2024个人抵押借款简单合同

2024个人抵押借款简单合同合同编号：__________合同双方：甲方（借款人）：姓名：__________性别：__________身份证号码：__________住址：__________联系电话：__________乙方（贷款人）：姓名：__________性别：__________身份证号码：__________住址：__________联系电话：__________鉴于甲方因资金需求，向乙方借款，双方为明确双方权利义务，经协商一致，特订立本合同，共同遵守。第一条借款金额甲方本次借款金额为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。第二条借款期限1.本合同借款期限为__________个月，自借款金额实际支付给甲方之日起计算。2.乙方应按照本合同约定的还款计划及时足额偿还借款本息。第三条借款利息1.本合同借款年利率为__________%。2.利息计算方式为按月计息，每月利息为借款本金乘以月利率。3.甲方应按照本合同约定的还款计划及时足额偿还借款本息。第四条还款方式1.本合同还款方式为等额本息还款法。2.甲方应按照本合同约定的还款计划及时足额偿还借款本息。第五条抵押物1.甲方将其名下的房产（房产证编号：__________）作为本合同的抵押物，为借款提供抵押担保。2.甲方应保证抵押物的权属清晰，无任何争议。3.抵押物在借款期间由甲方保管，但未经乙方同意，甲方不得处分抵押物。第六条违约责任1.甲方未按照本合同约定的还款计划及时足额偿还借款本息的，应当按照逾期天数支付违约金，违约金为本合同借款本金乘以日违约金利率。2.甲方违反本合同其他约定的，应当承担相应的违约责任。第七条争议解决本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第八条其他约定1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至借款本息全部偿还完毕之日终止。甲方（借款人）：__________乙方（贷款人）：__________签订日期：__________年__________月__________日一、附件列表：

1.甲方身份证复印件

2.乙方身份证复印件

3.房产证原件及复印件

4.借款合同还款计划表

5.房产评估报告

6.抵押物权属证明

7.借款人信用报告

8.贷款人授权书二、违约行为及认定：

1.甲方未按照约定的还款计划及时足额偿还借款本息，视为违约。

2.甲方提供的抵押物权属发生争议，视为违约。

3.甲方未经乙方同意处分抵押物，视为违约。

4.乙方未按照约定的还款计划及时足额偿还借款本息，视为违约。三、法律名词及解释：

1.借款人：指甲方，向乙方借款的一方。

2.贷款人：指乙方，向甲方提供借款的一方。

3.抵押物：指甲方提供作为借款担保的房产。

4.等额本息还款法：指借款人每月偿还相等的金额，其中包括本金和利息。

5.违约金：指违约方应支付给守约方的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：

1.问题：甲方未按照约定的还款计划及时足额偿还借款本息。

解决办法：乙方有权按照逾期天数要求甲方支付违约金，并有权采取法律手段追究甲方责任。

2.问题：甲方提供的抵押物权属发生争议。

解决办法：甲方应承担争议产生的费用，并有权要求甲方提前偿还借款。

3.问题：甲方未经乙方同意处分抵押物。

解决办法：乙方有权采取法律手段制止甲方处分抵押物，并要求甲方提前偿还借款。五、所有应用场景：

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