招租店铺合同范本

招租店铺合同范本合同编号：[填写合同编号]甲方（出租方）：[填写甲方全称]乙方（承租方）：[填写乙方全称]根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其店铺出租给乙方使用，乙方承租甲方店铺事宜，经充分协商，达成以下协议：一、店铺基本信息1.1店铺地址：[填写店铺具体地址]1.2店铺面积：[填写店铺实际面积]平方米1.3店铺业态：[填写店铺所属业态]二、租赁期限2.1本合同租赁期限为：[填写租赁开始日期]至[填写租赁结束日期]，共计[填写租赁年数]年。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月书面通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。三、租金及支付方式3.1租金为：[填写租金金额]元/月。3.2乙方应在每月[填写具体日期]日前将当月租金支付至甲方指定的账户。3.3租金支付方式为：[填写支付方式，如银行转账、现金等]。四、店铺使用及管理4.1乙方须按照店铺业态及甲方要求合法经营，遵守国家法律法规，不得经营违法乱纪业务。4.2乙方应合理使用店铺设施，爱护公共财产，如有损坏，乙方应按市价赔偿。4.3乙方在租赁期间，须承担水、电、物业管理等费用，具体费用按实际发生额由乙方支付。五、合同的变更和解除5.1在租赁期内，如甲乙双方同意提前解除或变更本合同，须书面协议，经双方签字盖章确认后生效。5.2在租赁期内，如乙方未按约定支付租金或违反本合同其他约定，甲方有权提前解除本合同，并要求乙方立即搬离店铺。六、违约责任6.1甲乙双方应严格履行本合同各项约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。6.2如甲方迟延交付店铺或不符合合同约定的店铺条件，乙方有权要求甲方支付迟延交付违约金，违约金为当月租金的[填写比例]。七、争议解决7.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决。7.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字盖章之日起生效。甲方（盖章）：______________乙方（盖章）：______________签订日期：[填写签订日期]1.店铺所有权证复印件2.乙方营业执照复印件3.其他相关文件第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导店铺租赁合同甲方（出租方）：[填写甲方全称]乙方（承租方）：[填写乙方全称]丙方（第三方主体）：[填写丙方全称，如物业管理公司、担保公司等]根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙丙三方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其店铺出租给乙方使用，乙方承租甲方店铺，丙方作为第三方主体对乙方履行合同承担担保责任事宜，经充分协商，达成以下协议：一、店铺基本信息1.1店铺地址：[填写店铺具体地址]1.2店铺面积：[填写店铺实际面积]平方米1.3店铺业态：[填写店铺所属业态]二、租赁期限2.1本合同租赁期限为：[填写租赁开始日期]至[填写租赁结束日期]，共计[填写租赁年数]年。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月书面通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。三、租金及支付方式3.1租金为：[填写租金金额]元/月。3.2乙方应在每月[填写具体日期]日前将当月租金支付至甲方指定的账户。3.3租金支付方式为：[填写支付方式，如银行转账、现金等]。四、第三方主体权益及责任4.1丙方作为第三方主体，对乙方履行合同承担担保责任。乙方如未按约定支付租金或违反本合同其他约定，甲方有权要求丙方承担相应的赔偿责任。4.2丙方应确保乙方合法经营，遵守国家法律法规，不得经营违法乱纪业务。如乙方违反法律法规，丙方应承担连带责任。4.3丙方应负责店铺的物业管理，包括但不限于水、电、物业管理等费用的收取，确保店铺设施的正常运行和维护。五、乙方的违约及限制条款5.1乙方如未按约定支付租金，甲方有权要求乙方支付迟延交付违约金，违约金为当月租金的[填写比例]。5.2乙方在租赁期间，不得将店铺转租给第三方，如发现转租行为，甲方有权立即解除本合同，并要求乙方支付违约金[填写金额]。5.3乙方在租赁期间，应按约定使用店铺，不得进行违法经营或损害店铺设施。如乙方违反此约定，甲方有权要求乙方赔偿损失，并有权解除本合同。六、甲方权益保障及优先权6.1甲方有权在租赁期内按约定收回店铺，如乙方未按约定支付租金或违反本合同其他约定，甲方有权要求乙方立即搬离店铺。6.2甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。6.3甲方在租赁期间，有权要求丙方提供乙方履行合同的担保，包括但不限于提供保证金或担保函。七、争议解决7.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决。7.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。8.2本合同自三方签字盖章之日起生效。甲方（盖章）：______________乙方（盖章）：______________丙方（盖章）：______________签订日期：[填写签订日期]1.店铺所有权证复印件2.乙方营业执照复印件3.丙方担保函复印件第三方介入的意义和目的：第三方主体介入店铺租赁合同，主要目的是为了保障甲方的权益，确保乙方按约定履行合同义务。丙方作为第三方主体，承担担保责任，有助于增强甲方的信任，降低合同履行风险。同时，第三方主体的介入也有利于规范乙方经营行为，维护市场秩序。甲方为主导的目的和意义：甲方作为出租方，为主导方，有权要求乙方按约定支付租金，确保店铺的正常使用和经营管理。甲方的主导地位有助于保障其合法权益，同时也有利于维护租赁市场的稳定。通过本合同的约定，甲方可以有效约束乙方行为，确保店铺租赁合同的顺利履行。第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导办公室租赁合同甲方（出租方）：[填写甲方全称]乙方（承租方）：[填写乙方全称]丙方（第三方主体）：[填写丙方全称，如物业管理公司、担保公司等]根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙丙三方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其办公室出租给乙方使用，乙方承租甲方办公室，丙方作为第三方主体对乙方履行合同承担担保责任事宜，经充分协商，达成以下协议：一、办公室基本信息1.1办公室地址：[填写办公室具体地址]1.2办公室面积：[填写办公室实际面积]平方米1.3办公室用途：[填写办公室所属用途，如办公、会议等]二、租赁期限2.1本合同租赁期限为：[填写租赁开始日期]至[填写租赁结束日期]，共计[填写租赁月数]个月。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月书面通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。三、租金及支付方式3.1租金为：[填写租金金额]元/月。3.2乙方应在每月[填写具体日期]日前将当月租金支付至甲方指定的账户。3.3租金支付方式为：[填写支付方式，如银行转账、现金等]。四、第三方主体权益及责任4.1丙方作为第三方主体，对乙方履行合同承担担保责任。甲方如未按约定提供办公室或违反本合同其他约定，乙方有权要求丙方承担相应的赔偿责任。4.2丙方应确保甲方合法出租办公室，遵守国家法律法规，不得出租违法乱纪的办公室。如甲方违反法律法规，丙方应承担连带责任。4.3丙方应负责办公室的物业管理，包括但不限于水、电、物业管理等费用的收取，确保办公室设施的正常运行和维护。五、甲方的违约及限制条款5.1甲方如未按约定提供办公室，乙方有权要求甲方支付迟延交付违约金，违约金为当月租金的[填写比例]。5.2甲方在租赁期间，不得将办公室用于违法经营或损害办公室设施。如甲方违反此约定，乙方有权要求甲方赔偿损失，并有权解除本合同。六、乙方权益保障及优先权6.1乙方有权在租赁期内按约定使用办公室，进行合法经营活动。6.2乙方有权根据实际需要对办公室进行装修，但不得改变办公室的结构和用途。如乙方需进行大型装修，应提前一个月通知甲方，并经甲方同意。6.3乙方在租赁期间，有权要求丙方提供甲方履行合同的担保，包括但不限于提供保证金或担保函。七、争议解决7.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决。7.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。8.2本合同自三方签字盖章之日起生效。甲方（盖章）：______________乙方（盖章）：______________丙方（盖章）：______________签订日期：[填写签订日期]1.办公室所有权证复印件2.乙方营业执照复印件3.丙方担保函复印件乙方为主导的目的和意义：乙方作为承租方，为主导方，有权要求甲方按约定提供办公室，确保乙方的合法经营和办公室的正常使用。乙方的主导地位有