2024版物业顾问咨询服务合同协议书范本

2024版物业顾问咨询服务合同协议书范本合同编号：__________甲方（委托方）：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________乙方（受托方）：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________鉴于甲方为物业所有人或物业管理方，需要乙方提供专业的物业顾问咨询服务，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方委托乙方提供物业顾问咨询服务的事宜，达成如下协议：一、服务内容（1）物业管理体系的建立和完善；（2）物业运营成本的控制和优化；（3）物业服务质量的提升；（4）物业管理团队的培训和能力提升；（5）物业市场调研和分析；（6）甲方委托的其他物业顾问服务。二、服务期限2.1本合同的有效期为____年，自双方签字盖章之日起生效，至服务内容全部完成之日终止。2.2乙方应在合同有效期内按照约定的时间节点完成服务内容，如需延长服务期限，应与甲方协商一致并签订书面补充协议。三、服务费用3.1乙方提供的物业顾问咨询服务费用为人民币____元（大写：____________________元整），甲方应按本合同约定的付款方式及时支付服务费用。3.2甲方支付服务费用后，乙方应提供正规发票。3.3乙方提供的服务如需额外产生费用，如差旅费、住宿费等，由甲方承担。具体费用标准和报销流程双方另有约定的，从其约定。四、付款方式4.1甲方支付服务费用采用分期付款方式，具体付款进度如下：（1）合同签订后七个工作日内，支付人民币____元；（2）乙方完成服务内容后，经甲方验收合格，支付剩余服务费用。4.2甲方支付服务费用时，应按照乙方提供的银行账户信息进行转账。五、违约责任5.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。5.2若乙方未按照约定时间完成服务内容，甲方有权按照逾期天数向乙方追讨违约金，违约金计算方式为：违约金=服务费用×逾期天数×0.05%。六、争议解决6.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。6.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同未尽事宜，双方可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________签订日期：__________一、附件列表：

1.甲方（委托方）营业执照复印件

2.乙方（受托方）营业执照复印件

3.双方授权代表身份证复印件

4.物业所有权证明或物业管理权证明

5.物业相关设施、设备资料

6.物业管理制度及相关文件

7.乙方服务方案及执行计划

8.乙方服务费用明细表

9.付款凭证及银行账户信息

10.违约金计算公式及相关说明二、违约行为及认定：

1.甲方未按约定时间支付服务费用，或未支付足额服务费用。

2.乙方未按约定时间完成服务内容，或服务内容不符合约定。

3.甲方未按约定提供乙方所需的工作条件、资料等。

4.乙方未按约定保密甲方商业秘密、个人隐私等。

5.双方未按约定履行合同其他义务。四、执行中遇到的问题及解决办法：

1.甲方延迟支付服务费用：乙方应与甲方沟通，催促按时支付；必要时可依法申请仲裁或诉讼。

2.乙方延迟完成服务内容：乙方应承担违约责任，支付违约金；甲方有权解除合同并追究乙方法律责任。

3.甲方未提供工作条件、资料：乙方应与甲方沟通，要求按时提供；影响服务进度或质量的，乙方有权要求延期或解除合同。

4.乙方未保密甲方商业秘密、个人隐私：乙方应承担违约责任，赔偿甲方损失；甲方有权解除合同并追究乙方法律责任。

5.不可抗力因素影响合同履行：双方应协商解决，根据情况部分或全部免除责任。五、所有应用场景：

1.甲方为物业所有权人，需乙方提供专业物业顾问咨询服务。

2.甲方为物业管理人，委托乙方提供物业顾问咨询服务，提升物业管理水平。

3.乙方