地产项目前融合同范本

地产项目前融合同范本第一篇范文：合同编号：[____]甲方（以下简称“甲方”）:乙方（以下简称“乙方”）:鉴于甲方拟开发建设[项目名称]（以下简称“项目”），为确保项目顺利实施，经双方友好协商，就项目前期融资（以下简称“前融”）等相关事宜达成如下协议：1.1本合同所称“前融”是指甲方为筹集项目所需资金，在项目正式开工前，向乙方或其他融资方（以下简称“融资方”）申请融资的行为。1.2本合同所称“项目”是指甲方位于[项目地点]的[项目名称]。第二条融资总额及用途2.1甲方同意向乙方申请融资总额为人民币[金额]元（以下简称“融资总额”），用于项目的前期开发、建设及运营等相关支出。2.2甲方应按照乙方的要求，合理使用融资资金，确保融资资金专款专用，不得挪作他用。第三条融资期限3.1本合同项下的融资期限为[期限]年，自融资资金到达甲方账户之日起计算。3.2乙方应按照本合同约定的还款计划和方式，向甲方提供融资资金。第四条融资利率及支付方式4.1本合同项下的融资利率为[利率]%。4.2甲方应按照本合同约定的还款计划和方式，向乙方支付融资利息。4.3甲方应按照本合同约定的还款计划和方式，向乙方支付融资本金。第五条还款计划5.1甲方应在本合同项下的融资期限届满之日起[还款期限]内向乙方支付全部融资本金及利息。5.2甲方应按照乙方提供的还款计划，按时足额还款。6.1甲方同意为本合同项下的融资提供担保，包括但不限于提供抵押、质押、保证等担保方式。6.2甲方应按照乙方的要求，办理相关担保手续。第七条违约责任7.1任何一方违反本合同的约定，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。7.2若甲方未按照本合同约定使用融资资金，乙方有权提前收回融资资金，并按照约定向甲方追收利息、违约金等。第八条争议解决8.1本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第九条合同的生效、变更和解除9.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。9.2本合同的变更或解除，应经双方协商一致，并以书面形式作出。9.3本合同失效后，甲乙双方应按照约定办理相关手续，确保项目正常进行。本合同附件包括以下文件：10.1《项目简介》10.2《融资申请》10.3《还款计划》10.4《担保协议》10.5其他双方约定的文件。第十一条其他约定11.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。11.2本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：[____]年[____]月[____]日（注：本合同仅供参考，具体内容需根据实际情况调整，并在签订前征求法律人士的意见。）第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导甲方（以下简称“甲方”）：乙方（以下简称“乙方”）：鉴于甲方拟开发建设[项目名称]（以下简称“项目”），为确保项目顺利实施，甲乙双方经友好协商，决定引入第三方主体（以下简称“第三方”）参与项目前融。为确保各方的权益得到保障，经充分协商，达成如下协议：1.1本合同所称“前融”是指甲方为筹集项目所需资金，在项目正式开工前，向乙方和第三方申请融资的行为。1.2本合同所称“项目”是指甲方位于[项目地点]的[项目名称]。第二条第三方主体权益2.1第三方作为融资方，向甲方提供融资总额为人民币[金额]元（以下简称“融资总额”），用于项目的前期开发、建设及运营等相关支出。2.2第三方应按照甲乙双方的约定，合理使用融资资金，确保融资资金专款专用，不得挪作他用。第三条第三方主体义务3.1第三方同意按照甲乙双方约定的还款计划和方式，向甲方提供融资资金。3.2第三方同意按照甲乙双方约定的融资利率及支付方式，向甲方支付融资利息。3.3第三方同意按照甲乙双方约定的还款计划和方式，向甲方支付融资本金。第四条甲方权益保障4.1甲方在本合同项下的融资总额及利率等条件具有优先权，甲方有权根据项目实际情况调整融资总额及利率。4.2甲方有权按照约定时间向第三方提出融资申请，第三方应按照甲方的申请提供融资资金。4.3甲方有权按照约定用途使用融资资金，第三方不得干预甲方的正常经营活动。4.4甲方有权在合同约定的范围内，对项目进行调整和优化，以提高项目的盈利能力和抗风险能力。第五条乙方违约及限制条款5.1乙方违反本合同的约定，应承担违约责任，向甲方支付违约金，并赔偿因此给甲方造成的损失。5.2乙方同意按照甲方的要求，提供担保措施，确保甲方权益得到保障。5.3乙方同意在甲方要求的时间内，提供相关财务报表和资料，以便甲方了解乙方的经营状况。第六条争议解决6.1本合同履行过程中发生的争议，甲乙双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第七条合同的生效、变更和解除7.1本合同自甲乙双方及第三方签字（或盖章）之日起生效。7.2本合同的变更或解除，应经甲乙双方及第三方协商一致，并以书面形式作出。7.3本合同失效后，甲乙双方及第三方应按照约定办理相关手续，确保项目正常进行。本合同附件包括以下文件：8.1《项目简介》8.2《融资申请》8.3《还款计划》8.4《担保协议》8.5其他甲乙双方及第三方约定的文件。第九条其他约定9.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方执一份。9.2本合同未尽事宜，甲乙双方及第三方可另行协商补充。甲方（盖章）：乙方（盖章）：第三方（盖章）：签订日期：[____]年[____]月[____]日（注：本合同仅供参考，具体内容需根据实际情况调整，并在签订前征求法律人士的意见。）第三方介入的意义和目的：第三方主体的介入，旨在为甲方提供更为灵活和多样的融资渠道，降低融资成本，提高项目实施效率。同时，第三方主体的参与也有利于甲方和乙方在融资过程中形成良好的合作氛围，共同应对市场风险。甲方为主导的目的和意义：甲方作为项目的主体，主导本合同的签订，旨在确保项目在融资、建设和运营过程中的权益得到充分保障。通过明确甲方的优先权、权益保障和违约责任等条款，有助于降低项目实施过程中的风险，确保项目顺利推进。同时，甲方为主导也有利于凸显甲方的地位和作用，使甲方在项目实施过程中具备更大的决策权。第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导乙方（以下简称“乙方”）：鉴于甲方拟开展[业务领域]的[业务名称]（以下简称“业务”），为确保业务顺利开展，甲乙双方经友好协商，决定引入第三方主体（以下简称“第三方”）参与业务合作。为确保各方的权益得到保障，经充分协商，达成如下协议：1.1本合同所称“业务合作”是指甲方为开展[业务领域]的[业务名称]，与乙方及第三方进行的合作。1.2本合同所称“业务”是指甲方位于[业务地点]的[业务名称]。第二条第三方主体权益2.1第三方作为合作方，向甲方提供[合作内容]的合作资源，助力业务的发展。2.2第三方应按照甲乙双方的约定，合理使用合作资源，确保合作资源的专款专用，不得挪作他用。第三条第三方主体义务3.1第三方同意按照甲乙双方约定的合作方式，向甲方提供合作资源。3.2第三方同意按照甲乙双方约定的合作条件，向甲方提供合作资源。3.3第三方同意按照甲乙双方约定的方式，向甲方提供合作资源。第四条乙方权益保障4.1乙方在本合同项下的业务合作具有优先权，乙方有权根据业务实际情况调整合作内容。4.2乙方有权按照约定时间向第三方提出合作申请，第三方应按照乙方的申请提供合作资源。4.3乙方有权按照约定用途使用合作资源，第三方不得干预乙方的正常经营活动。4.4乙方有权在合同约定的范围内，对业务进行调整和优化，以提高业务的盈利能力和抗风险能力。第五条甲方违约及限制条款5.1甲方违反本合同的约定，应承担违约责任，向乙方支付违约金，并赔偿因此给乙方造成的损失。5.2甲方同意按照乙方的要求，提供担保措施，确保乙方权益得到保障。5.3甲方同意在乙方要求的时间内，提供相关财务报表和资料，以便乙方了解甲方的经营状况。第六条争议解决6.1本合同履行过程中发生的争议，甲乙双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第七条合同的生效、变更和解除7.1本合同自甲乙双方及第三方签字（或盖章）之日起生效。7.2本合同的变更或解除，应经甲乙双方及第三方协商一致，并以书面形式作出。7.3本合同失效后，甲乙双方及第三方应按照约定办理相关手续，确保业务正常进行。本合同附件包括以下文件：8.1《业务简介》8.2《合作申请》8.3《合作计划》8.4《担保协议》8.5其他甲乙双方及第三方约定的文件。第九条其他约定9.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方执一份。9.2本合同未尽事宜，甲乙双方及第三方可另行协商补充。乙方（盖章）：甲方（盖章）：第三方（盖章）：签订日期：[____]年[____]月[____]日（注：本合同仅供参考，具体内容需根据实际情况调整，并在签订前征求法律人士的意见。）乙方为主导的目的和意义：乙方作为业务的主体，主导本合同的签订，旨在确保业务在合作、发展和运营过程中的权益得到充分保障。通过明确乙方的优先权、权