房屋合同定金合同范本

房屋合同定金合同范本第一篇范文：合同编号：[请填写具体的合同编号]甲方（卖方）：[请填写甲方全称]乙方（买方）：[请填写乙方全称]根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其拥有的房屋（以下简称“房屋”）出售给乙方，乙方支付定金的事宜，达成如下协议：第一条房屋基本情况1.1甲方出售的房屋位于[具体地址]，房屋结构为[结构类型]，房屋所有权证号/不动产权证号为[证号]。1.2房屋的规划用途为[规划用途]，房屋建筑总面积为[面积]平方米。1.3甲方承诺该房屋不存在任何权属纠纷、租赁关系、抵押情况等影响本次交易的法律问题。第二条定金金额及支付2.1乙方同意在本合同签订之日起三个工作日内向甲方支付定金人民币[金额]元整（大写：[金额]元整），作为购买房屋的预付款。2.2乙方支付定金后，甲方应向乙方出具合法有效的定金收条或发票。第三条定金返还及处理3.1若乙方按本合同约定履行完毕购买房屋的义务，甲方应在房屋过户登记完成后五个工作日内退还乙方已支付的定金，不计利息。3.2若乙方未按本合同约定购买房屋，甲方有权不予退还已收取的定金。3.3若甲方未按本合同约定履行出售房屋的义务，甲方应双倍返还乙方已支付的定金。第四条合同的变更和解除4.1任何一方提出变更或解除本合同的，应提前书面通知对方，并在双方协商一致后签订书面变更协议或解除协议。4.2除非法律、法规另有规定，否则任何一方不得单方面变更或解除本合同。第五条违约责任5.1甲乙双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。5.2赔偿金的具体金额由双方协商确定，但不得超过定金的金额。第六条争议解决6.1甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，对甲乙双方具有法律约束力。甲方（卖方）：[请填写甲方全称]乙方（买方）：[请填写乙方全称]签订日期：[请填写签订日期]1.房屋所有权证/不动产权证书复印件2.房屋平面图及户型图3.甲方身份证明复印件4.乙方身份证明复印件（注：以上内容仅供参考，具体条款请根据实际情况和法律法规进行调整和完善。）第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导甲方（卖方）：[请填写甲方全称]乙方（买方）：[请填写乙方全称]丙方（第三方）：[请填写丙方全称]鉴于甲方为房屋的合法所有者，并拥有完全的处分权，乙方愿意购买该房屋，甲方同意出售，并为了保障甲方的权益，丙方作为独立的第三方担保机构介入本合同，现甲乙丙三方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就上述事宜达成如下协议：第一条房屋基本情况1.1甲方出售的房屋位于[具体地址]，房屋结构为[结构类型]，房屋所有权证号/不动产权证号为[证号]。1.2房屋的规划用途为[规划用途]，房屋建筑总面积为[面积]平方米。1.3甲方承诺该房屋不存在任何权属纠纷、租赁关系、抵押情况等影响本次交易的法律问题。第二条定金金额及支付2.1乙方同意在本合同签订之日起三个工作日内向甲方支付定金人民币[金额]元整（大写：[金额]元整），作为购买房屋的预付款。2.2乙方支付定金后，甲方应向乙方出具合法有效的定金收条或发票。第三条丙方担保责任3.1丙方作为独立的第三方担保机构，为乙方的履行义务提供担保。3.2若乙方未按本合同约定购买房屋，甲方有权要求丙方承担乙方应支付的定金。3.3若甲方未按本合同约定履行出售房屋的义务，甲方应双倍返还乙方已支付的定金，并且丙方有权根据甲方的要求向乙方追偿。第四条甲方权益保障4.1甲方有权要求乙方按时支付购房款项。4.2甲方有权要求丙方提供相应的担保措施，确保乙方的履约能力。4.3若乙方未能按照合同约定履行义务，甲方有权要求丙方承担相应的违约责任。第五条乙方的违约及限制条款5.1乙方应按照本合同约定的时间和方式支付定金和其他购房款项。5.2若乙方未能按照合同约定履行义务，甲方有权要求丙方承担相应的违约责任，并且甲方有权要求乙方支付违约金，违约金的标准为本合同约定的定金金额的20%。5.3乙方在合同履行过程中，不得以任何理由和方式拖延支付购房款项或者撤销购房合同。第六条争议解决6.1甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。7.2本合同自甲乙丙三方签字（或盖章）之日起生效，对甲乙丙三方具有法律约束力。甲方（卖方）：[请填写甲方全称]乙方（买方）：[请填写乙方全称]丙方（第三方）：[请填写丙方全称]签订日期：[请填写签订日期]1.房屋所有权证/不动产权证书复印件2.房屋平面图及户型图3.甲方身份证明复印件4.乙方身份证明复印件5.丙方担保资格证明复印件通过第三方主体丙方的介入，本合同在保障甲方权益的同时，也增加了乙方的违约成本，提高了合同的履行效率。丙方的介入为甲方提供了额外的保障，确保了甲方的利益不受损害。同时，丙方的介入也使得乙方更加重视合同的履行，减少了乙方违约的可能性。总的来说，第三方主体丙方的介入，使得本合同更加公平、公正，也更有利于合同的履行。第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导租赁合同定金合同范本甲方（出租方）：[请填写甲方全称]乙方（承租方）：[请填写乙方全称]丙方（第三方）：[请填写丙方全称]鉴于甲方拥有位于[具体地址]的[租赁物名称]，乙方愿意租赁该租赁物，甲方同意出租，并为了保障乙方的权益，丙方作为独立的第三方担保机构介入本合同，现甲乙丙三方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就上述事宜达成如下协议：第一条租赁物基本情况1.1甲方出租的租赁物位于[具体地址]，租赁物的结构为[结构类型]，所有权证号/不动产权证号为[证号]。1.2租赁物的规划用途为[规划用途]，租赁物的总面积为[面积]平方米。1.3甲方承诺该租赁物不存在任何权属纠纷、租赁关系、抵押情况等影响本次交易的法律问题。第二条定金金额及支付2.1乙方同意在本合同签订之日起三个工作日内向甲方支付定金人民币[金额]元整（大写：[金额]元整），作为租赁该租赁物的预付款。2.2乙方支付定金后，甲方应向乙方出具合法有效的定金收条或发票。第三条丙方担保责任3.1丙方作为独立的第三方担保机构，为乙方的履行义务提供担保。3.2若乙方未按本合同约定租赁租赁物，甲方有权要求丙方承担乙方应支付的定金。3.3若甲方未按本合同约定履行出租义务，甲方应双倍返还乙方已支付的定金，并且丙方有权根据甲方的要求向乙方追偿。第四条乙方权益保障4.1乙方有权要求甲方按时交付租赁物。4.2乙方有权要求丙方提供相应的担保措施，确保甲方的履约能力。4.3若甲方未能按照合同约定履行义务，乙方有权要求丙方承担相应的违约责任。第五条甲方的违约及限制条款5.1甲方应按照本合同约定的时间和方式交付租赁物。5.2若甲方未能按照合同约定履行义务，甲方有权要求丙方承担相应的违约责任，并且甲方有权要求乙方支付违约金，违约金的标准为本合同约定的定金金额的20%。5.3甲方在合同履行过程中，不得以任何理由和方式拖延交付租赁物或者撤销租赁合同。第六条争议解决6.1甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。7.2本合同自甲乙丙三方签字（或盖章）之日起生效，对甲乙丙三方具有法律约束力。甲方（出租方）：[请填写甲方全称]乙方（承租方）：[请填写乙方全称]丙方（第三方）：[请填写丙方全称]签订日期：[请填写签订日期]1.租赁物所有权证/不动产权证书复印件2.租赁物平面图及户型图3.甲方身份证明复印件4.乙