房地产收购意向书(2024版)

房地产收购意向书(2024版)合同编号：__________房地产收购意向书（2024版）甲方（收购方）：__________地址：__________法定代表人：__________联系电话：__________电子邮箱：__________乙方（出售方）：__________地址：__________法定代表人：__________联系电话：__________电子邮箱：__________一、项目概述1.1项目名称：__________1.2项目位置：__________1.3项目规模：__________1.4项目现状：__________1.5项目土地使用权性质：__________1.6项目房产证情况：__________二、收购范围2.1甲方拟收购乙方的项目全部股权或资产。2.2收购范围包括但不限于：项目土地使用权、在建工程、固定资产、无形资产、负债等。2.3收购价格及支付方式详见本协议第五条。三、收购条件3.1乙方应保证项目不存在任何法律纠纷、债务纠纷及其他影响项目转让的因素。3.2乙方应提供项目相关的全部资料，包括但不限于：项目批准文件、土地使用权证、房产证、施工图纸、工程进度报告等。3.3乙方应协助甲方完成项目转让所需的相关手续。四、收购程序4.1甲乙双方签订本意向书后，应尽快就收购事宜进行详细洽谈，并签订正式收购协议。4.2双方应共同协调相关部门，办理项目转让所需的手续。4.3双方应共同确保项目在收购过程中的顺利进行，避免出现停工、延期等影响项目转让的因素。五、收购价格及支付方式5.1甲方拟以人民币__________元整（大写：_______________________元整）的价格收购乙方持有的项目全部股权或资产。5.2收购价款的支付方式如下：2）_______个月内，甲方支付收购价的_______%；3）剩余的收购价款，甲方在项目转让完成后_______个月内支付。六、违约责任6.1任何一方违反本意向书的规定，导致收购协议无法签订或项目转让的，应承担相应的违约责任。6.2违约方应支付给对方因此造成的一切损失，包括但不限于：律师费、差旅费、诉讼费等。七、争议解决7.1双方在履行本意向书过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1本意向书一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本意向书自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为_______个月。甲方（收购方）：__________乙方（出售方）：__________签订日期：__________一、附件列表：1.项目土地使用权证2.房产证3.施工图纸4.工程进度报告5.项目批准文件6.项目相关合同及协议7.项目负债证明8.乙方公司章程9.乙方股东会决议书10.其他与项目转让相关的文件和资料二、违约行为及认定：1.甲方未按照约定时间支付收购价款，视为违约。2.乙方未按照约定提供项目相关资料，视为违约。3.乙方未协助甲方完成项目转让所需手续，视为违约。4.甲方未保证项目不存在法律纠纷、债务纠纷等因素，视为违约。5.任何一方迟延履行合同义务，视为违约。6.任何一方违反合同规定，导致收购协议无法签订或项目转让，视为违约。三、法律名词及解释：1.房地产收购意向书：指甲方拟收购乙方持有的房地产项目股权或资产的意向性协议。2.项目：指甲方拟收购的房地产项目，包括土地使用权、在建工程、固定资产等。3.收购价款：指甲方支付给乙方以购买项目股权或资产的价款。4.违约责任：指违约方应承担的赔偿责任，包括支付对方因此造成的一切损失。5.争议解决：指双方在履行合同过程中发生的争议通过友好协商或法律途径解决的方式。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未按照约定时间支付收购价款。解决办法：甲方应按照约定时间支付收购价款，如有延迟，应支付延迟利息并承担违约责任。2.问题：乙方未按照约定提供项目相关资料。解决办法：乙方应按照约定提供项目相关资料，如有延迟或未提供，应承担违约责任。3.问题：乙方未协助甲方完成项目转让所需手续。解决办法：乙方应协助甲方完成项目转让所需手续，如有延迟或未协助，应承担违约责任。4.问题：项目存在法律纠纷、债务纠纷等因素。解决办法：甲方应保证项目不存在法律纠纷、债务纠纷等因素，如存在，应由甲方负责解决并承担违约责任。五、所有应用场景：1.甲方拟收购乙方持有的房地产项目股权或资