房屋分离合同范本

房屋分离合同范本合同编号：__________甲方：__________乙方：__________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其房屋分离事宜达成如下协议：一、房屋基本情况1.1房屋坐落：__________市__________区__________路__________号__________栋__________单元__________层__________号1.2房屋所有权证号：__________1.3房屋性质：__________1.4房屋现状：__________二、分离房屋的约定2.1甲方同意将其房屋分离，并将分离后的房屋所有权转让给乙方。2.2分离房屋的具体范围和界限如下：__________2.3分离房屋的面积为：__________平方米。2.4分离房屋的价格为：__________元/平方米，总计：__________元。2.5乙方应在签订本合同之日起__________日内，向甲方支付分离房屋的全部价款。三、权利和义务3.1甲方应保证其对分离房屋享有完整的所有权，无任何抵押、债务等权利瑕疵。3.2甲方应协助乙方办理分离房屋的权属变更手续。3.3乙方应按照约定时间支付分离房屋的价款。3.4乙方自分离房屋过户登记之日起，享有对该房屋的所有权。四、违约责任4.1任何一方违反本合同的约定，应承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金为本合同总价款的__________%。4.2因不可抗力导致本合同无法履行，双方互不承担违约责任。五、争议解决5.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。5.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。六、其他约定6.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。6.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至分离房屋的所有权转移完毕之日终止。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：__________年__________月__________日1.房屋所有权证复印件2.房屋分离方案及相关图纸3.付款凭证复印件4.分离房屋的权属变更手续相关文件5.其他与本合同有关的文件第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：__________甲方：__________乙方：__________第三方：__________（以下简称“担保方”）根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，并考虑到担保方的第三方介入，就甲方将其房屋分离事宜达成如下协议：一、房屋基本情况1.1房屋坐落：__________市__________区__________路__________号__________栋__________单元__________层__________号1.2房屋所有权证号：__________1.3房屋性质：__________1.4房屋现状：__________二、分离房屋的约定2.1甲方同意将其房屋分离，并将分离后的房屋所有权转让给乙方。2.2分离房屋的具体范围和界限如下：__________2.3分离房屋的面积为：__________平方米。2.4分离房屋的价格为：__________元/平方米，总计：__________元。2.5乙方应在签订本合同之日起__________日内，向甲方支付分离房屋的全部价款。三、第三方主体的责权利3.1担保方作为独立的第三方主体，对甲方的权益进行保障，确保甲方在房屋分离过程中不受损失。3.2担保方对乙方的支付行为进行监督，确保乙方按时支付分离房屋的价款。3.3担保方在乙方违约时，有权采取措施维护甲方的权益，包括但不限于强制乙方履行合同、向甲方支付违约金等。四、甲方权益主导的条款4.1甲方有权要求乙方按照约定时间支付分离房屋的价款。4.2甲方在分离房屋过户登记之日起，享有对该房屋的所有权。4.3甲方在合同履行过程中享有监督权，有权要求乙方履行合同约定的义务。4.4甲方在乙方违约时，有权要求乙方支付违约金，违约金为本合同总价款的__________%。五、乙方的违约及限制条款5.1乙方如未按约定时间支付分离房屋的价款，应向甲方支付违约金，违约金为本合同总价款的__________%。5.2乙方如未履行合同约定的义务，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任。5.3乙方在合同履行过程中，不得以任何理由侵犯甲方的权益。六、其他约定6.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，担保方执一份。6.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至分离房屋的所有权转移完毕之日终止。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________担保方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：__________年__________月__________日1.房屋所有权证复印件2.房屋分离方案及相关图纸3.付款凭证复印件4.分离房屋的权属变更手续相关文件5.其他与本合同有关的文件七、第三方介入的意义和目的第三方担保方的介入，旨在确保甲方的权益在房屋分离过程中得到充分保障。通过担保方的监督和约束，乙方更容易按照合同约定履行义务，减少甲方面临的风险。同时，担保方的介入也有利于维护合同的公平性和诚信原则，促进合同的顺利履行。甲方为主导的目的和意义甲方作为房屋分离合同的主导方，其目的在于确保自身权益在房屋分离过程中不受损害。通过本合同的约定，甲方享有优先权利，包括但不限于监督乙方的支付行为、要求乙方承担违约责任等。此外，甲方还有权在乙方违约时要求担保方采取措施维护其权益。本合同的意义在于保障甲方在房屋分离过程中的权益，同时也体现了合同的公平性和诚信原则。第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导合同编号：__________股权转让合同范本甲方：__________乙方：__________第三方：__________（以下简称“担保方”）根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国公司法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，并考虑到担保方的第三方介入，就甲方将其持有的股权转让给乙方事宜达成如下协议：一、股权基本情况1.1股权所属公司名称：__________1.2甲方持有的股权比例：__________%1.3股权转让的具体数量：__________股1.4股权转让的价格为：__________元/股，总计：__________元。1.5乙方应在签订本合同之日起__________日内，向甲方支付股权转让的全部价款。二、第三方主体的责权利2.1担保方作为独立的第三方主体，对乙方的权益进行保障，确保乙方在股权转让过程中不受损失。2.2担保方对甲方的支付行为进行监督，确保甲方按时交付股权。2.3担保方在甲方违约时，有权采取措施维护乙方的权益，包括但不限于强制甲方履行合同、向乙方支付违约金等。三、乙方权益主导的条款3.1乙方有权要求甲方按照约定时间交付股权。3.2乙方在股权转让完成后，享有对该公司的股东权益。3.3乙方在合同履行过程中享有监督权，有权要求甲方履行合同约定的义务。3.4乙方在甲方违约时，有权要求甲方支付违约金，违约金为本合同总价款的__________%。四、甲方的违约及限制条款4.1甲方如未按约定时间交付股权，应向乙方支付违约金，违约金为本合同总价款的__________%。4.2甲方如未履行合同约定的义务，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。4.3甲方在合同履行过程中，不得以任何理由侵犯乙方的权益。五、其他约定5.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，担保方执一份。5.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至股权转让完成之日终止。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________担保方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：__________年__________月__________日1.股权所属公司营业执照复印件2.股权转让的相关文件3.付款凭证复印件4.其他与本合同有关的文件六、乙方为主导的目的和意义乙方作为股权转让合同的主导方，其目的在于确保自身权益在股权转让过程中得到充分保障。通过本合同的约定，乙方享有优先权利，包括但不限于要求甲方按时交付股权、要求甲方承担违约责任等。此外，乙方还有权在甲方违约时要求担保方采取措施维护其权益