例支付购房款，乙方支付的购房款优先用于支付房产交易过程中的税费；（2）房产过户手续办理完毕后，甲方和丙方按照约定的比例取得房产所有权；（3）房产所有权证登记甲方和丙方为共同所有人，但乙方享有优先处置权。第四条付款方式及时间4.1甲方、乙方和丙方应按照本合同约定的付款方式和付款时间向乙方支付购房款。4.2乙方未按照约定时间支付购房款的，甲方有权解除本合同，并有权要求乙方支付违约金。第五条违约责任5.1甲乙双方应严格按照本合同约定履行各自的权利和义务。5.2甲乙双方如有违约行为，应承担违约责任，并赔偿对方因此造成的损失。5.3丙方未能履行连带担保责任的，应承担相应的违约责任，并赔偿甲方和/或乙方因此造成的损失。第六条争议解决6.1甲乙双方及丙方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，丙方执一份。7.2本合同自甲乙双方及丙方签字（或盖章）之日起生效，至房产过户手续办理完毕之日终止。甲方（买方）：[请插入甲方全名]乙方（卖方）：[请插入乙方全名]丙方（第三方）：[请插入丙方全名]签订日期：[请插入具体日期]1.房产证复印件2.甲方身份证复印件3.乙方身份证复印件4.丙方身份证复印件5.付款银行账号及开户行信息总结：第三方主体丙方的介入，旨在保障乙方的权益，确保乙方在售房过程中能够得到充分的法律保障和利益保障。通过引入丙方作为共同购买人和担保人，乙方在售房过程中的