庭院房屋购买合同范本

庭院房屋购买合同范本第一篇范文：合同编号：[庭院房屋购买合同范本]甲方（卖方）：[甲方全称]地址：[甲方地址]联系人：[甲方联系人]联系电话：[甲方联系电话]乙方（买方）：[乙方全称]地址：[乙方地址]联系人：[乙方联系人]联系电话：[乙方联系电话]鉴于甲方是庭院房屋的合法所有者，并愿意将该庭院房屋出售给乙方；乙方愿意购买甲方所持有的庭院房屋，并支付相应的价款。双方为明确双方的权利和义务，经友好协商，特订立本合同，以便共同遵守。第一条房屋基本情况1.1房屋坐落于：[具体地址]，房屋结构：[房屋结构]，房屋面积：[房屋面积]平方米。1.2房屋所有权证号：[房屋所有权证号]。1.3房屋现状：[房屋现状描述]。第二条购买价格2.1乙方向甲方支付的庭院房屋购买价款为人民币：[具体金额]元整（大写：[金额大写]元整）。2.2乙方应按照本合同约定的付款方式及时向甲方支付购房款。第三条付款方式及时间3.1乙方在本合同签订之日起七个工作日内，向甲方支付购房款的[比例]作为定金，定金在房屋过户手续办理完毕后转为购房款。3.2剩余购房款乙方应按照甲方要求的付款时间及方式支付，具体付款时间及方式由双方另行协商确定。3.3乙方未按照约定时间支付购房款的，甲方有权解除本合同，并有权要求乙方支付违约金。第四条交付及过户4.1甲方应在本合同签订之日起[时间]内将房屋交付给乙方使用。4.2甲方应协助乙方办理房屋过户手续，过户费用由乙方承担。4.3房屋过户手续办理完毕后，本合同约定的购房款支付义务履行完毕。第五条权利和义务5.1甲方应保证其对房屋的所有权，如因甲方原因导致房屋所有权纠纷的，甲方应承担相应法律责任。5.2乙方应按照约定时间支付购房款，并有权按照合同约定使用、处置房屋。5.3双方应遵守国家相关法律法规，依法履行合同义务。第六条违约责任6.1甲方未按照约定时间交付房屋的，应按照乙方实际损失赔偿乙方。6.2乙方未按照约定时间支付购房款的，应支付违约金。6.3双方因违反本合同导致合同解除的，应按照约定承担违约责任。第七条争议解决本合同履行过程中如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（卖方）：[甲方全称]乙方（买方）：[乙方全称]签订日期：[签订日期]1.庭院房屋所有权证复印件2.庭院房屋现状照片第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导甲方（卖方）：[甲方全称]地址：[甲方地址]联系人：[甲方联系人]联系电话：[甲方联系电话]乙方（买方）：[乙方全称]地址：[乙方地址]联系人：[乙方联系人]联系电话：[乙方联系电话]第三方（担保方）：[第三方全称]地址：[第三方地址]联系人：[第三方联系人]联系电话：[第三方联系电话]鉴于甲方是庭院房屋的合法所有者，并愿意将该庭院房屋出售给乙方；乙方愿意购买甲方所持有的庭院房屋，并支付相应的价款。为保证甲方权益，引入第三方作为担保方，以确保合同的履行。双方为明确双方及第三方的权利和义务，经友好协商，特订立本合同，以便共同遵守。第一条房屋基本情况1.1房屋坐落于：[具体地址]，房屋结构：[房屋结构]，房屋面积：[房屋面积]平方米。1.2房屋所有权证号：[房屋所有权证号]。1.3房屋现状：[房屋现状描述]。第二条购买价格2.1乙方向甲方支付的庭院房屋购买价款为人民币：[具体金额]元整（大写：[金额大写]元整）。2.2乙方应按照本合同约定的付款方式及时向甲方支付购房款。第三条付款方式及时间3.1乙方在本合同签订之日起七个工作日内，向甲方支付购房款的[比例]作为定金，定金在房屋过户手续办理完毕后转为购房款。3.2剩余购房款乙方应按照甲方要求的付款时间及方式支付，具体付款时间及方式由双方另行协商确定。3.3乙方未按照约定时间支付购房款的，甲方有权解除本合同，并有权要求乙方支付违约金。第四条交付及过户4.1甲方应在本合同签订之日起[时间]内将房屋交付给乙方使用。4.2甲方应协助乙方办理房屋过户手续，过户费用由乙方承担。4.3房屋过户手续办理完毕后，本合同约定的购房款支付义务履行完毕。第五条甲方权益保障5.1第三方作为担保方，对乙方的履行义务承担连带责任。如乙方未按照约定时间支付购房款，第三方应按照本合同约定承担违约责任。5.2甲方应享有房屋出售价款优先受偿权。在乙方未按照约定时间支付购房款的情况下，甲方有权要求第三方直接支付购房款。5.3甲方有权要求第三方提供担保，以确保乙方履行合同义务。担保形式包括但不限于提供信用担保、财产担保等。第六条违约责任6.1乙方未按照约定时间支付购房款的，应支付违约金，并承担第三方担保责任。6.2甲方未按照约定时间交付房屋的，应按照乙方实际损失赔偿乙方。6.3第三方未按照约定承担担保责任的，应向甲方支付购房款，并承担相应的违约责任。第七条争议解决本合同履行过程中如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第八条其他约定8.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方持有一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（卖方）：[甲方全称]乙方（买方）：[乙方全称]第三方（担保方）：[第三方全称]签订日期：[签订日期]1.庭院房屋所有权证复印件2.庭院房屋现状照片第三方介入的意义和目的在于，通过引入第三方作为担保方，增加了合同的履行保障，降低了甲方在交易过程中的风险。第三方作为独立的合同主体，对乙方的履行义务承担连带责任，有助于确保乙方按约履行合同。同时，第三方担保也为乙方提供了一定的信任保障，有助于交易的顺利进行。甲方为主导的目的和意义在于，通过本合同的条款设置，确保甲方的权益得到充分保障。甲方享有房屋出售价款优先受偿权，并在乙方违约的情况下，有权要求第三方直接支付购房款。此外，甲方还有权要求第三方提供担保，以确保乙方履行合同义务。这些条款有助于确保甲方在交易过程中的权益得到充分保障，降低交易风险。第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导甲方（卖方）：[甲方全称]地址：[甲方地址]联系人：[甲方联系人]联系电话：[甲方联系电话]乙方（买方）：[乙方全称]地址：[乙方地址]联系人：[乙方联系人]联系电话：[乙方联系电话]第三方（担保方）：[第三方全称]地址：[第三方地址]联系人：[第三方联系人]联系电话：[第三方联系电话]鉴于甲方是庭院房屋的合法所有者，并愿意将该庭院房屋出售给乙方；乙方愿意购买甲方所持有的庭院房屋，并支付相应的价款。为保证乙方权益，引入第三方作为担保方，以确保合同的履行。双方为明确双方及第三方的权利和义务，经友好协商，特订立本合同，以便共同遵守。第一条房屋基本情况1.1房屋坐落于：[具体地址]，房屋结构：[房屋结构]，房屋面积：[房屋面积]平方米。1.2房屋所有权证号：[房屋所有权证号]。1.3房屋现状：[房屋现状描述]。第二条购买价格2.1乙方向甲方支付的庭院房屋购买价款为人民币：[具体金额]元整（大写：[金额大写]元整）。2.2乙方应按照本合同约定的付款方式及时向甲方支付购房款。第三条付款方式及时间3.1乙方在本合同签订之日起七个工作日内，向甲方支付购房款的[比例]作为定金，定金在房屋过户手续办理完毕后转为购房款。3.2剩余购房款乙方应按照甲方要求的付款时间及方式支付，具体付款时间及方式由双方另行协商确定。3.3乙方未按照约定时间支付购房款的，甲方有权解除本合同，并有权要求乙方支付违约金。第四条交付及过户4.1甲方应在本合同签订之日起[时间]内将房屋交付给乙方使用。4.2甲方应协助乙方办理房屋过户手续，过户费用由乙方承担。4.3房屋过户手续办理完毕后，本合同约定的购房款支付义务履行完毕。第五条乙方权益保障5.1第三方作为担保方，对甲方的履行义务承担连带责任。如甲方未按照约定时间交付房屋，第三方应按照本合同约定承担违约责任。5.2乙方有权要求甲方按照合同约定交付房屋。如甲方未按照约定时间交付房屋，乙方有权要求甲方支付违约金。5.3乙方有权要求第三方提供担保，以确保甲方履行合同义务。担保形式包括但不限于提供信用担保、财产担保等。第六条违约责任6.1甲方未按照约定时间交付房屋的，应支付违约金，并承担第三方担保责任。6.2乙方未按照约定时间支付购房款的，应支付违约金，并承担第三方担保责任。6.3第三方未按照约定承担担保责任的，应向乙方支付购房款，并承担相应的违约责任。第七条争议解决本合同履行过程中如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第八条其他约定8.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方持有一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（卖方）：[甲方全称]乙方（买方）：[乙方全称]第三方（担保方）：[第三方全称]签订日期：[签订日期]1.庭院房屋所有权证复印件2.庭院房屋现状照片乙方为主导的目的和意义在于，通过本合同的条款设置，确保乙方的权益得到充分保障。乙方有权要求甲方按照合同约定交付房屋，并在甲方违约的情况下，有权要求第三方承担违约责任