沭阳房产转让合同范本

沭阳房产转让合同范本第一篇范文：合同编号：[空白处填写合同编号]转让方（以下简称甲方）：[空白处填写甲方全称]受让方（以下简称乙方）：[空白处填写乙方全称]鉴于甲方为依法设立并有效存在的法人或其他组织，拥有位于沭阳县[空白处填写房产地址]的房产（以下简称房产），房产证号：[空白处填写房产证号]，土地使用权证号：[空白处填写土地使用权证号]。鉴于乙方愿意购买甲方所拥有的上述房产，并经双方友好协商，就房产转让事宜达成如下协议：第一条房产描述1.1甲方同意将其拥有的房产转让给乙方。1.2房产的具体位置、面积、结构、用途等详见附件一，该附件为本合同不可分割的一部分。第二条转让价格2.1双方同意，房产的转让价格为人民币[空白处填写金额]元整（大写：[空白处填写大写金额]元整），该价格包括但不限于房产的价值、土地使用权的价值及附加值。2.2乙方应于本合同签订之日起[空白处填写期限]内，将转让价款支付给甲方。第三条交付及过户3.1甲方应在本合同签订之日起[空白处填写期限]内，将房产交付给乙方。3.2双方应共同向房产管理部门申请办理房产过户手续，过户费用由乙方承担。第四条附加条款4.1甲方保证，所转让的房产不存在任何权属纠纷、租赁关系、抵押情况或其他可能影响乙方合法权益的事项。4.2乙方应按照法律法规及房产管理规定，合理使用并维护房产。4.3双方应遵守合同约定的条款，履行合同义务，如一方违约，应承担违约责任。第五条争议解决5.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向房产所在地的人民法院提起诉讼。第六条合同的生效、变更和解除6.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。6.2本合同的变更或解除应经双方协商一致，并以书面形式签订。6.3本合同的解除不影响双方已履行部分的权利和义务。7.1本合同附件一《房产描述》为本合同不可分割的一部分。7.2本合同附件二《房产证》和附件三《土地使用权证》均为本合同的有效组成部分。甲方（盖章）：[空白处填写甲方盖章]乙方（盖章）：[空白处填写乙方盖章]签订日期：[空白处填写签订日期]请注意，本合同范本仅供参考，具体条款请根据实际情况和法律法规进行调整。在签订合同时，建议双方咨询专业律师意见。第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导转让方（以下简称甲方）：[空白处填写甲方全称]受让方（以下简称乙方）：[空白处填写乙方全称]第三方服务提供商（以下简称丙方）：[空白处填写丙方全称]鉴于甲方为依法设立并有效存在的法人或其他组织，拥有位于沭阳县[空白处填写房产地址]的房产（以下简称房产），房产证号：[空白处填写房产证号]，土地使用权证号：[空白处填写土地使用权证号]。鉴于乙方愿意购买甲方所拥有的上述房产，并经双方友好协商，就房产转让事宜达成如下协议：第一条第三方主体权益1.1丙方作为专业的房产交易服务提供商，应甲方要求，协助甲乙双方完成房产转让过程，并提供相关的交易服务。1.2丙方应保证其提供的服务符合法律法规的要求，并确保交易过程的顺利进行。第二条甲方权益保障2.1甲方应确保其对房产的拥有权及处置权，并保证房产不存在任何权属纠纷、租赁关系、抵押情况或其他可能影响乙方合法权益的事项。2.2甲方有权要求乙方按照本合同约定支付转让价款，并按照法律法规及房产管理规定，合理使用并维护房产。2.3甲方在房产转让过程中，有权要求丙方提供专业的服务，并保障其权益。第三条乙方义务及限制3.1乙方应按照本合同约定支付转让价款，并按照法律法规及房产管理规定，合理使用并维护房产。3.2乙方应接受丙方提供的服务，并遵守丙方的交易规则。3.3乙方在房产转让过程中，不得无故拖延或拒绝支付价款，不得擅自改变房产的用途或性质。第四条丙方义务及责任4.1丙方应按照法律法规的要求，提供专业的房产交易服务，并确保交易过程的顺利进行。4.2丙方应协助甲乙双方办理房产过户手续，并承担过户费用。4.3丙方应对乙方的违约行为进行制止，并协助甲方采取法律手段维护其权益。第五条违约责任及赔偿5.1甲方如违反本合同第二条的约定，乙方有权要求甲方承担违约责任，并赔偿因此造成的损失。5.2乙方如违反本合同第三条的约定，甲方有权要求乙方承担违约责任，并赔偿因此造成的损失。5.3丙方如违反本合同第四条的约定，甲方有权要求丙方承担违约责任，并赔偿因此造成的损失。第六条争议解决6.1甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向房产所在地的人民法院提起诉讼。第七条合同的生效、变更和解除7.1本合同自甲乙双方及丙方签字（或盖章）之日起生效。7.2本合同的变更或解除应经甲乙双方及丙方协商一致，并以书面形式签订。7.3本合同的解除不影响甲乙双方及丙方已履行部分的权利和义务。附件一《房产描述》为本合同不可分割的一部分。附件二《房产证》和附件三《土地使用权证》均为本合同的有效组成部分。甲方（盖章）：[空白处填写甲方盖章]乙方（盖章）：[空白处填写乙方盖章]丙方（盖章）：[空白处填写丙方盖章]签订日期：[空白处填写签订日期]第三方介入的意义和目的在于，通过引入专业的房产交易服务提供商，可以更好地保障甲方的权益，确保交易过程的顺利进行，并提供专业的服务。同时，通过增加乙方的违约及限制条款，可以有效地保护甲方的权益，确保乙方按照约定履行合同义务。本合同以甲方为主导，旨在确保甲方的权益得到充分保障，同时通过引入第三方主体，提高房产转让的效率和安全性。第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导转让方（以下简称甲方）：[空白处填写甲方全称]受让方（以下简称乙方）：[空白处填写乙方全称]第三方服务提供商（以下简称丙方）：[空白处填写丙方全称]鉴于甲方为依法设立并有效存在的法人或其他组织，拥有位于沭阳县[空白处填写房产地址]的房产（以下简称房产），房产证号：[空白处填写房产证号]，土地使用权证号：[空白处填写土地使用权证号]。鉴于乙方愿意购买甲方所拥有的上述房产，并经双方友好协商，就房产转让事宜达成如下协议：第一条第三方主体权益1.1丙方作为专业的房产交易服务提供商，应乙方要求，协助甲乙双方完成房产转让过程，并提供相关的交易服务。1.2丙方应保证其提供的服务符合法律法规的要求，并确保交易过程的顺利进行。第二条乙方权益保障2.1乙方应确保其对房产的购买权，并保证房产不存在任何权属纠纷、租赁关系、抵押情况或其他可能影响甲方合法权益的事项。2.2乙方有权要求甲方按照本合同约定交付房产，并按照法律法规及房产管理规定，合理使用并维护房产。2.3乙方在房产转让过程中，有权要求丙方提供专业的服务，并保障其权益。第三条甲方义务及限制3.1甲方应按照本合同约定交付房产，并保证房产的权属清晰，不存在任何权属纠纷、租赁关系、抵押情况或其他可能影响乙方合法权益的事项。3.2甲方应接受丙方提供的服务，并遵守丙方的交易规则。3.3甲方在房产转让过程中，不得无故拖延或拒绝交付房产，不得擅自改变房产的用途或性质。第四条丙方义务及责任4.1丙方应按照法律法规的要求，提供专业的房产交易服务，并确保交易过程的顺利进行。4.2丙方应协助甲乙双方办理房产过户手续，并承担过户费用。4.3丙方应对甲方的违约行为进行制止，并协助乙方采取法律手段维护其权益。第五条违约责任及赔偿5.1甲方如违反本合同第三条的约定，乙方有权要求甲方承担违约责任，并赔偿因此造成的损失。5.2乙方如违反本合同第二条的约定，甲方有权要求乙方承担违约责任，并赔偿因此造成的损失。5.3丙方如违反本合同第四条的约定，乙方有权要求丙方承担违约责任，并赔偿因此造成的损失。第六条争议解决6.1甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向房产所在地的人民法院提起诉讼。第七条合同的生效、变更和解除7.1本合同自甲乙双方及丙方签字（或盖章）之日起生效。7.2本合同的变更或解除应经甲乙双方及丙方协商一致，并以书面形式签订。7.3本合同的解除不影响甲乙双方及丙方已履行部分的权利和义务。附件一《房产描述》为本合同不可分割的一部分。附件二《房产证》和附件三《土地使用权证》均为本合同的有效组成部分。甲方（盖章）：[空白处填写甲方盖章]乙方（盖章）：[空白处填写乙方盖章]丙方（盖章）