2024年毕业生房屋租赁合同（二篇）

第2页共2页2024年毕业生房屋租赁合同大学宿舍的“搬迁令”限期将至，不少毕业生都像钟芳萍一样为找房子的事发愁。确切地说，应该是租房子。对于即将毕业的大学生而言，即便广州房价不如北京、上海那样高不可攀，若没有家人的支持，要想租套舒适的房子也不容易。城中村小户型抢手“提起找工作，很伤感。说到找房子，更迷茫。”因为还未找到工作的关系，生活费还是依靠父母，而且离开学校后，生活成本将会大大增加。听说大多数毕业生初进社会每个月在租房、水电等杂七杂八的费用上将会花掉三分之一甚至一半的工资时，钟芳萍再次感叹“亚历山大”。所以，钟芳萍这几天都在天河棠下、上社一带转悠，这里是还未改造的城中村，里面到处是不见阳光的握手楼，但租金却相对便宜。为了减少在租房上的支出，不少大学生都会选择租金较为便宜的城中村。城中村的单间、一房一厅、一房两厅的小户型房源成了毕业生的“抢手货”。不想和别人合租的，300元左右可以租一个单间。如果有熟人一起合租，七八百可以租个较为宽裕的两房一厅。但这只是前两年的价格。近年来，广州开始推进“三旧改造”，不少大学毕业生聚居的城中村都被纳入改造范围。曾经是不少刚毕业的大学生的过渡性居住地的猎德村、杨箕村大楼消失了。同时，因为这部分城中村房源的减少，也助长了整个房屋市场的租金上扬。2024年毕业生房屋租赁合同（二）房屋租赁合同甲方：（出租方）乙方：（承租方）为明确双方权益，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就乙方租赁甲方所拥有的房屋事宜达成如下协议：一、房屋基本情况1.租赁房屋：位于_____________（城市）_____________（街道）_____________（门牌号）。2.房屋面积：_____________（平方米）。3.房屋构造：_____________（公寓/独栋/复式等）。4.房屋设施：_____________（具体设施，比如家具、电器等）。5.租赁用途：仅限于居住使用。二、租赁期限1.租赁开始时间：_____________年_____________月_____________日。2.租赁结束时间：_____________年_____________月_____________日。三、租金及支付方式1.租金总额：每月租金为_____________元。2.租金支付方式：乙方每月应按时支付租金，直接转账至甲方指定的银行账户。3.租金支付期限：租金由乙方在每月的第一个工作日前支付。四、押金1.押金金额：乙方应在签订合同时一次性支付给甲方的押金为_____________元。2.押金用途：在租赁期满后，乙方如不违反租赁合同约定且按时交付房屋及相关设施，则甲方会将押金全额返还给乙方。3.违约情况：如乙方违反租赁合同约定导致严重损坏房屋或设施，甲方有权扣除押金进行修复或更换。五、维护义务1.甲方维护义务：甲方负责确保房屋及有关设施在租赁期内正常使用，如屋顶漏水、电路故障等问题应及时进行维修。2.乙方维护义务：乙方在使用房屋期间，应妥善保管房屋及设施，如有损坏，应及时通知甲方，并承担修复费用。六、其他费用1.暖气费用：由乙方根据实际使用情况向甲方支付。2.水费、电费：按照实际使用情况乙方支付。3.税费：乙方应按照国家相关规定承担应缴纳的房屋税费。七、违约责任1.甲方违约责任：如甲方未按合同约定提供房屋，乙方有权要求退还已支付的租金及押金，并有权解除合同。2.乙方违约责任：如乙方未按合同约定支付租金、押金或其他费用，甲方有权要求乙方按合同约定支付，并有权解除合同。八、其他约定1.租赁期满：租赁期满后，双方如需继续租赁，应提前30天书面通知对方，并重新签订租赁合同。2.合同解除：租赁期满或提前解除合同时，双方应进行房屋交接，乙方应将房屋退回原状，如有损坏应负责修复。3.纠纷解决：合同履行中如发生纠纷，应协商解决；协商不成的，提交当地仲裁机构裁决。