便利店柜台出租合同

便利店柜台出租合同合同编号：__________便利店柜台出租合同（以下简称“本合同”）甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国商业法》等相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其便利店柜台出租给乙方使用的事宜，经友好协商，达成以下协议：第一条柜台基本信息1.1柜台位置：__________1.2柜台面积：__________1.3柜台使用范围：__________第二条出租期限2.1本柜台出租期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。3.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户。3.3乙方若迟延支付租金，应支付迟延利息，利息按照中国人民银行同期贷款利率加倍计算。第四条合同的变更和解除4.1在合同有效期内，甲乙双方同意提前解除或变更本合同的，应签订书面协议，经双方盖章确认后生效。4.2乙方在租赁期内如发生严重违约行为，甲方有权单方面解除本合同，并要求乙方支付违约金，违约金为租金总额的20%。第五条双方的权利和义务5.1甲方权利和义务：（1）保证柜台在租赁期间符合乙方经营需要；（2）协助乙方办理相关营业手续；（3）不得干涉乙方的正常经营活动；（4）按照合同约定提供柜台及相关设施；（5）依法保障乙方的合法权益。5.2乙方权利和义务：（1）按照合同约定支付租金；（2）合理使用柜台，不得擅自改变用途；（3）遵守国家的法律法规，不得从事违法经营活动；（4）按照合同约定支付相关费用；（5）合同结束后，按照甲方要求恢复柜台原状。第六条争议解决本合同履行过程中如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________法定代表人（或授权代表）：__________法定代表人（或授权代表）：__________签订日期：____年__月__日签订日期：____年__月__日1.柜台照片2.租赁期满后恢复柜台原状的说明3.甲方指定的账户信息第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导便利店柜台出租合同（以下简称“本合同”）甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________丙方（第三方主体）：__________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国商业法》等相关法律法规的规定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其便利店柜台出租给乙方使用，并由丙方提供相关支持服务的事宜，经友好协商，达成以下协议：第一条第三方主体——丙方的角色和责任1.1丙方作为第三方主体，负责提供便利店柜台所需的技术支持、运营指导和售后服务。1.2丙方应确保柜台设备及系统的正常运行，并负责维护和更新。1.3丙方应对乙方的经营活动进行监督管理，确保乙方遵守合同约定及国家法律法规。第二条出租期限和租金2.1本柜台出租期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。2.3乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户。第三条甲方权益主导3.1甲方作为出租方，有权对柜台进行不定期检查，以确保柜台的使用符合合同约定。3.2甲方有权要求丙方提供柜台运营情况的报告，并对丙方的服务进行评估。3.3甲方在合同期限内享有优先购买权，如乙方拟出售柜台或相关资产，甲方有权按同等条件优先购买。第四条乙方的违约及限制条款4.1乙方若迟延支付租金，除支付迟延利息外，还需支付违约金，违约金为租金总额的20%。4.2乙方在租赁期内如发生严重违约行为，甲方有权单方面解除本合同，并要求乙方支付违约金。4.3乙方不得擅自改变柜台用途，如乙方需进行重大装修或改造，须事先取得甲方书面同意。第五条丙方的责任和义务5.1丙方应保证其提供的服务符合甲方的要求，并确保柜台的正常运营。5.2丙方应对乙方的经营活动进行监督管理，确保乙方遵守合同约定及国家法律法规。5.3丙方应按合同约定提供相关支持服务，并按甲方要求及时整改不符合要求的服务。第六条争议解决本合同履行过程中如发生纠纷，首先应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。7.2本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________丙方（盖章）：__________法定代表人（或授权代表）：__________法定代表人（或授权代表）：__________法定代表人（或授权代表）：__________签订日期：____年__月__日签订日期：____年__月__日1.柜台照片2.租赁期满后恢复柜台原状的说明3.甲方指定的账户信息4.丙方提供的服务内容和标准总结：第三方主体丙方的介入，旨在为甲方和乙方提供更加专业和高效的服务，确保柜台的正常运营和乙方的经营活动符合法律法规。在本合同中，甲方作为出租方，其权益得到了充分的主导和保障，通过设置严格的乙方违约条款和限制条件，确保乙方的经营活动不会对甲方造成不利影响。同时，甲方享有优先购买权，增加了甲方的利益保障。丙方的介入，不仅提供了必要的技术支持和运营指导，还有助于甲方对柜台运营情况的监督和管理。整体来看，本合同的设计以甲方权益为主导，通过丙方的介入，实现了甲方权益的最大化，同时也为乙方提供了明确的经营规范和责任约束，确保了合同的履行和柜台运营的顺利进行。第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导咖啡店柜台出租合同（以下简称“本合同”）甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________丙方（第三方主体）：__________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国商业法》等相关法律法规的规定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其咖啡店柜台出租给乙方使用，并由丙方提供相关支持服务的事宜，经友好协商，达成以下协议：第一条第三方主体——丙方的角色和责任1.1丙方作为第三方主体，负责提供咖啡店柜台所需的技术支持、运营指导和售后服务。1.2丙方应确保柜台设备及系统的正常运行，并负责维护和更新。1.3丙方应对乙方的经营活动进行监督管理，确保乙方遵守合同约定及国家法律法规。第二条出租期限和租金2.1本柜台出租期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。2.3乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户。第三条乙方权益主导3.1乙方作为承租方，有权按照合同约定使用柜台进行经营活动。3.2乙方有权要求丙方提供柜台运营情况的报告，并对丙方的服务进行评估。3.3乙方在合同期限内享有优先购买权，如甲方拟出售柜台或相关资产，乙方有权按同等条件优先购买。第四条甲方的违约及限制条款4.1甲方若迟延支付租金，除支付迟延利息外，还需支付违约金，违约金为租金总额的20%。4.2甲方不得擅自改变柜台用途，如甲方需进行重大装修或改造，须事先取得乙方书面同意。4.3甲方应保证柜台在租赁期间符合乙方经营需要，如柜台设施不符合要求，甲方应在乙方提出书面通知后__日内进行整改。第五条丙方的责任和义务5.1丙方应保证其提供的服务符合乙方的要求，并确保柜台的正常运营。5.2丙方应对乙方的经营活动进行监督管理，确保乙方遵守合同约定及国家法律法规。5.3丙方应按合同约定提供相关支持服务，并按乙方要求及时整改不符合要求的服务。第六条争议解决本合同履行过程中如发生纠纷，首先应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。7.2本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________丙方（盖章）：__________法定代表人（或授权代表）：__________法定代表人（或授权代表）：__________法定代表人（或授权代表）：__________签订日期：____年__月__日签订日期：____年__月__日1.柜台照片2.租赁期满后恢复柜台原状的说明3.甲方指定的账户信息4.丙方提供的服务内容和标准总结：在咖啡店柜台出租合同中，乙方作为承租方，其权益得到了充分的主导和保障。通过设置严格的甲方违约条款和限制条件，确保甲方的行为不会对乙方