建设工程施工维修分包合同范本(2024版)

建设工程施工维修分包合同范本(2024版)合同编号：__________一、工程概况1.1工程名称：____________________1.2工程地点：____________________1.3工程规模：____________________1.4工程内容：____________________1.5工程量：____________________1.6工程质量标准：____________________1.7工程期限：自双方签订合同之日起至工程验收合格之日止。二、分包范围及工程量2.1分包范围：根据施工图纸、施工说明及施工规范，乙方负责完成本合同约定的工程内容。2.2工程量：根据施工图纸及施工规范计算的工程量如下：（此处列举工程量及单位）三、合同价格及支付3.1合同总价：人民币（大写）：____________元整（小写）：_____________元。3.2支付方式：（1）合同签订后，业主向乙方支付合同总价的一定比例作为预付款。（2）工程进度达到一定比例后，乙方按进度向业主提交进度款申请，业主审核无误后支付相应进度款。（3）工程验收合格后，业主向乙方支付剩余款项。四、工程质量及验收4.1乙方应严格按照施工图纸、施工说明及施工规范进行施工，确保工程质量。4.2工程验收不合格的，乙方应按照业主的要求进行整改，并承担由此产生的费用。4.3工程验收合格的，业主应在验收合格后一定时间内向乙方支付剩余款项。五、违约责任5.1乙方未按照约定时间完成工程的，应按照逾期天数向业主支付违约金，违约金计算方式为：违约金=合同总价×0.05%×逾期天数。5.2乙方未按照约定质量标准完成工程的，业主有权要求乙方拆除不合格工程，重新施工，并承担由此产生的费用。5.3业主未按照约定时间支付进度款的，应按照逾期天数向乙方支付违约金，违约金计算方式为：违约金=应支付进度款×0.05%×逾期天数。六、争议解决6.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至工程验收合格之日止。甲方（盖章）：____________________乙方（盖章）：____________________签订日期：____________________一、附件列表：

1.施工图纸

2.施工说明

3.施工规范

4.工程量清单

5.工程质量标准

6.付款申请单

7.验收报告

8.违约金计算公式二、违约行为及认定：

1.乙方未按照约定时间完成工程：指合同约定的工程期限内，乙方未能完成合同约定的工程内容。

2.乙方未按照约定质量标准完成工程：指工程验收不合格，不满足合同约定的质量要求。

3.业主未按照约定时间支付进度款：指合同约定的进度款支付时间内，业主未能支付相应款项。三、法律名词及解释：

1.甲方：指合同中的发包方，负责委托乙方完成部分工程的施工。

2.乙方：指合同中的承包方，负责按合同约定完成施工任务。

3.分包商：指从总承包商那里承接到部分工程的承包方。

4.施工总承包方：指承担整个建设工程施工的承包方。

5.工程验收：指对完成施工的工程进行质量、安全、功能等方面的检查，以确定工程是否符合设计要求和合同规定。四、执行中遇到的问题及解决办法：

1.工程进度延误：

解决办法：按照合同约定，乙方应按时完成工程。如因乙方原因导致工程进度延误，乙方应支付违约金；如因业主原因导致工程进度延误，业主应支付乙方相应的延期费用。

2.工程质量问题：

解决办法：乙方应严格按照施工图纸、施工说明及施工规范进行施工，确保工程质量。如工程验收不合格，乙方应按照业主的要求进行整改，并承担由此产生的费用。

3.付款问题：

解决办法：合同约定的进度款支付时间内，业主应支付相应款项。如业主未按时支付，应按照逾期天数向乙方支付违约金。五、所有应用场景：

1.适用于各类建设工程的施工维修分包。

2.适用于乙方从施工