2024版物业卫生保洁服务承包协议

2024版物业卫生保洁服务承包协议合同编号：__________一、服务内容1.1乙方负责物业公共区域的环境卫生保洁工作，包括楼道、电梯间、大厅、广场、停车场、绿化带等区域。1.2乙方负责物业共用设施设备的美观清洗工作，包括楼梯扶手、窗台、门把手等。1.3乙方负责物业垃圾的分类收集、运输及处理工作。1.4乙方负责物业公共区域的绿化养护工作。1.5乙方应按照甲方要求，定期对物业公共区域进行消毒、杀虫等工作。二、服务标准2.1乙方应按照甲方制定的物业卫生保洁服务标准进行服务，确保服务质量符合甲方要求。2.2乙方应建立健全卫生保洁制度，明确保洁人员职责，确保保洁工作落到实处。2.3乙方应加强对保洁人员的培训和管理，提高保洁人员服务意识和专业技能。2.4乙方应定期对保洁设备进行维护和保养，确保设备正常运行。三、服务期限3.1本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。3.2甲方应在协议期满前一个月内，与乙方就续签事宜进行协商。如双方同意续签，应签订新的协议。3.3如甲乙双方在协议期满前未能就续签事宜达成一致，本协议自动终止。四、服务费用4.1乙方应按照甲方制定的物业卫生保洁服务费用标准，向甲方支付服务费用。4.2甲方应按照本协议约定的服务内容、服务标准和服务期限，向乙方支付服务费用。4.3服务费用支付方式如下：4.3.1甲方每月__日前向乙方支付当月服务费用。4.3.2乙方应提供等额的正规发票，甲方按约定时间予以报销。五、违约责任5.1甲乙双方应严格按照本协议约定履行各自的权利和义务，如一方违约，应承担违约责任。5.2乙方如未能按照约定标准提供服务，甲方有权要求乙方在规定时间内整改，如逾期未整改，甲方有权扣除相应费用。5.3甲方如未能按照约定时间支付服务费用，乙方有权拒绝提供服务，直至甲方支付完毕。六、争议解决6.1甲乙双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向甲方所在地的人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本协议未尽事宜，可由甲乙双方另行签订补充协议。甲方（盖章）：乙方（盖章）：代表（签名）：代表（签名）：签订日期：____年__月__日一、附件列表：1.物业卫生保洁服务标准2.保洁人员培训资料3.服务费用明细表4.正规发票模板5.卫生保洁设备维护保养记录二、违约行为及认定：1.乙方未能按照约定标准提供服务，如环境卫生不达标、保洁人员服务态度差等。2.甲方未能按照约定时间支付服务费用。3.甲方未按约定要求乙方提供等额正规发票。4.乙方未按约定时间整改存在的问题。三、法律名词及解释：1.物业管理公司：依法成立，负责物业的管理和维护的企业。2.物业：指由甲方管理的建筑物、设施设备及附属设施。3.环境卫生：指物业公共区域内的清洁、整洁程度。4.保洁服务：指对物业公共区域进行清洁、消毒、杀虫等工作。5.服务费用：指乙方为提供保洁服务而向甲方收取的费用。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.保洁服务质量不达标：乙方应加强保洁人员培训，提高服务质量。2.服务费用支付延迟：甲方应按时支付服务费用，避免延迟。3.发票报销问题：乙方应按约定提供等额正规发票，甲方按约定时间予以报销。4.设备维护保养：乙方应定期对保洁设备进行维护保养，确保设备正常运行。五、所有应用场景：1