物业保安 保洁合同范本

物业保安保洁合同范本合同编号：__________甲方（物业公司）：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________乙方（保安保洁公司）：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________鉴于甲方为物业管理公司，负责对某一物业项目进行管理，为确保物业项目的安全与卫生，提高服务质量，甲方拟与乙方签订物业保安保洁合同，具体内容如下：一、合同范围1.1本合同适用于甲方所管理的物业项目，包括但不限于住宅小区、商业综合体、办公楼等。二、保安服务内容2.1乙方应根据甲方的要求，提供专业的保安服务，包括但不限于门卫值班、巡逻、守护、安全检查等。2.2乙方应确保保安人员具备相应的资格证书，遵守国家法律法规，尊重甲方及业主的合法权益。2.3乙方应配备必要的保安器材，确保保安工作的正常开展。三、保洁服务内容3.1乙方应根据甲方的要求，提供专业的保洁服务，包括但不限于公共区域清洁、垃圾清运、绿化养护等。3.2乙方应确保保洁人员具备相应的技能，遵守国家法律法规，尊重甲方及业主的合法权益。3.3乙方应配备必要的保洁设备，确保保洁工作的正常开展。四、服务期限4.1本合同自双方签订之日起生效，有效期为____年，自合同生效之日起计算。4.2合同期满前，双方如需续签，应提前一个月书面通知对方。五、服务质量及考核5.1乙方应按照甲方的要求，确保服务质量达到约定的标准。5.2甲方有权对乙方提供的服务进行监督、检查和考核，乙方应积极配合。5.3若乙方服务质量未达到约定标准，甲方有权要求乙方在规定时间内进行整改。六、费用及支付6.1乙方应按照甲方提供的收费标准，支付保安保洁服务费用。6.2甲方应按照双方约定的付款周期，按时支付乙方服务费用。6.3双方应对收费标准及支付金额进行保密，不得向第三方透露。七、违约责任7.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。7.2违约方应支付给对方因此造成的经济损失及合理的违约金。八、争议解决8.1双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。8.2若协商不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。九、其他约定9.1本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________日期：__________日期：__________1.保安人员名单及资格证书2.保洁人员名单及技能证书3.保安器材清单4.保洁设备清单5.收费标准及付款周期第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：__________甲方（物业公司）：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________乙方（保安保洁公司）：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________第三方主体：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________鉴于甲方为物业管理公司，负责对某一物业项目进行管理，为确保物业项目的安全与卫生，提高服务质量，甲方拟与乙方签订物业保安保洁合同，并引入第三方主体作为担保及质量监督方，具体内容如下：一、合同范围1.1本合同适用于甲方所管理的物业项目，包括但不限于住宅小区、商业综合体、办公楼等。二、第三方主体职责2.1第三方主体应对乙方提供的保安保洁服务质量进行监督，确保服务质量达到约定的标准。2.2第三方主体应作为甲方与乙方之间的协调沟通桥梁，协助解决合同履行过程中的争议。2.3第三方主体应对乙方的履约能力进行评估，如发现乙方存在违约行为，有权要求乙方进行整改。三、甲方权益主导3.1甲方有权根据实际情况调整保安保洁服务内容，并要求乙方按照甲方要求及时调整。3.2甲方有权对乙方提供的服务进行监督、检查和考核，乙方应积极配合。3.3甲方应按照双方约定的付款周期，按时支付乙方服务费用。3.4甲方在合同期限内享有优先续约权，如需续约应提前一个月书面通知乙方及第三方主体。四、乙方违约及限制条款4.1乙方如未按照甲方要求提供服务，或服务质量未达到约定标准，甲方有权要求乙方在规定时间内进行整改。4.2乙方如发生严重违约行为，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。4.3乙方应遵守国家法律法规，不得利用合同履行过程中获取的甲方信息从事违法行为。五、第三方主体权益及责任5.1第三方主体应按照甲方的要求，对乙方提供的服务进行监督，确保服务质量。5.2第三方主体应协助甲方处理合同履行过程中的争议，如协调无果，甲方有权解除合同。5.3第三方主体应对乙方的履约能力进行评估，如发现乙方存在违约行为，有权要求乙方进行整改。六、争议解决6.1双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。6.2若协商不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1本合同一式三份，甲、乙、第三方主体各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________第三方主体（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________日期：__________日期：__________1.保安人员名单及资格证书2.保洁人员名单及技能证书3.保安器材清单4.保洁设备清单5.收费标准及付款周期第三方主体介入的意义和目的：第三方主体的介入，旨在确保乙方提供服务质量，保障甲方权益。第三方主体作为独立的监督方，可以对乙方的服务进行全面评估，确保乙方按照约定标准提供服务。同时，第三方主体可以协助解决合同履行过程中的争议，确保合同顺利履行。引入第三方主体有助于提高合同履行效率，降低甲方风险。甲方为主导的目的和意义：甲方作为物业公司，主导合同的签订及履行，旨在确保物业项目的安全与卫生，提高服务质量。通过引入第三方主体，甲方可以更好地监督乙方的服务行为，确保服务质量达到约定标准。同时，甲方可以利用合同中的权利条款，维护自身权益，降低合同履行风险。甲方为主导有利于确保合同的顺利履行，提升甲方在物业项目管理中的地位和影响力。第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导合同编号：__________甲方（物业公司）：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________乙方（保安保洁公司）：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________第三方主体：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________鉴于甲方为物业管理公司，负责对某一物业项目进行管理，为确保物业项目的安全与卫生，提高服务质量，甲方拟与乙方签订物业保安保洁合同，并引入第三方主体作为担保及质量监督方，具体内容如下：一、合同范围1.1本合同适用于甲方所管理的物业项目，包括但不限于住宅小区、商业综合体、办公楼等。二、第三方主体职责2.1第三方主体应对乙方提供的保安保洁服务质量进行监督，确保服务质量达到约定的标准。2.2第三方主体应作为甲方与乙方之间的协调沟通桥梁，协助解决合同履行过程中的争议。2.3第三方主体应对乙方的履约能力进行评估，如发现乙方存在违约行为，有权要求乙方进行整改。三、乙方权益主导3.1乙方有权根据实际情况调整保安保洁服务内容，并要求甲方按照乙方要求及时调整。3.2乙方有权对甲方提供的服务进行监督、检查和考核，甲方应积极配合。3.3乙方应按照双方约定的付款周期，按时支付甲方服务费用。3.4乙方在合同期限内享有优先续约权，如需续约应提前一个月书面通知甲方及第三方主体。四、甲方违约及限制条款4.1甲方如未按照乙方要求提供服务，或服务质量未达到约定标准，乙方有权要求甲方在规定时间内进行整改。4.2甲方如发生严重违约行为，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。4.3甲方应遵守国家法律法规，不得利用合同履行过程中获取的乙方信息从事违法行为。五、第三方主体权益及责任5.1第三方主体应按照乙方的要求，对乙方提供的服务进行监督，确保服务质量。5.2第三方主体应协助甲方处理合同履行过程中的争议，如协调无果，乙方有权解除合同。5.3第三方主体应对甲方的履约能力进行评估，如发现甲方存在违约行为，有权要求甲方进行整改。六、争议解决6.1双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。6.2若协商不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1本合同一式三份，甲、乙、第三方主体各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________第三方主体（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________日期：__________日期：__________1.保安人员名单及资格证书2.保洁人员名单及技能证书3.保安器材清单4.保洁设备清单5.收费标准及付款周期乙方为主导的目的和意义：乙方作为保安保洁公司，主导合同的签订及履行，旨在确保提供服务质量，保障自身权益。通过引入第三方主体，乙方可以更好地监督甲方的服务行为，确保甲方按照约定标准提供服务。同时，乙方可以利用合同