北京链家合同范本

北京链家合同范本第一篇范文：合同编号：[请插入具体编号]合同名称：北京链家房地产经纪服务合同甲方（委托人）：[请插入甲方全称]乙方（受托人）：北京链家房地产经纪有限公司根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及有关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方委托乙方提供房地产经纪服务事宜，达成如下协议：一、委托事项1.1甲方委托乙方提供以下服务：（1）提供房地产交易相关信息咨询；（2）协助甲方寻找合适的房地产购买/出售对象；（3）协助甲方进行房地产交易合同的洽谈及签订；（4）提供房地产交易过程中的其他经纪服务。二、合同标的2.1甲方拟购买/出售的房地产位于[具体地址]，房屋产权清晰，不存在任何权属纠纷。三、合同期限3.1本合同自双方签订之日起生效，有效期为[具体期限]个月。3.2在合同有效期内，甲方应积极配合乙方完成委托事项。四、费用及支付4.1乙方提供的房地产经纪服务费用为[具体金额]，甲方应在合同签订后[具体时间]日内支付。4.2乙方开具正规发票，甲方按约定时间支付服务费用。五、双方的权利和义务5.1甲方有权要求乙方按照约定的服务内容提供服务，并有权对乙方的工作进行监督和评价。5.2乙方有权要求甲方提供真实、准确的房地产相关信息，并有权按照合同约定收取服务费用。5.3甲方应按照合同约定支付服务费用，配合乙方完成委托事项。5.4乙方应按照合同约定提供服务，并保证服务的质量。六、违约责任6.1甲乙双方违反合同的约定，应承担相应的违约责任。6.2甲乙双方因主观原因未能履行合同义务的，应承担相应的赔偿责任。七、争议解决7.1甲乙双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同未尽事宜，可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（盖章）：________________乙方（盖章）：北京链家房地产经纪有限公司代表（签名）：________________代表（签名）：________________签订日期：[请插入具体日期]1.房地产权属证明文件2.房地产交易相关法律法规及政策文件3.乙方提供的其他相关服务资料第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同名称：北京链家房地产经纪服务合同甲方（委托人）：[请插入甲方全称]乙方（受托人）：北京链家房地产经纪有限公司丙方（第三方主体）：[请插入丙方全称]根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及有关法律法规的规定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方委托乙方提供房地产经纪服务事宜，达成如下协议：一、委托事项及第三方主体角色1.1甲方委托乙方提供以下服务：（1）提供房地产交易相关信息咨询；（2）协助甲方寻找合适的房地产购买/出售对象；（3）协助甲方进行房地产交易合同的洽谈及签订；（4）提供房地产交易过程中的其他经纪服务。1.2丙方作为第三方主体，负责提供包括但不限于贷款、保险、装修等相关服务，并确保服务质量。二、合同标的2.1甲方拟购买/出售的房地产位于[具体地址]，房屋产权清晰，不存在任何权属纠纷。三、合同期限3.1本合同自双方签订之日起生效，有效期为[具体期限]个月。3.2在合同有效期内，甲方应积极配合乙方完成委托事项。四、甲方权益主导的条款4.1乙方应确保丙方提供的服务符合甲方的利益需求，否则甲方有权要求乙方承担违约责任。4.2甲方有权根据合同履行情况，要求乙方或丙方调整服务内容，以确保甲方权益的实现。4.3甲方有权随时终止合同，若因乙方或丙方原因导致甲方权益受损，甲方有权要求乙方及丙方共同承担赔偿责任。五、费用及支付5.1乙方提供的房地产经纪服务费用为[具体金额]，甲方应在合同签订后[具体时间]日内支付。5.2丙方提供的服务费用为[具体金额]，甲方应在丙方提供服务后[具体时间]日内支付。5.3乙方开具正规发票，甲方按约定时间支付服务费用。六、乙方的违约及限制条款6.1乙方违反合同约定，未能提供合格服务的，甲方有权要求乙方退还已支付的服务费用。6.2乙方泄露甲方个人信息的，甲方有权要求乙方承担违约责任。6.3乙方不得擅自将合同项下的权利义务转让给第三方。七、第三方主体丙方的责任及义务7.1丙方应按照甲方的需求提供相关服务，并保证服务质量。7.2丙方应按照约定时间完成服务，否则甲方有权要求丙方承担违约责任。7.3丙方应确保提供的服务不侵犯甲方的合法权益。八、争议解决8.1甲乙丙三方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。九、其他约定9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。9.2本合同未尽事宜，可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（盖章）：________________乙方（盖章）：北京链家房地产经纪有限公司丙方（盖章）：[请插入丙方全称]代表（签名）：________________代表（签名）：________________代表（签名）：________________签订日期：[请插入具体日期]1.房地产权属证明文件2.房地产交易相关法律法规及政策文件3.乙方及丙方提供的其他相关服务资料第三方介入的意义和目的：第三方主体的介入，旨在为甲方提供更全面、更专业的服务，确保甲方在房地产交易过程中的权益得到充分保障。通过与乙方和丙方的约定，甲方可以更好地控制整个交易过程，确保交易的顺利进行。同时，第三方主体的介入也有利于规范房地产市场秩序，维护甲方的合法权益。甲方为主导的目的和意义：甲方作为合同的主体，有权要求乙方和丙方按照其需求提供服务，确保其在房地产交易过程中的权益得到充分保障。甲方为主导的目的在于确保合同的履行符合其预期，同时通过约定违约责任等条款，对乙方和丙方形成约束，以防止其违约行为对甲方权益造成损害。甲方为主导的意义在于确立合同的履行标准和底线，保障甲方的合法权益得到实现。第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导合同名称：北京链家房地产经纪服务合同甲方（委托人）：[请插入甲方全称]乙方（受托人）：北京链家房地产经纪有限公司丙方（第三方主体）：[请插入丙方全称]根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及有关法律法规的规定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方委托乙方提供房地产经纪服务事宜，达成如下协议：一、委托事项及第三方主体角色1.1甲方委托乙方提供以下服务：（1）提供房地产交易相关信息咨询；（2）协助甲方寻找合适的房地产购买/出售对象；（3）协助甲方进行房地产交易合同的洽谈及签订；（4）提供房地产交易过程中的其他经纪服务。1.2丙方作为第三方主体，负责提供包括但不限于贷款、保险、装修等相关服务，并确保服务质量。二、合同标的2.1甲方拟购买/出售的房地产位于[具体地址]，房屋产权清晰，不存在任何权属纠纷。三、合同期限3.1本合同自双方签订之日起生效，有效期为[具体期限]个月。3.2在合同有效期内，甲方应积极配合乙方完成委托事项。四、乙方权益主导的条款4.1甲方应确保丙方提供的服务符合乙方的利益需求，否则乙方有权要求甲方承担违约责任。4.2乙方有权根据合同履行情况，要求甲方或丙方调整服务内容，以确保乙方权益的实现。4.3乙方有权随时终止合同，若因甲方或丙方原因导致乙方权益受损，乙方有权要求甲方及丙方共同承担赔偿责任。五、费用及支付5.1甲方应支付乙方提供的房地产经纪服务费用为[具体金额]，甲方应在合同签订后[具体时间]日内支付。5.2丙方应支付乙方提供的相关服务费用为[具体金额]，丙方应在丙方提供服务后[具体时间]日内支付。5.3乙方开具正规发票，甲方和丙方按约定时间支付服务费用。六、甲方的违约及限制条款6.1甲方违反合同约定，未能提供合格服务的，乙方有权要求甲方退还已支付的服务费用。6.2甲方泄露乙方个人信息的，乙方有权要求甲方承担违约责任。6.3甲方不得擅自将合同项下的权利义务转让给第三方。七、第三方主体丙方的责任及义务7.1丙方应按照乙方的需求提供相关服务，并保证服务质量。7.2丙方应按照约定时间完成服务，否则乙方有权要求丙方承担违约责任。7.3丙方应确保提供的服务不侵犯乙方的合法权益。八、争议解决8.1甲乙丙三方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。九、其他约定9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。9.2本合同未尽事宜，可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（盖章）：________________乙方（盖章）：北京链家房地产经纪有限公司丙方（盖章）：[请插入丙方全称]代表（签名）：________________代表（签名）：________________代表（签名）：________________签订日期：[请插入具体日期]1.房地产权属证明文件2.房地产交易相关法律法规及政策文件3.乙方及丙方提供的其他相关服务资料乙方为主导的目的和意义：乙方作为合同的主体，有权要求甲方和丙方按照其需求提供服务，确保其在房地产交易过程中的权益得到充分保障。乙方为主导的目的在于确保合