2024饭店的租房合同范本

2024饭店的租房合同范本合同编号：__________甲方（出租人）：__________乙方（承租人）：__________一、饭店基本信息1.1饭店地址：__________1.2饭店面积：__________平方米1.3饭店现有设施：__________1.4饭店经营范围：__________二、租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。三、租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。3.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离饭店，并将饭店恢复原状。如有损坏，乙方应按甲方的要求承担修复费用。四、权利义务4.1甲方权利义务：（1）保证饭店交付给乙方时符合约定的使用条件；（2）依法维护乙方的合法权益；（3）按约定提供饭店相关的经营条件；（4）不得干涉乙方的正常经营活动。4.2乙方权利义务：（1）按约定支付租金；（2）合理使用饭店，不得擅自改变饭店结构和用途；（3）遵守国家的法律法规，不得在饭店内进行非法活动；（4）负责饭店的日常维护和管理。五、合同的变更和解除5.1合同变更：合同履行过程中，如甲乙双方同意变更合同内容，应签订书面变更协议，经双方盖章生效。5.2合同解除：（1）甲乙双方协商一致解除合同的，应签订书面解除协议；（2）乙方未按约定支付租金，甲方有权解除合同；（3）乙方擅自改变饭店结构和用途，甲方有权解除合同；（4）乙方在饭店内进行非法活动，甲方有权解除合同。六、违约责任6.1甲乙双方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。6.2甲乙双方应按合同约定履行各自的权利和义务，如一方未履行或履行不符合约定，应承担相应的违约责任。七、争议解决7.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：__________乙方（签字/盖章）：__________签订日期：____年__月__日一、附件列表：

1.饭店所有权证明文件

2.饭店使用权证明文件

3.饭店现有设施清单

4.租赁合同变更协议

5.租赁合同解除协议

6.饭店经营许可证

7.乙方身份证明文件

8.甲方银行账户信息二、违约行为及认定：

1.乙方未按约定支付租金，视为违约。

2.乙方擅自改变饭店结构和用途，视为违约。

3.乙方在饭店内进行非法活动，视为违约。

4.甲方未按约定提供饭店相关的经营条件，视为违约。

5.甲方干涉乙方的正常经营活动，视为违约。三、法律名词及解释：

1.出租人：指饭店的所有者或使用权人，有权将饭店出租给他人使用。

2.承租人：指租用饭店的人，有权在租赁期限内使用饭店。

3.租赁期限：指承租人有权使用饭店的时间段。

4.租金：指承租人支付给出租人的费用，以换取使用饭店的权利。

5.滞纳金：指乙方未按约定时间支付租金时，需支付给甲方的额外费用。四、执行中遇到的问题及解决办法：

1.乙方拖延支付租金：提醒乙方按约定时间支付租金，逾期应支付滞纳金。

2.乙方损坏饭店设施：要求乙方负责修复设施，并承担相应费用。

3.乙方擅自改变饭店结构和用途：要求乙方恢复原状，并承担相应费用。

4.甲方未提供约定的经营条件：与甲方协商解决，要求甲方履行合同义务。

5.甲方干涉乙方正常经营活动：与甲方协商解决，要求甲方尊重乙方权益。五、所有应用场景：

1.甲方为饭店所有者或使用权人，希望将饭店出租给乙方使用。

2.乙方为经营饭店的个人或企业，需要租用甲方提供的饭店。

3.双方希