欠租商铺终止合同范本

欠租商铺终止合同范本第一篇范文：合同编号：[填写合同编号]甲方（出租方）：[填写甲方全称]地址：[填写甲方地址]联系方式：[填写甲方联系方式]乙方（承租方）：[填写乙方全称]地址：[填写乙方地址]联系方式：[填写乙方联系方式]鉴于甲乙双方于[填写合同签订日期]签订了《商铺租赁合同》（以下简称“原合同”），租赁期限为[填写租赁期限]，乙方未能按照原合同约定支付租金，甲方有权终止原合同。现甲乙双方经协商一致，就终止原合同事宜达成如下协议：一、终止条件1.1本合同签订后，乙方应立即支付原合同项下所有欠缴租金及违约金。1.2乙方未能在甲方指定的合理期限内支付欠缴租金及违约金的，甲方有权立即终止原合同。二、终止合同的效力2.1本合同签订后，原合同即被视为终止，乙方不再享有原合同项下的租赁权。2.2甲方不再要求乙方支付原合同约定的租金，但乙方应承担原合同约定的违约金及其他相关费用。三、权利和义务的转移3.1乙方应在终止合同后[填写期限]内搬离租赁商铺，并将商铺恢复原状。3.2乙方应在终止合同后[填写期限]内，向甲方支付因乙方违约所产生的所有费用，包括但不限于甲方为实现合同终止而产生的律师费、诉讼费等。四、保密条款4.1除非依法应当向行政机关、司法机关提供本合同外，甲乙双方应对本合同的内容和签订过程予以保密，未经对方同意不得向第三方披露。五、法律适用和争议解决5.1本合同的签订、履行、终止、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。5.2凡因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，首先应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交至甲方所在地的人民法院诉讼解决。六、其他条款6.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。6.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：[填写甲方盖章]乙方（盖章）：[填写乙方盖章]甲方代表（签字）：[填写甲方代表签字]乙方代表（签字）：[填写乙方代表签字]签订日期：[填写合同签订日期]1.原《商铺租赁合同》2.乙方欠缴租金证明文件3.甲方终止原合同的通知文件第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导甲方（出租方）：[填写甲方全称]地址：[填写甲方地址]联系方式：[填写甲方联系方式]乙方（承租方）：[填写乙方全称]地址：[填写乙方地址]联系方式：[填写乙方联系方式]丙方（担保方）：[填写丙方全称]地址：[填写丙方地址]联系方式：[填写丙方联系方式]鉴于甲乙双方于[填写合同签订日期]签订了《商铺租赁合同》（以下简称“原合同”），租赁期限为[填写租赁期限]，乙方未能按照原合同约定支付租金，甲方有权终止原合同。现甲乙双方经协商一致，并引入丙方作为担保方，就终止原合同事宜达成如下协议：一、第三方担保方的责任和权益1.1丙方作为担保方，同意为乙方在原合同项下的债务承担连带保证责任。1.2丙方应在乙方未能按期支付租金时，无条件向甲方支付乙方欠缴的租金及违约金。1.3丙方应在乙方搬离租赁商铺后，协助甲方恢复商铺的原状，并承担由此产生的一切费用。二、甲方的主导权益2.1甲方有权在乙方违约的情况下，要求丙方履行担保责任，支付欠缴租金及违约金。2.2甲方有权在乙方未能按期履行合同的情况下，立即终止原合同，并要求乙方搬离租赁商铺。2.3甲方有权要求丙方承担因乙方违约而产生的一切费用，包括但不限于律师费、诉讼费等。三、乙方的违约及限制条款3.1乙方应在终止合同后[填写期限]内搬离租赁商铺，并将商铺恢复原状。3.2乙方应在终止合同后[填写期限]内，向甲方支付因乙方违约所产生的所有费用。3.3乙方若再次租赁甲方商铺，需得到甲方书面同意，并需提供丙方作为担保。四、保密条款4.1甲乙丙三方应对本合同的内容和签订过程予以保密，未经对方同意不得向第三方披露。五、法律适用和争议解决5.1本合同的签订、履行、终止、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。5.2凡因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，首先应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交至甲方所在地的人民法院诉讼解决。六、其他条款6.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。6.2本合同自甲乙丙三方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：[填写甲方盖章]乙方（盖章）：[填写乙方盖章]丙方（盖章）：[填写丙方盖章]甲方代表（签字）：[填写甲方代表签字]乙方代表（签字）：[填写乙方代表签字]丙方代表（签字）：[填写丙方代表签字]签订日期：[填写合同签订日期]1.原《商铺租赁合同》2.乙方欠缴租金证明文件3.甲方终止原合同的通知文件第三方介入的意义和目的：丙方的介入作为第三方担保方，旨在为乙方提供额外的信用保障，确保乙方能够履行其在原合同中的义务。丙方的介入也为甲方提供了一定程度的保护，使甲方在乙方违约的情况下能够得到及时的赔偿，从而降低甲方的风险。甲方为主导的目的和意义：甲方作为出租方，在本次合同修改中主张主导地位，旨在确保其权益得到充分的保障。通过引入第三方担保方丙方，甲方在乙方违约时能够更容易地追究责任，并获得相应的赔偿。此外，甲方通过设定乙方的违约及限制条款，能够更好地约束乙方的行为，确保租赁合同的履行。本次合同的修改旨在强化甲方的权益，降低甲方在租赁过程中的风险，并确保合同的公平性和合理性。第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导欠租办公楼终止合同范本甲方（出租方）：[填写甲方全称]地址：[填写甲方地址]联系方式：[填写甲方联系方式]乙方（承租方）：[填写乙方全称]地址：[填写乙方地址]联系方式：[填写乙方联系方式]丁方（担保方）：[填写丁方全称]地址：[填写丁方地址]联系方式：[填写丁方联系方式]鉴于甲乙双方于[填写合同签订日期]签订了《办公楼租赁合同》（以下简称“原合同”），租赁期限为[填写租赁期限]，甲方未能按照原合同约定提供合格的办公场所，乙方有权终止原合同。现甲乙双方经协商一致，并引入丁方作为担保方，就终止原合同事宜达成如下协议：一、第三方担保方的责任和权益1.1丁方作为担保方，同意为甲方在原合同项下的义务承担连带保证责任。1.2丁方应在甲方未能按期履行合同义务时，无条件向乙方支付甲方应付的违约金及损失赔偿。1.3丁方应在甲方未能提供合格办公场所的情况下，协助乙方寻找合适的替代场所，并承担由此产生的一切费用。二、乙方的主导权益2.1乙方有权在甲方违约的情况下，要求丁方履行担保责任，支付违约金及损失赔偿。2.2乙方有权在甲方未能按期履行合同的情况下，立即终止原合同，并要求甲方承担因违约而产生的一切费用。2.3乙方有权要求丁方承担因甲方违约而产生的一切费用，包括但不限于律师费、诉讼费等。三、甲方的违约及限制条款3.1甲方应在终止合同后[填写期限]内，向乙方支付因违约所产生的所有费用。3.2甲方若再次出租办公楼给乙方，需得到乙方书面同意，并需提供丁方作为担保。3.3甲方在租赁期间有义务确保办公楼的安全、合法使用，并承担由此产生的一切责任。四、保密条款4.1甲乙丁三方应对本合同的内容和签订过程予以保密，未经对方同意不得向第三方披露。五、法律适用和争议解决5.1本合同的签订、履行、终止、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。5.2凡因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，首先应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交至乙方所在地的人民法院诉讼解决。六、其他条款6.1本合同一式三份，甲乙丁三方各执一份。6.2本合同自甲乙丁三方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：[填写甲方盖章]乙方（盖章）：[填写乙方盖章]丁方（盖章）：[填写丁方盖章]甲方代表（签字）：[填写甲方代表签字]乙方代表（签字）：[填写乙方代表签字]丁方代表（签字）：[填写丁方代表签字]签订日期：[填写合同签订日期]1.原《办公楼租赁合同》2.甲方违约证明文件3.乙方终止原合同的通知文件乙方为主导的目的和意义：乙方作为承租方，在本次合同修改中主张主导地位，旨在确保其权益得到充分的保障。通过引入第三方担保方丁方，乙方在甲方违约时能够更容易地追究责任，并获得相应的赔偿。此外，乙方通过设定甲方的违约及限制条款，能够更好地约束甲方的行为，确保租赁合同的履行。本次合同的修改旨在强化乙