新建店面转租合同范本

新建店面转租合同范本第一篇范文：合同编号：[填写合同编号]甲方（原租赁方）：[填写甲方全称]地址：[填写甲方地址]联系人：[填写甲方联系人姓名]联系电话：[填写甲方联系电话]乙方（转租方）：[填写乙方全称]地址：[填写乙方地址]联系人：[填写乙方联系人姓名]联系电话：[填写乙方联系电话]鉴于甲方将其租赁的店面（以下简称“店面”）转租给乙方，双方为明确双方的权利义务，经友好协商，特订立本合同，以共同遵守。第一条店面基本情况店面的地址：[填写店面地址]店面面积：[填写店面面积]店面现有设施：[填写店面现有设施]第二条租赁期限本合同租赁期限自[填写开始日期]至[填写结束日期]。第三条租金及支付方式1.乙方应按月向甲方支付店面租金，租金标准为：[填写租金标准]。2.乙方应在每月的[填写具体日期]日前将租金支付至甲方指定的账户。第四条费用承担1.乙方应承担店面的水费、电费、物业管理费等各项费用。2.乙方如使用店面的公共设施，应按规定向设施管理方支付相关费用。第五条合同的变更和解除1.除非双方达成书面一致意见，否则任何一方不得单方面变更或解除本合同。2.在租赁期限内，乙方如需要转租店面，应提前一个月通知甲方，并取得甲方的书面同意。第六条违约责任1.任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，向对方支付违约金，违约金的标准为：[填写违约金标准]。2.因不可抗力导致合同无法履行，双方互不承担违约责任。第七条争议解决本合同的解释及履行发生的任何争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。本合同附件包括：1.店面租赁合同复印件2.店面现状照片第九条其他约定本合同未尽事宜，双方可另行协商，并签订补充协议。本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：[填写甲方盖章]乙方（盖章）：[填写乙方盖章]甲方代表（签名）：[填写甲方代表签名]乙方代表（签名）：[填写乙方代表签名]签订日期：[填写签订日期]第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导甲方（原租赁方）：[填写甲方全称]地址：[填写甲方地址]联系人：[填写甲方联系人姓名]联系电话：[填写甲方联系电话]第三方（担保方）：[填写第三方全称]地址：[填写第三方地址]联系人：[填写第三方联系人姓名]联系电话：[填写第三方联系电话]乙方（转租方）：[填写乙方全称]地址：[填写乙方地址]联系人：[填写乙方联系人姓名]联系电话：[填写乙方联系电话]鉴于甲方将其租赁的店面（以下简称“店面”）转租给乙方，为确保甲方权益，同时引入第三方担保，双方为明确双方及第三方的权利义务，经友好协商，特订立本合同，以共同遵守。第一条店面基本情况店面的地址：[填写店面地址]店面面积：[填写店面面积]店面现有设施：[填写店面现有设施]第二条租赁期限本合同租赁期限自[填写开始日期]至[填写结束日期]。第三条租金及支付方式1.乙方应按月向甲方支付店面租金，租金标准为：[填写租金标准]。2.乙方应在每月的[填写具体日期]日前将租金支付至甲方指定的账户。第四条费用承担1.乙方应承担店面的水费、电费、物业管理费等各项费用。2.乙方如使用店面的公共设施，应按规定向设施管理方支付相关费用。第五条甲方权益保障1.乙方在租赁期间，如有转租行为，需先取得甲方的书面同意。2.甲方有权对乙方租赁期间的经营活动进行监督，确保乙方的经营活动符合法律法规及店面管理要求。3.甲方在租赁期间享有优先购买权，如乙方收到第三方购买意向，需提前通知甲方，甲方有权在同等条件下优先购买店面。第六条第三方担保责任1.第三方作为担保方，对乙方在租赁期间的行为承担连带责任。2.如乙方违反本合同约定，第三方同意按照甲方的要求承担相应责任。第七条乙方的违约及限制条款1.乙方逾期支付租金，每逾期一日，应支付应付租金的[填写比例]作为滞纳金。2.乙方如未经甲方同意转租店面，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金，违约金标准为：[填写违约金标准]。3.乙方在租赁期间不得改变店面的结构和用途，不得进行违法经营活动。第八条争议解决本合同的解释及履行发生的任何争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。本合同附件包括：1.店面租赁合同复印件2.店面现状照片第十条其他约定本合同未尽事宜，双方可另行协商，并签订补充协议。本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：[填写甲方盖章]第三方（盖章）：[填写第三方盖章]乙方（盖章）：[填写乙方盖章]甲方代表（签名）：[填写甲方代表签名]第三方代表（签名）：[填写第三方代表签名]乙方代表（签名）：[填写乙方代表签名]签订日期：[填写签订日期]第三方介入的意义和目的在于为甲方提供一份额外的保障，确保甲方的权益在乙方违约时能够得到有效的补偿。同时，第三方作为担保方，可以增加乙方对合同的遵守力度，降低甲方面临的风险。甲方为主导的目的和意义在于确保自身的权益在租赁过程中得到充分的保护。通过设定优先购买权、监督权等条款，甲方可以在租赁期间对乙方进行有效的管理和约束，确保店面的经营活动符合法律法规及店面管理要求。此外，甲方为主导还有利于在发生争议时，能够更快地解决问题，维护自身的合法权益。第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导甲方（原租赁方）：[填写甲方全称]地址：[填写甲方地址]联系人：[填写甲方联系人姓名]联系电话：[填写甲方联系电话]第三方（担保方）：[填写第三方全称]地址：[填写第三方地址]联系人：[填写第三方联系人姓名]联系电话：[填写第三方联系电话]乙方（转租方）：[填写乙方全称]地址：[填写乙方地址]联系人：[填写乙方联系人姓名]联系电话：[填写乙方联系电话]鉴于甲方将其租赁的店面（以下简称“店面”）转租给乙方，为确保乙方权益，同时引入第三方担保，双方为明确双方及第三方的权利义务，经友好协商，特订立本合同，以共同遵守。第一条店面基本情况店面的地址：[填写店面地址]店面面积：[填写店面面积]店面现有设施：[填写店面现有设施]第二条租赁期限本合同租赁期限自[填写开始日期]至[填写结束日期]。第三条租金及支付方式1.乙方应按月向甲方支付店面租金，租金标准为：[填写租金标准]。2.乙方应在每月的[填写具体日期]日前将租金支付至甲方指定的账户。第四条费用承担1.乙方应承担店面的水费、电费、物业管理费等各项费用。2.乙方如使用店面的公共设施，应按规定向设施管理方支付相关费用。第五条乙方权益保障1.甲方在租赁期间不得干涉乙方的正常经营活动，不得随意提高租金。2.乙方有权在租赁期间对店面进行装修和改造，但需确保符合相关法律法规及店面管理要求。3.乙方在租赁期间享有优先续租权，如甲方拟终止租赁，乙方有权在同等条件下优先续租店面。第六条第三方担保责任1.第三方作为担保方，对甲方在租赁期间的行为承担连带责任。2.如甲方违反本合同约定，第三方同意按照乙方的要求承担相应责任。第七条甲方的违约及限制条款1.甲方逾期支付租金，每逾期一日，应支付应付租金的[填写比例]作为滞纳金。2.甲方如未经乙方同意改变店面的结构和用途，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金，违约金标准为：[填写违约金标准]。3.甲方在租赁期间不得将店面转租给第三方，以免影响乙方的正常经营。第八条争议解决本合同的解释及履行发生的任何争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。本合同附件包括：1.店面租赁合同复印件2.店面现状照片第十条其他约定本合同未尽事宜，双方可另行协商，并签订补充协议。本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：[填写甲方盖章]第三方（盖章）：[填写第三方盖章]乙方（盖章）：[填写乙方盖章]甲方代表（签名）：[填写甲方代表签名]第三方代表（签名）：[填写第三方代表签名]乙方代表（签名）：[填写乙方代表签名]签订日期：[填写签订日期]乙方为主导的目的和意义在于确保自身在租赁过程中的权益得到充分的保护。通过设定优先续租权、装修改造权等条款，乙方可以在租赁期间自