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文档简介
民间楼房抵押借款合同模板合同编号:[待填写编号]甲方(借款人):[待填写甲方全称]地址:[待填写甲方地址]联系方式:[待填写甲方联系方式]乙方(贷款人):[待填写乙方全称]地址:[待填写乙方地址]联系方式:[待填写乙方联系方式]鉴于甲方愿意以其名下的楼房作为抵押物,向乙方借款,并承诺按期归还贷款;乙方愿意向甲方提供贷款,并接受甲方的楼房作为抵押物,双方为明确各自的权利义务,经充分协商,达成如下协议:第一条贷款金额及用途1.1甲方借款金额为人民币[待填写贷款金额]元整(大写:[待填写贷款金额大写]元整)。1.2甲方应明确借款用途,并承诺贷款用于合法合规的途径。第二条贷款期限2.1甲乙双方同意,贷款期限为[待填写贷款期限]年,自贷款发放之日起计算。2.2在贷款期限内,甲方应按约定的还款方式和还款期限归还贷款本息。第三条贷款利率及还款方式3.1双方约定贷款年利率为[待填写贷款年利率]%。3.2甲方应按月归还贷款本息,还款方式为等额本息还款法。第四条抵押物4.1甲方将其名下的楼房(楼房地址:[待填写楼房地址],房屋所有权证号:[待填写房屋所有权证号])作为借款的抵押物,抵押物权利人为甲方。4.2乙方应在贷款期限内持有房屋所有权证等相关文件,以确保贷款的安全。第五条抵押权的实现5.1在甲方未按约定时间归还贷款本息的情况下,乙方有权依法行使抵押权,包括但不限于拍卖、变卖抵押物,并优先受偿。5.2甲方应确保抵押物的价值不低于贷款金额,如抵押物价值发生变化,甲方应及时通知乙方,并采取相应措施。第六条合同的变更和解除6.1甲乙双方同意,合同一经签订,非经双方协商一致,不得变更或解除。6.2如因国家法律法规政策变化,导致合同无法继续履行,双方可协商变更或解除合同。第七条违约责任7.1甲方未按约定时间归还贷款本息的,应支付违约金,违约金为本金[待填写百分比]%。7.2乙方未按约定时间提供贷款的,应支付违约金,违约金为本金[待填写百分比]%。第八条争议解决8.1合同履行过程中发生的争议,甲乙双方应友好协商解决。8.2如协商不成,任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1甲乙双方应遵守国家法律法规,合法合规开展贷款业务。9.2本合同一式两份,甲乙双方各执一份。甲方(借款人):[待填写甲方全称]乙方(贷款人):[待填写乙方全称]签订日期:[待填写签订日期]1.房屋所有权证复印件2.甲方身份证明复印件3.乙方身份证明复印件第一篇范文:合同编号:[待填写编号]第二篇范文:第三方主体+甲方权益主导甲方(借款人):[待填写甲方全称]地址:[待填写甲方地址]联系方式:[待填写甲方联系方式]乙方(贷款人):[待填写乙方全称]地址:[待填写乙方地址]联系方式:[待填写乙方联系方式]第三方(担保人):[待填写第三方全称]地址:[待填写第三方地址]联系方式:[待填写第三方联系方式]鉴于甲方愿意以其名下的楼房作为抵押物,向乙方借款,并承诺按期归还贷款;乙方愿意向甲方提供贷款,并接受甲方的楼房作为抵押物;第三方作为担保人,为甲方履行合同提供担保,并承诺在甲方违约时履行还款义务。为明确各自的权利义务,经充分协商,达成如下协议:第一条贷款金额及用途1.1甲方借款金额为人民币[待填写贷款金额]元整(大写:[待填写贷款金额大写]元整)。1.2甲方应明确借款用途,并承诺贷款用于合法合规的途径。第二条贷款期限2.1甲乙双方同意,贷款期限为[待填写贷款期限]年,自贷款发放之日起计算。2.2在贷款期限内,甲方应按约定的还款方式和还款期限归还贷款本息。第三条贷款利率及还款方式3.1双方约定贷款年利率为[待填写贷款年利率]%。3.2甲方应按月归还贷款本息,还款方式为等额本息还款法。第四条抵押物4.1甲方将其名下的楼房(楼房地址:[待填写楼房地址],房屋所有权证号:[待填写房屋所有权证号])作为借款的抵押物,抵押物权利人为甲方。4.2乙方应在贷款期限内持有房屋所有权证等相关文件,以确保贷款的安全。第五条担保人的责权利5.1第三方作为担保人,为甲方履行合同提供担保,并承诺在甲方违约时履行还款义务。5.2第三方应承担因甲方违约导致的全部还款责任,包括但不限于贷款本金、利息、违约金等。5.3第三方应在甲方违约时,无条件向乙方支付贷款本息及相关费用,包括但不限于诉讼费、律师费等。第六条甲方权益保护条款6.1甲方有权在合同履行过程中,要求乙方按照约定提供贷款。6.2甲方有权在合同履行过程中,要求第三方履行担保责任。6.3甲方在按时归还贷款本息的情况下,有权解除合同约定的抵押权。第七条乙方的违约及限制条款7.1乙方未按约定时间提供贷款的,应支付违约金,违约金为本金[待填写百分比]%。7.2乙方未按约定方式收取还款的,甲方有权终止合同履行。7.3乙方不得擅自处分抵押物,否则甲方有权解除合同。第八条争议解决8.1合同履行过程中发生的争议,甲乙双方应友好协商解决。8.2如协商不成,任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1甲乙双方应遵守国家法律法规,合法合规开展贷款业务。9.2本合同一式三份,甲乙双方各执一份,第三方保留一份副本。甲方(借款人):[待填写甲方全称]乙方(贷款人):[待填写乙方全称]第三方(担保人):[待填写第三方全称]签订日期:[待填写签订日期]1.房屋所有权证复印件2.甲方身份证明复印件3.乙方身份证明复印件4.第三方身份证明复印件第二篇范文总结:第三方主体+甲方权益主导的意义和目的通过引入第三方主体作为担保人,为甲方提供额外的信用保障,增加了甲方在合同中的权益。第三方担保人的介入,使得甲方在履行合同过程中,无论是因为自身原因还是乙方原因导致违约,都有了额外的保障。第三方担保人需承担因甲方违约导致的全部还款责任,包括贷款本金、利息、违约金等,这大大降低了甲方的风险。同时,本合同中增加了甲方的多项权益保护条款,如甲方有权在合同履行过程中要求乙方按照约定提供贷款,有权要求第三方履行担保责任,以及在按时归还贷款本息的情况下,有权解除合同约定的抵押权。这些条款进一步保护了甲方的权益,使得甲方在合同履行过程中具有更大的主动权。第三篇范文:第三方主体+甲方权益主导个人汽车抵押借款合同模板甲方(借款人):[待填写甲方全称]地址:[待填写甲方地址]联系方式:[待填写甲方联系方式]乙方(贷款人):[待填写乙方全称]地址:[待填写乙方地址]联系方式:[待填写乙方联系方式]第三方(担保人):[待填写第三方全称]地址:[待填写第三方地址]联系方式:[待填写第三方联系方式]鉴于甲方愿意以其名下的汽车作为抵押物,向乙方借款,并承诺按期归还贷款;乙方愿意向甲方提供贷款,并接受甲方的汽车作为抵押物;第三方作为担保人,为甲方履行合同提供担保,并承诺在甲方违约时履行还款义务。为明确各自的权利义务,经充分协商,达成如下协议:第一条贷款金额及用途1.1甲方借款金额为人民币[待填写贷款金额]元整(大写:[待填写贷款金额大写]元整)。1.2甲方应明确借款用途,并承诺贷款用于合法合规的途径。第二条贷款期限2.1甲乙双方同意,贷款期限为[待填写贷款期限]年,自贷款发放之日起计算。2.2在贷款期限内,甲方应按约定的还款方式和还款期限归还贷款本息。第三条贷款利率及还款方式3.1双方约定贷款年利率为[待填写贷款年利率]%。3.2甲方应按月归还贷款本息,还款方式为等额本息还款法。第四条抵押物4.1甲方将其名下的汽车(汽车型号:[待填写汽车型号],车辆识别代码:[待填写车辆识别代码],车牌号码:[待填写车牌号码])作为借款的抵押物,抵押物权利人为甲方。4.2乙方应在贷款期限内持有汽车相关证件,以确保贷款的安全。第五条担保人的责权利5.1第三方作为担保人,为甲方履行合同提供担保,并承诺在甲方违约时履行还款义务。5.2第三方应承担因甲方违约导致的全部还款责任,包括但不限于贷款本金、利息、违约金等。5.3第三方应在甲方违约时,无条件向乙方支付贷款本息及相关费用,包括但不限于诉讼费、律师费等。第六条乙方权益保护条款6.1乙方有权在合同履行过程中,要求甲方按照约定提供贷款。6.2乙方有权在合同履行过程中,要求第三方履行担保责任。6.3乙方在按时收取还款本息的情况下,有权解除合同约定的抵押权。第七条甲方的违约及限制条款7.1甲方未按约定时间提供贷款的,应支付违约金,违约金为本金[待填写百分比]%。7.2甲方未按约定方式收取还款的,乙方有权终止合同履行。7.3甲方不得擅自处分抵押物,否则乙方有权解除合同。第八条争议解决8.1合同履行过程中发生的争议,甲乙双方应友好协商解决。8.2如协商不成,任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1甲乙双方应遵守国家法律法规,合法合规开展贷款业务。9.2本合同一式三份,甲乙双方各执一份,第三方保留一份副本。甲方(借款人):[待填写甲方全称]乙方(贷款人):[待填写乙方全称]第三方(担保人):[待填写第三方全称]签订日期:[待填写签订日期]1.汽车行驶证复印件2.甲方身份证明复印件3.乙方身份证明复印件4.第三方身份证明复印件第三篇范文总结:第三方主体+乙方权益主导的意义和目的通过引入第三方主体作为担保人,为乙方提供额外的信用保障,增加了乙方在合同中的权益。第三方担保人的介入,使得乙方在履行合同过程中,无
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