物流中心开发建设项目可行性研究报告

第一节项目名称及承办单位第二节工作依据及范围第三节建设单位概况中小超市，便利店、专业店等新型零售业态”中现代物流服务体系建该项目建设地点位于茄子河区茄子河镇中河村七密公路K50+800第二章项目背景及建设必要性社会和工业化、城镇化、市场化、国际化加速发展时期，已初步具备促进社会和谐、全面建设小康社会的内在要求。为此，必须从贯彻落培育力度，并充分发挥其示范效应，使有条件的市（县、区）率先形效应，才能形成一大批服务业集聚区、重点功能区和特色街区，从根大增强服务业发展的新路子，促进全省服务业上规模、上层次、上水实现**市经济的转型、跨越式发展，市委、市政府高速度重视城区的客商前来经商置业投资发展，良好的投资环境，便利的交通，通讯条件成为他们谋求长远发展的重要因素。面对新形势，市委、市政府解第二节项目建设必要性见》中明确指出“党中央、国务院历来重视服务业发展，制定了一系以来，服务业规模继续扩大，结构和质量得到了改善，服务领域改革展观念，拓宽发展思路，着力解决存在的问题，加快把服务业提高到根据“十一五”规划纲要，国家对“十一五”时期服务业发展全国百强行列。通过三大载体的培育，提高服务业整体素质，促进全第三章建设条件与建设选址第一节建设地址该项目建设地点位于茄子河区茄子河镇中河村七密公路K50+800处。地处佳木斯、牡丹江、鸡西、双鸭山等黑龙江东部城市第三节建设条件第四章工程建设方案1234511111m2m2m2m2m2③楼面和屋面设计均布活荷载标准值所有墙基础均采用钢筋混凝土基础，混凝土采用C30；柱子采用地下排水管网的埋深及坡降，并考虑到地面雨水的排放，设为第四节总图布置及公用配套工程该项目建设地点位置于茄子河区茄子河镇中河村七密公路该区域配套基础设施齐全，地势平坦，交通便捷，通讯畅通，适⑥执行绿化，环保等有关规定，美化、绿化厂区减少污染，尽量结合，草、灌、乔的相结合的方式，通过道路的带状绿化的辐射，将各个功能分区的绿地连通，形成点、线、面的绿化体系，以达到美化厂区道路布置原则应满足企业运输、消防、管线布置、绿化等方式消防栓，其距离不大于120米，保护半径150米。厂区内用水管道根据《工业与民用建筑设计规范》和生产工艺设备，可满足项目在项目实施中必须做到“三同时”,必须严格遵守国家基本建设第二节施工期环境影响及治理措施施工期的噪声主要来源于包括施工现场的各类机械设备和物料段混凝土输送段装多功能木工刨混凝土搅拌机施工期生产的废水包括施工人员的生活污水和施工本身产生的声禁止施工声为减少其环境污染，应做到：①现场施工中，建筑材料的对方及混凝土伴和应定点、定位，并采取防尘措施，设置挡风板。施工期间尽量远离居民住宅，施工车场地尽量平整，减少颠簸声，以减少施工噪声第三节运营期环境影响及治理措施综上所述，通过以上环保措施，保证污染达标排放，项目产生的第一节编制原则及依据建设部计交能【1997】2542号《关于固定资产投资工程项目申请报23T33第三节节能措施2、在满足生产的情况下，维修设备、运输设300kg/m3.屋面传热系数=0.60第七章职业安全卫生与消防认真贯彻“安全第一、预防为主”的方针，严格工程同时设计，施工，对影响职工安全卫生的有害因素，将先行改善工人工作的劳动卫生条件，做到有针对性、经济型和实用性，并达到总图布置应使功能区合理，运输路线端，功能区明显，最大显得所有间构筑物符合防火、防霉、防雷击等安全措施；高低压电器地。车间内移动的用电设备和生活间的插座采用T式风扇进行空气调节，以改善劳动条件。厂内设置集中采暖，以保证⑹经常清扫卫生，不准堆放杂物，减少活媒介（鼠、昆虫）藏匿孽生，车间窗户均设置窗纱，门设置空气幕，以防小动物。车间不准建筑结构、电气、消防给水、消防器材的配备、监测管理机构的设置等多方面入手，做到消防设施与主体工程同时设计、同时建设、同时时能及时灭火，确保人员生命安全，尽量降低损失。在厂区总图设计第八章项目实施计划与工程管理第一节实施进度计划前的准备工作。设计单位立即组织施工图设计，通过招标，选定施工队伍和材料供应厂家，在工程监理公司的监理下，保证工程进度，力试明确质量要求和合理工期、总造价，明确双方的责、权、利及约束措实行工程监理和竣工验收制，确保工程质量、防止资源浪费，切工程勘察、设计、施工、监理等单位惊醒竣工验收，验收合格后，按《建设项目可行性研究报告增加招标内容以及核准招标事项定》的要求，确保该项目建设的质量，缩短工期，节省投资，防范和化解工程建设中的违规、违法行为，保护国家利益，该项目的各主要招标文件和标底，组织开标、评标的能力的业主可以自行招标；凡不具备条件的业主应当委托具有相应资质证书的建设工程招标代理机整体把握，依法办事，严格控制和调整招标工作，从而保证招标工作在评标阶段，有专门机构组织“评标委员会”负责评标，评标委专家应当从事相关领域工作满8年并具有高级职称或具有同等专业水平。其中的评审专家应从当地专家库，利用电脑随机抽取，不能以招标方式可分为公开招标、邀请招标和议标（直接委托）三大类不采用工程勘察工程设计建筑设计安装工程工程监理主要设备料料第九章组织管理与劳动定员第十章投资估算与资金筹措第二节投资估算与资金筹措